Земельный участок площадью 1108 м² в престижном районе Золотая Миля в Малаге с утвержденным проектом роскошной виллы. Участок располагается в городской среде с пляжем в пешей доступности и всеми необходимыми удобствами рядом. Проект предусматривает строительство современной виллы с 5 спальнями, 5 ванными комнатами, частным бассейном и террасами с панорамными видами на море и горы.
По сравнению с другими проектами в регионе, этот участок в Золотой Миле представляет собой премиальное предложение с уникальными характеристиками. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают готовые или строящиеся объекты по более доступным ценам, данный участок представляет возможность создать индивидуальную виллу в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Район Золотой Мили исторически демонстрирует более высокую стоимость недвижимости по сравнению с другими районами, что отражает его эксклюзивность и востребованность. В отличие от более новых жилых комплексов в других частях побережья, этот участок предлагает зрелую среду с развитой инфраструктурой, близость к элитным объектам таким как Марбелья Клуб и Пуэнте Романо. Для инвесторов, ищущих долгосрочную стоимость, расположение в этом районе исторически обеспечивало стабильную оценку недвижимости, превосходящую многие другие районы Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Золотой Миле между Марбельей и Пуэрто-Банусом, в установившейся городской среде. В пешей доступности от пляжа и многочисленных объектов инфраструктуры, местоположение предлагает прямой доступ к vibrant жизни Коста-дель-Соль, сохраняя при этом степень эксклюзивности. Район характеризуется близостью как к морским, так и к горным ландшафтам.
Этот участок дает возможность построить индивидуальную виллу, отвечающую конкретным жилым потребностям. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами проект подходит для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Планируемый частный бассейн, террасы и солярий на крыше отвечают желанию вести активный образ жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате, а близость к удобствам удовлетворяет потребность в комфорте.
Участок готов к строительству с утвержденным проектом архитектора Исмаэля Мерида. Проект включает современную виллу с пятью спальнями, пятью ванными комнатами, террасами, солярием на крыше, частным бассейном и озелененными садами. Статус строительства указывает, что земля готова к началу работ, при этом все необходимые разрешения и архитектурные планы доступны для немедленного исполнения.
Участок не предлагает готовое к проживанию имущество, а требует проведения строительных работ. Планируемый строительный проект является фиксированным и не может быть изменен в соответствии с индивидуальными пожеланиями покупателя. Размер участка 1108 м² накладывает ограничения на дальнейшее расширение за рамки утвержденного проекта. Городское расположение означает, что абсолютная конфиденциальность не может быть гарантирована по сравнению с более сельскими условиями.
Этот проект подходит покупателям, которые хотят создать индивидуальную собственность в премиальном расположении, а не покупать существующий дом. Он особенно актуален для тех, кто планирует использовать объект в качестве основного жилья, учитывая близость к международным школам и медицинским учреждениям. Расположение также привлекает тех, кто ценит возможность пешего доступа к удобствам и пляжу, устраняя необходимость постоянного использования автомобиля. Для инвесторов Золотая Миля исторически демонстрировала сильный рост стоимости недвижимости, и возможность построить современную виллу в этом устоявшемся районе представляет потенциал для повышения стоимости. Проект также подходит покупателям, которые имеют время и интерес для наблюдения за строительным процессом и хотят убедиться, что окончательная собственность точно соответствует их спецификациям. Городское расположение с видом на море создает баланс между доступностью и спокойствием, подходящий для тех, кто любит быть частью оживленного сообщества, имея при этом свое частное убежище.
Архитектурный проект Исмаэля Мерида предусматривает современные роскошные отделочные материалы по всей вилле. План включает высококачественные материалы, такие как современные элементы из стекла и дерева, как видно на концептуальных изображениях. Проекты ванных комнат включают современную сантехнику со встроенным освещением и просторными душевыми зонами. Системы климат-контроля являются комплексными, включая кондиционирование, центральное отопление, камин и теплые полы как в основных жилых зонах, так и в ванных комнатах. Наружные зоны спроектированы для расширения жилого пространства террасами, частным подогреваемым бассейном и домиком у бассейна. Озеленение спланировано для улучшения природной среды при создании частных открытых пространств. Технологии строительства соответствуют современным стандартам энергоэффективности и долговечности в средиземноморском климате. Ориентация и планировка виллы спроектированы для максимального использования естественного света и преимуществ видов на море и горы.
Участок предлагается по цене €2,195,000, что в основном представляет инвестицию в стоимость земли и утвержденный архитектурный проект. Цена отражает премиальное расположение в Золотой Миле, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Стоимость строительства виллы не включена в эту цену и потребует дополнительных инвестиций. По сравнению с другими объектами в этом районе, это представляет возможность создать индивидуальную собственность, а не покупать готовый дом, что может быть привлекательным для покупателей с конкретными требованиями. Цена за квадратный метр земли составляет примерно €1981, что соответствует премиальным участкам в этом эксклюзивном районе.
Жизнь на этом участке после постройки виллы будет характеризоваться сочетанием средиземноморской эксклюзивности и городских удобств. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, за которым следует короткая прогулка до пляжа или к одному из 69 ресторанов в радиусе 2 км. Расположение в Золотой Миле помещает жителей в сердце одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль, где высококлассные удобства сочетаются с аутентичной испанской культурой. Климат с в среднем 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу означает, что шопинг, изысканная кухня и развлечения всегда доступны, в то время как планируемые частные пространства виллы предлагают уединение от оживленного окружения.
Объект расположен в среде, где повседневные удобства легко доступны. Ближайший супермаркет в 73 метрах и аптека в 211 метрах позволяют решать повседневные задачи пешком. Больница в 642 метрах обеспечивает доступную медицинскую помощь. 11 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе предлагают варианты мобильности для жителей без автомобилей. Близость к удобствам Марбельи сочетается с легким доступом к роскошным предложениям Пуэрто-Бануса. Образовательная инфраструктура надежна с 41 начальной школой и 28 средними школами в районе, включая международные варианты, такие как Британская международная школа на расстоянии 4,7 км. Для отдыха объект окружен 69 ресторанами, 10 кафе и различными спортивными объектами в радиусе 2 км, создавая оживленную атмосферу сообщества, которая остается активной круглый год, а не только в туристический сезон.
На карте показано стратегическое расположение участка в Золотой Миле, престижном прибрежном районе между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Расположение характеризуется близостью к Средиземному морю с прямым доступом к пляжам. Окружающая городская инфраструктура включает жилые районы, коммерческие зоны и рекреационные объекты. Карта иллюстрирует, как объект выигрывает как от видов на море, так и от доступа к внутренним удобствам, с основными транспортными маршрутами, соединяющими район с более обширным регионом Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Золотой Миле, престижном участке между Марбельей и Пуэрто-Банусом, двумя из самых известных направлений на Коста-дель-Соль. Это расположение помещает его примерно на полпути вдоль прибрежной полосы между городом Малага на востоке и Эстепоной на западе. На расстоянии 46 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, основного международного въезда в регион, и 52 км от аэропорта Гибралтар, альтернативного пункта доступа, объект обеспечивает удобные связи с международными направлениями. Размещение на этом устоявшемся участке побережья помещает его в один из самых развитых и востребованных районов южной Испании со всеми удобствами и инфраструктурой, которые accompany такое премиальное расположение.
Участок предлагает отличный доступ к ключевым удобствам и направлениям. Пляжи Плая-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км, Плая-де-Сан-Андрес на расстоянии 1,8 км и Плая-де-ла-Мизерикордия на расстоянии 3,2 км предоставляют несколько вариантов для морских развлечений на небольшом расстоянии. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 46 км облегчает международные путешествия. Любителям гольфа доступно несколько полей: Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 11 км. Близость к маринам, с Puerto Deportivo José Banus всего в 0,2 км, поддерживает занятия водными видами спорта. Для экологически чистого транспорта зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 434 м, отвечающая потребностям владельцев электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и средними температурами от 12°C до 27°C в течение года. С 3856 часами солнечного света в год, район получает обилие солнечного света, способствующее жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально для пляжных активностей. Расположенный на высоте 14 метров над уровнем моря, объект пользуется легким возвышением, обеспечивающим виды без значительных температурных колебаний. Климат поддерживает круглогодичные занятия на открытом воздухе, при этом планируемые террасы и зоны бассейна спроектированы для использования этих благоприятных условий. В районе отмечается 32 местных праздника в год, отражающих культурное богатство региона и предоставляющих возможности для участия в местных фестивалях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта обеспечивает доступ к многочисленным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи предлагают различные впечатления, от популярного Плая-де-ла-Малагета до более уединенных вариантов. Хотя конкретный статус Голубого флага для этих пляжей не упоминается, район известен поддержанием высокого качества воды и стандартов пляжей. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в радиусе 10 км, включая Real Club de Golf Las Brisas на расстоянии 2,4 км, The Range golf lessons на расстоянии 2,5 км и Magna Marbella Golf на расстоянии 3,0 км. Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro на расстоянии 2,4 км, Rocodromo на расстоянии 3,1 км и CrossFit Marbella на расстоянии 3,4 км, предоставляют разнообразные фитнес-возможности. Близлежащие марины, особенно Puerto Deportivo José Banus всего в 0,2 км, предлагают возможности для плавания и водных видов спорта, в то время как близость к смотровым площадкам, таким как Mirador del Muelle de Honor на расстоянии 0,3 км, предоставляет живописные виды.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Золотой Миле, престижном участке между Марбельей и Пуэрто-Банусом, двумя из самых известных направлений на Коста-дель-Соль. Это расположение помещает его примерно на полпути вдоль прибрежной полосы между городом Малага на востоке и Эстепоной на западе. На расстоянии 46 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, основного международного въезда в регион, и 52 км от аэропорта Гибралтар, альтернативного пункта доступа, объект обеспечивает удобные связи с международными направлениями. Размещение на этом устоявшемся участке побережья помещает его в один из самых развитых и востребованных районов южной Испании со всеми удобствами и инфраструктурой, которые accompany такое премиальное расположение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID