Dieses Townhouse-Projekt befindet sich in Santa Clara, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 180 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 200 m² großen Grundstücksanteil, bietet es ein solides Raumangebot. Die Lage nahe dem Stadtzentrum und dem Strand von Málaga, kombiniert mit der Nähe zu Golfplätzen, positioniert das Objekt als interessante Option für Käufer, die städtischen Komfort mit Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Santa Clara, einem urbanen Sektor Málagas. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden und Stadtattraktionen wie dem historischen Zentrum und dem Hafen unterstreicht die städtische Lage.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und eigenen Raum legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden adressiert Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die nun zum Verkauf steht. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bau anfallen und eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Diese Wohnanlage bietet keine direkten Meerblicke. Das Grundstück ist relativ klein im Verhältnis zur Wohnfläche, was wenig Raum für Gartengestaltung lässt. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass Lärm von Verkehr oder Nachbarn nicht vollständig ausgeschlossen werden kann. Die hier angebotenen Objekte sind keine Neubauten im klassischen Sinne.
Dieses Townhouse in Santa Clara eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung dem ländlichen Rückzug vorziehen. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen, welche teilweise fußläufig erreichbar sind. Ebenso spricht es Golfliebhaber an, da mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe liegen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8 km) macht es attraktiv für Vielreisende oder Personen, die eine internationale Anbindung benötigen. Auch Strandbesucher kommen auf ihre Kosten, da die nächstgelegenen Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Wohnungsgröße und die Aufteilung mit 3 Bädern sind für eine kleine Familie oder für Personen, die Gästezimmer wünschen, gut geeignet. Es ist eine Option für jene, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Bauverzögerungen suchen.
Die Beschreibung der Bauausführung und der Materialien ist begrenzt, basiert aber auf den vorhandenen Merkmalen und dem Zustand. Die Einheit ist 'Good' im Zustand, was auf eine solide, aber möglicherweise nicht brandneue Ausstattung hindeutet. Merkmale wie 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' und 'Double Glazing' sind Standard für qualitativ hochwertiges Wohnen in der Region. Die Küche ist 'Fully Fitted', was auf eine funktionale und ausgestattete Küche schließen lässt. Die Klimatisierung erfolgt über ein zentrales System, ergänzt durch eine Zentralheizung, was auf Komfort das ganze Jahr über abzielt. Die Angabe 'Fully Furnished' deutet darauf hin, dass die Immobilie in einem Zustand angeboten wird, der eine sofortige Nutzung ermöglicht, wobei die Qualität der Möbel variieren kann. Die Lage 'Frontline Golf' und 'Urbanisation' impliziert oft eine gewisse Bauqualität, die auf die Integration in eine geplante Wohnanlage abgestimmt ist.
Das Townhouse in Santa Clara wird ab einem Preis von 1.000.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 200 m². Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer städtischen Gegend von Málaga wider, mit Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen. Größere oder exklusivere Einheiten in ähnlichen Lagen könnten preislich variieren.
Santa Clara in Málaga ist ein urban geprägtes Gebiet, das eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen bietet. Das tägliche Leben könnte durch die kurze Distanz zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants bestimmt sein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Stadt, auch ohne Auto. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta oder Playa de San Andrés ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die Lage Zugang zu kulturellen Angeboten und dem lebhaften Stadtkern Málagas. Die Wohnfläche von 180 m² und die 3 Schlafzimmer mit Bädern bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Lage ist ideal für jene, die eine Verbindung zwischen stadtnahmen Wohnen und Freizeitaktivitäten suchen.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, ist geprägt von urbaner Dichte und vielfältigen Möglichkeiten. Mit 361 Restaurants, 124 Apotheken und 64 Banken im Umkreis von 2 km ist eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (59 m) erleichtert den Alltag erheblich. Für sportliche Aktivitäten stehen Zentren wie Forus Trinidad (0,4 km) zur Verfügung. Die strategische Lage, nur 8 km vom Flughafen Málaga entfernt und mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen, bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Dies bedeutet, dass man sowohl schnell zu nationalen und internationalen Zielen gelangt als auch die Stadt und ihre Umgebung bequem erkunden kann, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Umgebung bietet zudem landschaftliche Reize wie Aussichtspunkte und ist nur eine kurze Fahrt von verschiedenen Stränden entfernt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Santa Clara, einem Stadtteil von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und dem Stadtzentrum hervor. Die Positionierung zwischen dem Stadtgebiet und der Küste wird deutlich, ebenso wie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Santa Clara liegt im östlichen Teil der Stadt Málaga, relativ nah am Stadtzentrum und dem Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die urbane Infrastruktur und gleichzeitig eine Nähe zur Küste. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Santa Clara eine stärkere Integration in das städtische Gefüge Málagas, was sich in der höheren Dichte an Dienstleistungen und der besseren Erreichbarkeit von kulturellen Einrichtungen zeigt. Es stellt eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur sowie Freizeitmöglichkeiten dar.
Die Erreichbarkeit von Santa Clara ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Der Strand Playa de San Andrés ist 2,5 km entfernt, Playa de la Malagueta 2,1 km und Playa de la Misericordia 3,9 km, was regelmäßige Besuche am Meer erleichtert. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu einer Apotheke (59 m) und einem Supermarkt (234 m) im Stadtgebiet von Málaga optimal für den täglichen Bedarf. Mehrere Bahnhöfe wie Guadalmedina (1,0 km) und Málaga Centro Alameda (1,2 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Santa Clara, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen ganzjährig attraktiv. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,3% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 2,5 km entfernt) deuten auf eine relativ flache und gut zugängliche Umgebung hin. Die südliche und südwestliche Ausrichtung des Objekts verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santa Clara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de San Andrés ist 2,5 km entfernt, Playa de la Misericordia 3,9 km und Playa de los Baños del Carmen 4,4 km. Diese Strände sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Standards bezüglich Wasserqualität und Infrastruktur hinweist. Für Golfenthusiasten gibt es nahegelegene Anlagen wie den Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportanlagen wie das Forus Trinidad (0,4 km) und das Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Auch Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie IGY Málaga Marina (1,8 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) Anlaufpunkte.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt im östlichen Teil der Stadt Málaga, relativ nah am Stadtzentrum und dem Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die urbane Infrastruktur und gleichzeitig eine Nähe zur Küste. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Santa Clara eine stärkere Integration in das städtische Gefüge Málagas, was sich in der höheren Dichte an Dienstleistungen und der besseren Erreichbarkeit von kulturellen Einrichtungen zeigt. Es stellt eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur sowie Freizeitmöglichkeiten dar.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL728104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Orten wie Estepona oder Benalmadena, wo sich Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena (ab 598.000 €) befinden, positioniert sich dieses Townhouse in Santa Clara, Málaga, preislich im höheren Segment. Dies ist auf die städtische Lage innerhalb einer etablierten Metropole zurückzuführen, die eine überlegene Infrastruktur und Anbindung bietet. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten in aufstrebenden Küstengebieten sind und sich durch niedrigere Einstiegspreise auszeichnen, liegt der Fokus dieses Objekts in Málaga auf der unmittelbaren Verfügbarkeit und der integrierten städtischen Lebensweise. Die Nähe zum Flughafen und dem Stadtzentrum von Málaga ist ein wesentlicher Faktor, der den Preis von 1.000.000 € rechtfertigt und es von den günstigeren Angeboten in reinen Ferienregionen abhebt. Die hier angebotene Immobilie zielt auf Käufer ab, die eine sofortige Nutzung in einem urbanen Umfeld mit umfassender Versorgung und guter Erreichbarkeit suchen, und weniger auf jene, die auf der Suche nach dem günstigsten Quadratmeterpreis in Randlagen sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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