Fejálna situácia pozemku v lokalite Golden Mile v Málage, známej pre svoju prestíž a blízkosť k pobrežiu. Tento stavebný pozemok o rozlohe 1 108 m² ponúka možnosť výstavby luxusnej vily podľa projektu architekta Ismaela Méridu. Umiestnenie v mestskom prostredí s plným prístupom k vybaveniu na dochádzkovú vzdialenosť, vrátane pláží, reštaurácií a obchodov. Pozemok sa nachádza v exkluzívnej štvrti La Carolina, v bezprostrednej blízkosti známych hotelov Marbella Club a Puente Romano, čo zaručuje vysokú kvalitu života a investičný potenciál.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), ponúka tento pozemok v Golden Mile výrazne vyššiu cenovú hladinu, ktorá je však oprávnená prestížou lokality a vyšším potenciálom zhodnotenia. Zatiaľ čo v projekte Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) ide o cenovo dostupnejšie riešenia v menej exkluzívnych lokalitách, pozemok v Golden Mile predstavuje investíciu do špičkovej adresy na Costa del Sol. Lokalita Golden Mile sa vyznačuje vyššou koncentráciou luxusných služieb, reštaurácií a obchodov v porovnaní s mestami ako Torre del Mar alebo Estepona. Zároveň poskytuje lepšiu dostupnosť medzinárodných škôk a zdravotníckych služieb v porovnaní s menej rozvinutými oblasťami. V porovnaní s rezortnými lokalitami, ktoré sú často izolované od mestského života, ponúka Golden Mile jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej atmosféry. Táto poloha je obzvlášť atraktívna pre klientov, ktorí chcú kombinovať výhody mestského života s možnosťou relaxácie pri mori, čo nie je vždy možné v čisto turistických alebo rezortných lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti Golden Mile v Marbelle, len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta. Urbanistická štruktúra poskytuje kompletnú sieť služieb na dochádzkovú vzdialenosť. Poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu pri súčasnom zachovaní súkromia a exkluzivity vyplývajúcej z pripojenia na najprestížnejšiu časť pobrežia Costa del Sol.
Projekt je navrhnutý pre klientov hľadajúcich priestorné bývanie s vysokým štandardom. Päť spální a päť kúpeľní v kombinácii s rozľahlými terasami a súkromným bazénom spĺňa požiadavky na trvalé bývanie alebo reprezentatívnu druhú rezidenciu. Umiestnenie v blízkosti škôl, zdravotníckych zariadení a mestských služieb zodpovedá potrebám rodín s deťmi i seniorov vyžadujúcich dostupnosť základnej infraštruktúry.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu podľa existujúceho projektu luxusnej vily od renomovaného architekta Ismaela Méridu. Projekt bol vypracovaný v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a normami pre vysokokvalitnú rezidenčnú výstavbu. Pozemok má všetky potrebné inžinierske siete a povolenia pre realizáciu stavby, čo umožňuje rýchly začiatok stavebných prác bez akejkoľvek byrokratickej záťaže.
Pozemok neponúka pripravené obytné riešenie pre okamžité nasťahovanie, vyžaduje kompletnú výstavbu. Projekt je limitovaný existujúcou architektonickou štúdiou, ktorá neumožňuje výrazné modifikácie bez dodatočných nákladov. Urbanistické regulácie oblasti Golden Mile obmedzujú budovu výšku a hustotu zástavby, čo môže byť obmedzujúce pre klientov s odlišnou predstavou o výslednej podobe stavby.
Tento pozemok je vhodný pre klientov, ktorí plánujú dlhodobé investovanie do vysoko kvalitného nehnuteľnosti na Costa del Sol. Vhodný je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú exkluzívnu lokalitu na výstavbu súkromnej rezidencie podľa vlastných predstáv, pričom chcú využiť existujúcu kvalitnú architektonickú štúdiu. Obzvlášť zaujímavý je pre klientov, ktorí už majú skúsenosti s bývaním v tejto oblasti a poznajú výhody lokality Golden Mile. Tiež je vhodný pre investorov, ktorí chcú maximalizovať potenciál zhodnotenia prostrednictvom výstavby luxusnej vily v prestížnej časti Marbelle. Taktiež zodpovedá potrebám rodín s deťmi vďaka blízkosti škôl, zdravotníckych zariadení a športového vybavenia. V prípade záujmu o aktívny životný štýl s dôrazom na golf, plážové aktivity alebo mestský kultúrny život, táto lokalita poskytuje všetky podmienky pre takýto spôsob života. Dôležité je, že tento pozemok nie je vhodný pre klientov hľadajúcich okamžité riešenie bývania bez nutnosti investície do výstavby, ani pre tých, ktorí uprednostňujú odľahlé, tiché lokality bez blízkosti mestského ruchu a služieb.
Architektonický návrh od Ismaela Mérida garantuje vysokú kvalitu architektonického riešenia a použitie modernej estetiky v súlade s medzinárodnými trendmi v rezidenčnej architektúre. Projekt počíta s použitím kvalitných stavebných materiálov a technológií, ktoré zabezpečia nielen estetickú hodnotu, ale aj trvácnosť a funkčnosť stavby. V rámci projektu navrhujú vysokostandardné interiérové riešenia vrátane kvalitných podlahových krytín, moderných kúpeľní s podlahovým kúrením a inteligentného domu s klimatizačným systémom. Plánovaná výbava zahŕňa klimatizáciu, centrálne kúrenie, krb a podlahové kúrenie v kúpeľniach, čo zaisťuje komfortné bývanie po celý rok. Exteriérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na súkromie a relaxáciu - súkromný vykurovaný bazén, bazénový dom, záhradné úpravy a slnečná terasa na streche. Projekt využíva panoramatické výhľady na more a hory, ktoré sú integrované do architektonického konceptu cez veľkoplošné sklenné plochy a strategicky umiestnené terasy. Energetická efektívnosť je riešená na vysokej úrovni v súlade so španielskymi normami pre energeticky úspornú výstavbu, čo prispeje k zníženiu prevádzkových nákladov budovy. Celkovo ide o komplexné riešenie, ktoré kombinuje moderný dizajn, funkčnosť a vysokú kvalitu materiálov a technológií.
Cena pozemku je stanovená na €2 195 000, čo odráža jeho exkluzívnu polohu v Golden Mile a potenciál pre výstavbu luxusnej vily o rozlohe 488 m². Vzhľadom na blízkosť pláží, mestských služieb a existujúci architektonický projekt od renomovaného autora predstavuje hodnota konkurencieschopnú investíciu v porovnaní s podobnými lokalitami v oblasti. Cenová hladina zohľadňuje aj fakt, že ide o hotový projekt pripravený na okamžitú realizáciu, čo šetrí čas a náklady spojené s prípravnými fázami stavby. Porovnanie s inými projektmi v regióe, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), ukazuje, že rozdiel v cene je oprávnený kvôli nadštandardnej lokalite a väčšiemu potenciálu zhodnotenia.
Tento pozemok v Golden Mile predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si luxusné bývanie v srdci jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Každodenný život na tomto mieste by bol charakteristický striedaním mestského a prímorského charakteru. Ranné prechádzky po blízkej promenáde popri pláži, nasledované kávou v jednej z desiatich miestnych kaviarní, by sa mohli stať súčasťou bežného denného rytmu. Poloha v exkluzívnej štvrti zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb na dochádzku - od nákupov v supermarketom vzdialenom len 73 metrov až po lekárenskú starostlivosť vo vzdialenosti 211 metrov. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť 41 základných škôl, zatiaľ čo golfisti ocenia vzdialenosť približne 8 km k niekoľkým golfovým klubom. Klimatické podmienky s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a viac ako 3 800 hodinami slnka ročne umožňujú využívať terasy a exteriérové priestory počas väčšiny roka. Päťmesačná kúpace sezóna s teplotou vody nad 20°C podporuje aktívny životný štýl pri mori. Jedná sa o miesto, kde mestské vybavenie a služby harmonicky spolunažívajú s možnosťou súkromia v rámci vlastnej záhrady a bazéna, čo vytvára ideálne prostredie pre komfortné životné podmienky v jednej z najžiadanejších lokalít Španielska.
Lokalita v Golden Mile poskytuje vyváženú kombináciu mestského a pobrežného života s kompletnou sieťou služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Vzdialenosť 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne zabezpečuje bezproblémový prístup k každodennej potrebe. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná v piatich zdravotníckych centrách v okolí, s nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov. Vzdelávacie možnosti sú široké - 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne poskytuje dostatočnú kapacitu pre rodiny s deťmi. Mestská doprava je zabezpečená 11 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez nutnosti použitia automobilu. Blízkosť 69 reštaurácií a 10 kaviarní v okolí ponúka bohaté gastronomické a spoločenské možnosti. Kultúrny a spoločenský život je oživený 32 miestnymi sviatkami počas roka, ktoré poskytujú príležitosť na zapojenie sa do miestnych tradícií. Športové aktivity sú možné na viacerých frontoch - od plážových športov na blízkych plážach po golf na troch golfových kluboch v okolí. Športové centrum Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,4 km ponúka širokú škálu indoorových aktivít. Lokalita tak poskytuje všetky podmienky pre komplexný a plnohodnotný mestský život v kombinácii s výhodami pobrežnej lokality.
Pozemok sa nachádza v srdci slávnej Golden Mile, medzi centrom Marbelly a Puerto Banús, v exkluzívnej štvrti La Carolina. Z mapy je zrejmé výhodné umiestnenie v blízkosti pláží, mestského centra a kľúčových služieb. Zároveň je viditeľné, že lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné komunikácie zaisťujúce jednoduchý prístup k letisku Málagy a ostatným častiam Costa del Sol. Poloha na mape potvrdzuje vysokú dostupnosť všetkých dôležitých bodov pre pohodlný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Golden Mile predstavuje prestížnu lokalitu medzi centrom Marbelly a Puerto Banús, ktorá je považovaná za symbol luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k obojím kľúčovým centrám - historickému centru Marbelly i modernému zábavnému a nákupnému centru Puerto Banús. Poloha v tejto časti pobrežia zaručuje vysokú kvalitu infraštruktúry a služieb, ktoré sú typické pre rozvinutú mestskú oblasť, pri súčasnom zachovaní štatútu exkluzívnej rezidenčnej štvrti. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je Torre del Mar alebo Estepona, ponúka Golden Mile vyššiu koncentráciu luxusných služieb, reštaurácií a obchodov pri zachovaní blízkosti k prírode a plážam. Lokalita je zároveň strategicky umiestnená pre výlety do iných častí provincie Málagy i do susedných regiónov Andalúzie.
Pozemok v Golden Mile vyniká výnimočnou dostupnosťou kľúčových služieb a zaujímavostí. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti 1,3-1,8 km, čo umožňuje pravidelné kúpanie a relaxáciu pri mori bez potreby dopravy. Prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený len 0,2 km, čo poskytuje prístup k námorným aktivitám a kvalitným reštauráciám pri vode. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, cesta trvá približne 15 minút autom, čo zaisťuje jednoduché medzinárodné cestovanie. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Medzinárodné školy, ako British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km), poskytujú kvalitné vzdelanie pre expatriantské rodiny. Elektromobilisti ocenia blízkosť EV nabíjacej stanice (434 m) a Superchargera v Marbelle (3,2 km). Všetka kľúčová mestská vybavenosť je teda v pohodlnej dosahu, čo minimalizuje závislosť na osobnom automobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre život po väčšinu roka. Teploty kolísajú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch, čo eliminuje extrémne teplotné výkyvy. Nadmorská výška 14 metrov zaisťuje mierny vplyv mora na mikroklima. Ročne zaznamenáva oblasť približne 3 856 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Táto vysoká slnečnosť prispieva k pozitívnemu psychickému stavu obyvateľov a umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka. Voda v mori dosahuje teplotu 20°C a vyššiu počas piatich mesiacov roka, čo určuje dĺžku kúpacej sezóny. Nízka vzdušná vlhkosť a pravidelný vplyv morských vánkov prispievajú k pocitu príjemného počasia aj počas najhorúcich letných dní. Kombinácia týchto klimatických faktorov vytvára ideálne podmienky pre stredomorský životný štýl s výrazným dôrazom na exteriérové aktivity a využitie vonkajších priestorov bývania, ako sú terasy, záhrady a bazény. Stabilné počasie bez extrémov je jedným z hlavných dôvodov popularity tejto lokality medzi rezidentmi z celého sveta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobřežní oblast Golden Line poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážam, ktoré spĺňajú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Playa de la Malagueta vzdialená len 1,3 km patrí medzi najpopulárnejšie mestské pláže Málagy s plným vybavením vrátane reštaurácií, lehátok a športových možností. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) ponúkajú alternatívy s odlišnou atmosférou a možnosťami rekreácie. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 11 km - Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Tieto kluby poskytujú vysokokvalitné ihriská a profesionálne služby pre hráčov všetkých úrovní. Športové aktivity sú možné aj v Polideportivo San Pedro (2,4 km), ktorý ponúka širokú škálu indoorových športov. Špeciálne fitness centrá ako CrossFit Marbella (3,4 km) alebo lezecké steny Rocodromo (3,1 km) poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl. Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), kde sú k dispozícii všetky služby pre vodné aktivity. Bohatá sieť reštaurácií, barov a kaviarní v okolí dopĺňa rekreačné možnosti o spoločenský a gastronomický aspekt.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile predstavuje prestížnu lokalitu medzi centrom Marbelly a Puerto Banús, ktorá je považovaná za symbol luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k obojím kľúčovým centrám - historickému centru Marbelly i modernému zábavnému a nákupnému centru Puerto Banús. Poloha v tejto časti pobrežia zaručuje vysokú kvalitu infraštruktúry a služieb, ktoré sú typické pre rozvinutú mestskú oblasť, pri súčasnom zachovaní štatútu exkluzívnej rezidenčnej štvrti. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je Torre del Mar alebo Estepona, ponúka Golden Mile vyššiu koncentráciu luxusných služieb, reštaurácií a obchodov pri zachovaní blízkosti k prírode a plážam. Lokalita je zároveň strategicky umiestnená pre výlety do iných častí provincie Málagy i do susedných regiónov Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID