Este exclusivo ático reformado localiza-se na prestigiada urbanização Condado de Sierra Blanca, um enclave privilegiado na conhecida Golden Mile de Marbella. Oferecendo quatro quartos e amplos espaços interiores e exteriores, a propriedade proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. Beneficia de uma piscina aquecida e de interiores contemporâneos de alta qualidade, apresentando um equilíbrio notável entre design, conforto e funcionalidade num ambiente seguro e bem cuidado.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que apresentam preços de entrada significativamente inferiores e localizações distintas, este ático na Golden Mile posiciona-se num segmento de mercado de luxo superior. Enquanto os projetos mencionados oferecem oportunidades de investimento ou residência secundária a preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua localização exclusiva, vistas panorâmicas sobre o mar e acabamentos de luxo pós-renovação. A proximidade a Puerto Banús (0.2 km) e a uma vasta oferta de serviços de alta gama, como 69 restaurantes num raio de 2 km, diferenciam-no de áreas mais afastadas ou menos desenvolvidas. A Golden Mile é um enclave reconhecido pela sua exclusividade e valorização imobiliária estável, o que justifica o preço mais elevado em relação a outras zonas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Golden Mile, este ático beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a pé da praia e de uma vasta gama de serviços, como supermercados e centros de saúde, confere uma conveniência diária significativa. A integração numa comunidade residencial de renome, com jardins cuidados e segurança 24 horas, assegura um ambiente de vida tranquilo e protegido.
Destinado a quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável, este imóvel atende a necessidades de espaço generoso, acabamentos de luxo e vistas inspiradoras. A presença de uma piscina aquecida, amplos terraços e uma cozinha totalmente equipada, juntamente com a segurança de um condomínio fechado, satisfaz os desejos de bem-estar, lazer e tranquilidade para residentes e potenciais visitantes.
Embora concluído em 2005, este ático foi completamente renovado, oferecendo um estado de conservação e acabamentos equivalentes a uma construção recente. A fase de construção atual é inexistente, pois o imóvel está pronto a habitar ('completed'). A informação de entrega é indicativa do ano de conclusão original da edificação.
Este projeto não oferece a experiência de uma moradia isolada ou de uma propriedade em desenvolvimento 'na planta'. A localização em condomínio fechado implica a partilha de jardins e piscinas comunitárias, e a orientação sul, embora privilegiada para o sol, pode implicar exposição solar direta durante as horas mais quentes. A cozinha é parcialmente equipada, não estando totalmente completa em termos de mobiliário.
Esta propriedade destina-se a um comprador que valoriza o luxo, a conveniência urbana e as vistas deslumbrantes do mar Mediterrâneo. É adequada para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa de excelência na Costa del Sol, com acesso a pé a praias e serviços. Ideal para profissionais que necessitam de estar perto de centros urbanos e com boa conectividade, ou para reformados que desejam um estilo de vida ativo e confortável, com todas as comodidades ao alcance. A presença de 4 quartos torna-o uma opção viável para famílias ou para quem gosta de receber amigos e familiares. A localização numa comunidade segura e privada atrai também quem prioriza tranquilidade e proteção.
O ático foi objeto de uma renovação completa, evidenciando um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. Os interiores apresentam uma paleta de tons naturais com o uso de pedra, madeira e marcenaria sob medida, maximizando o espaço e a luz natural. A cozinha é equipada com eletrodomésticos premium Gaggenau e Miele, incluindo um balcão de trabalho de 3.70 metros. As torneiras Gessi foram aplicadas na cozinha e em todas as casas de banho, reforçando a elegância. A iluminação LED controlada remotamente, os sistemas de som integrados e os móveis feitos à medida nos quartos e áreas de estar contribuem para um ambiente sofisticado e funcional. Os terraços exteriores beneficiam de acabamentos de alta qualidade, adequados para uso contínuo ao ar livre.
O preço de comercialização deste ático é de €2.695.000. Dada a tipologia de um imóvel de luxo, situado numa localização prime como a Golden Mile, a oferta tende a ser restrita, com um número limitado de propriedades semelhantes disponíveis. A unidade específica é um ático com 4 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área interior de 256 m². O preço reflete a localização, as vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, os acabamentos de alta qualidade resultantes da recente renovação e as comodidades oferecidas pelo condomínio fechado, como segurança 24 horas e jardins comuns.
A vida neste ático na Golden Mile desenrola-se num ritmo de conveniência e sofisticação urbana. A proximidade imediata a serviços essenciais, como um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, facilita as tarefas quotidianas. A curta distância a pé de praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) convida a passeios marítimos e momentos de lazer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de tranquilidade residencial, garantida pela segurança do condomínio, e a vibrante vida urbana de Marbella, com uma abundância de restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés para explorar. A elevação de 14 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas aumenta a mobilidade, embora um carro possa ser preferível para explorar a região mais amplamente.
Viver na Golden Mile oferece uma experiência de luxo com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a pé de supermercados (73m), farmácias (211m) e hospitais (642m) garante conveniência diária. A localização urbana, a apenas 1.3 km da Playa de la Malagueta, permite desfrutar facilmente da vida costeira. A zona dispõe de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, assegurando opções variadas para o lazer e restauração. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade, complementando a facilidade de acesso a pé a muitos pontos de interesse.
A localização na Golden Mile, Marbella, posiciona este ático numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. Próximo de marinas de luxo, campos de golfe de renome e praias mediterrânicas, o projeto beneficia de uma infraestrutura completa e de um ambiente vibrante, mantendo simultaneamente a exclusividade de uma comunidade residencial segura.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático está situado na codinome 'Golden Mile', uma zona residencial de prestígio entre Marbella centro e Puerto Banús. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade fechada de luxo e a acessibilidade a centros urbanos vibrantes. Marbella, com a sua marina e centro histórico, fica a uma curta distância, enquanto Puerto Banús, conhecido pela sua marina exclusiva e lojas de luxo, está a apenas 0.2 km. A proximidade a Málaga (46 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional garante uma excelente conectividade.
A acessibilidade a este ático é notável, com o aeroporto de Málaga (AGP) a uma distância de aproximadamente 46 km em linha reta (7.9 km de distância direta de carro). A proximidade a pé a serviços é um dos pontos fortes, com um supermercado a 73m, uma farmácia a 211m e um hospital a 642m. A praia, como a Playa de la Malagueta, fica a apenas 1.3 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a 8.2 km de distância. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação dentro da área metropolitana.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Golden Mile beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma média de 3,856 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais estável e vistas desafogadas. Embora seja uma área urbana, a proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a presença de jardins comuns no condomínio oferecem espaços verdes. O clima permite desfrutar das áreas exteriores e das vistas para o mar durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo central desta propriedade. A Playa de la Malagueta encontra-se a 1.3 km, seguida pela Playa de San Andrés a 1.8 km. Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. O iate clube Puerto Deportivo José Banus está a meros 0.2 km, oferecendo acesso a atividades náuticas e a um ambiente de lazer exclusivo. Para desportos terrestres, o Polideportivo San Pedro localiza-se a 2.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL835541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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