Ta działka w El Rosario, Málaga, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjno-budowlaną. Położona w dobrze rozwiniętej urbanizacji, oferuje bliskość niezbędnych udogodnień oraz tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia na Costa del Sol. Lokalizacja stanowi doskonałą podstawę do budowy rezydencji, która wykorzysta naturalne atuty okolicy, w tym sprzyjający klimat i dogodne połączenia transportowe. Działka jest gotowa pod budowę, co otwiera bezpośrednią drogę do realizacji wymarzonej, budowanej na zamówienie nieruchomości w poszukiwanym regionie Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona w El Rosario korzysta ze strategicznej pozycji w gminie Málaga. Znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż oraz w pobliżu szerokiego wyboru miejskich udogodnień, w tym sklepów, restauracji i placówek zdrowotnych. Okolicę charakteryzuje dostępność, dzięki czemu jest to dogodna baza zarówno do codziennego życia, jak i aktywności rekreacyjnych na Costa del Sol.
Jest to działka, która oferuje elastyczność w projekcie i budowie rezydencji dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Sprawdzi się u kupujących, którzy chcą wybudować dom od podstaw, z możliwością personalizacji układu pomieszczeń, stylu architektonicznego i wykończenia. Duża powierzchnia działki daje możliwość urządzenia prywatnych ogrodów i przestrzeni zewnętrznych, co odpowiada osobom szukającym nieruchomości na wymiar.
Działka jest obecnie gotowa pod budowę, a orientacyjna data ukończenia pierwotnej budowli została odnotowana jako 1970 rok. Choć sama działka jest dostępna, każda nowa budowa będzie podlegała obowiązującym przepisom budowlanym i wymaga pozwolenia. To czysta karta dla nowego projektu deweloperskiego w dojrzałej urbanizacji.
Oferta dotyczy wyłącznie gruntu i nie obejmuje istniejącej budowli umożliwiającej natychmiastowe zasiedlenie. Stała cena ofertowa nie stanowi ceny początkowej budowy; dotyczy samej działki. Każda nowa budowa będzie wymagała zgodności z lokalnymi przepisami planistycznymi i potencjalnie konieczna będzie rozbiórka istniejących drobnych obiektów.
Ref: VL287246
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub rodzin planujących budowę na zamówienie. To trafny wybór dla tych, którzy mają jasną wizję wymarzonego domu i chcą od samego początku decydować o projekcie, układzie pomieszczeń i wykończeniu. Kupujący szukający nieruchomości w rozwiniętej, dostępnej okolicy, blisko miejskich udogodnień i wybrzeża, uznają tę lokalizację za atut. Sprawdzi się także dla inwestorów chcących wybudować nieruchomość w poszukiwanym rejonie Costa del Sol, z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.
Ponieważ jest to działka, szczegóły dotyczące jakości wykończenia nie mają zastosowania do bieżącej oferty. Sam grunt jest gotowy pod budowę. Każda przyszła zabudowa będzie zależała od planów budowlanych i specyfikacji wybranych przez przyszłego właściciela lub dewelopera. W przypadku nowych budów zastosowane zostaną prawdopodobnie standardowe praktyki i materiały budowlane w regionie. Sama urbanizacja jest ugruntowana, co sugeruje istniejącą infrastrukturę.
Stała cena ofertowa tej działki wynosi 670 000 €. Cena odzwierciedla sam teren i jego położenie w urbanizacji El Rosario. Ponieważ jest to sprzedaż gruntu, w bieżącej ofercie nie ma sypialni ani łazienek do rozważenia. Powierzchnia działki wynosi 889 m², co zapewnia dużą przestrzeń pod zabudowę. Nieruchomość jest oferowana jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że grunt jest przygotowany do rozpoczęcia budowy, pod warunkiem uzyskania pozwoleń planistycznych.
El Rosario to dobrze rozwinięta urbanizacja na wschodnim skraju Marbelli, włączona do szerszego obszaru metropolitalnego Málagi. Ta lokalizacja łączy spokój rezydencjalny z miejską wygodą. Mieszkańcy korzystają z natychmiastowego dostępu do niezbędnych usług; supermarket znajduje się zaledwie 73 metry dalej, a apteka 212 metrów od działki. W promieniu 2 km działa 384 restauracje i 157 kawiarni, więc opcje kulinarne i towarzyskie są obfite. Okolica jest również dobrze obsłużona przez placówki zdrowotne, w tym szpital w odległości 642 metrów. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 linii i liczne przystanki ułatwiają poruszanie się po całym regionie. Bliskość plaż i pól golfowych zwiększa atrakcyjność stylu życia, oferując różnorodne aktywności rekreacyjne przez cały rok.
Bezpośrednie otoczenie działki w El Rosario oferuje praktyczne środowisko do życia. Codzienne zakupy są na wyciągnięcie ręki, supermarket znajduje się zaledwie 73 metry dalej, a apteka w odległości krótkiego spaceru 212 metrów. Opieka zdrowotna również jest blisko, szpital oddalony jest o 642 metry od nieruchomości. Okolicę wyróżnia mobilność, do wielu udogodnień można dotrzeć pieszo lub rowerem. Ta wygoda obejmuje również czas wolny: liczne restauracje, kawiarnie i obiekty sportowe w pobliżu sprzyjają aktywnemu i zaangażowanemu stylowi życia.
Ta mapa przedstawia położenie działki w El Rosario, podkreślając jej bliskość do wybrzeża, miejskich udogodnień i kluczowych szlaków transportowych. Wizualnie ukazuje dostępność plaż, pól golfowych i lotniska, podkreślając strategiczne atuty tej działki pod względem zabudowy i stylu życia.
El Rosario jest strategicznie położone w szerszym regionie Málagi, na wschodnim obrzeżu Marbelli. Ta lokalizacja łączy nadmorskie życie z bliskością ośrodków miejskich. Oferuje łatwy dostęp do udogodnień i infrastruktury miasta Málaga, będąc jednocześnie częścią renomowanej Costa del Sol. Okolica wchodzi w skład regionu znanego z atrakcyjności turystycznej i mieszkaniowej, oferując mieszkańcom dynamiczne, a zarazem dostępne środowisko.
Dostępność to kluczowa cecha tej lokalizacji. Działka położona jest 7,9 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dogodne połączenia podróżne. W zasięgu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta 1,3 km i Playa de San Andrés 1,8 km. Dla miłośników golfu Club de Golf Málaga Parador oddalony jest o 8,2 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, 50 linii i liczne przystanki w okolicy zapewniają łączność z sąsiednimi miejscowościami i centrami miast. Dostęp drogowy jest również prosty, co ułatwia podróże samochodem.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Prowincja Málaga cieszy się subtropikalnym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi, deszczowymi zimami. Średnia miesięczna temperatura zazwyczaj waha się między 13°C a 23°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Klimat ten sprzyja wydłużonemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatura wody stale osiąga 20°C lub więcej. Lokalizacja znajduje się na poziomie morza (0 m n.p.m.), oferując klimat nadmorski. Słońca jest pod dostatkiem, co zwiększa atrakcyjność regionu dla życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje obfite możliwości rekreacyjne, szczególnie dla miłośników plaż i golfa. W bliskim sąsiedztwie znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Region jest domem dla licznych pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Obiekty sportowe są również łatwo dostępne, różne centra aktywności, takie jak szachy i wellness, mieszczą się w odległości 0,5 do 0,7 km. Dla amatorów aktywności morskich marina IGY Málaga znajduje się zaledwie 1,0 km stąd.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 76 mm |
| Luty | 13.0°C | 73 mm |
| Marzec | 14.3°C | 72 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 6 mm |
| Lipiec | 22.1°C | 2 mm |
| Sierpień | 22.8°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 20 mm |
| Październik | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 94 mm |
W porównaniu z innymi ofertami w regionie Málagi ta działka w El Rosario wyróżnia się swoją lokalizacją i potencjałem. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €, dotyczą one zazwyczaj gotowych nieruchomości lub apartamentów. Ta oferta dotyczy gruntu, dając czystą kartę do budowy na wymiar, co stanowi odmienną propozycję. Cena 670 000 € za 889 m² w El Rosario odzwierciedla ugruntowany charakter urbanizacji i bliskość udogodnień Marbelli. Kupujący, którzy chcą wybudować własny dom w doskonałej okolicy nadmorskiej, mogą uznać tę opcję za atrakcyjniejszą niż zakup standardowej nieruchomości na etapie budowy lub z rynku wtórnego, zwłaszcza biorąc pod uwagę natychmiastową dostępność pod zabudowę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PL
