تاون هاوس يقع في الميل الذهبي في مالاجا، مكتمل البناء بمساحة 230 متر مربع ويحتوي على 3 غرف نوم و5 حمامات. يتميز بوجود مساحة مشتركة للسباحة ومنطقة حديقة مشتركة، مع مواجهة جنوب شرقية تطل على البحر والجبال. يقع في منطقة سكنية محاطة بالمرافق الأساسية في مكان قريب من الشاطئ والخدمات الحضرية.
يتميز هذا المشروع في الميل الذهبي بموقعه الاستراتيجي بين مالاجا وماربيلا، مما يمنحه ميزة مقارنة بالمشاريع الموجودة في المناطق الأبعد مثل توري ديل مار أو ميخاس. على الرغم من أن أسعار المشاريع في هذه المناطق تبدأ من حوالي 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، إلا أن المشروع الحالي يقدم موقعاً أقرب إلى المرافق الحيوية والشواطئ والبنية التحتية الحضرية. يختلف المشروع أيضاً عن مشاريع إستيبونا التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. يتمتع الميل الذهبي بميزة إضافية كونه منطقة مرموقة تاريخياً وتتميز بنوعية البناء والمرافق العالية، وهو ما ينعكس في سعره الأعلى مقارنة بالمناطق الأقل تطوراً. المنطقة تجمع بين خصوصية السكن والقرب من المرافق الحضرية، وهو أمر نادر في بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون إما في مناطق معزولة تماماً أو في مراكز مدن مزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الميل الذهبي في مالاجا، وهي منطقة حضرية راقية قريبة من الشاطئ. تتميز الموقع بإمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والمرافق الطبية. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ مالاغويتا ويمكن الوصول إلى العديد من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الأخرى بسهولة.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن العائلية المتميزة مع توفير 3 غرف نوم و5 حمامات ومساحة معيشة واسعة. يوفر المشروع خاصية الفصل بين مناطق المعيشة والنوم، مع وجود مطبخ مركزي ومناطق ترفيهية خارجية، مما يجعله مناسباً للعائلات التي تبحث عن مساحات متعددة الاستخدام ومرافق ترفيهية مشتركة.
المشروع مكتمل البناء وتم تسليمه في عام 2010، مما يعني أن جميع المرافق والمساحات جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مخاطر متعلقة بالتأخير في الإنشاء أو تغيير في المواصفات. تم تطوير المشروع كجزء من مجمع سكني مغلق يضم مرافق مشتركة جاهزة للاستخدام من قبل السكان.
لا يقدم المشروع مساحات خاصة للسباحة أو الحدائق، بل يعتمد على المرافق المشتركة مع المجمع السكني. لا يوجد توثيق يوضح كفاءة الطاقة للعقار بشكل محدد. لا توجد مواقف سيارات خاصة مخصصة لكل وحدة، بل تعتمد على مواقف مشتركة. تقع الوحدات في مجمع مغلق مما قد يحد من الخصوصية المطلقة.
يناسب هذا العقار العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة راقية بالقرب من البحر ومدن مثل ماربيلا وبويرتو بانوس. يتناسب أيضاً مع الأفراد ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة سياحية مشهورة. العقار مناسب للمهنيين الذين يعملون في المنطقة ويحتاجون إلى مساحة إضافية لاستقبال الضيوف أو الأقارب. كما يمكن أن يكون خياراً جيداً لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ.
يتميز العقار بمواد بناء وتشطيبات عالية الجودة بما في ذلك الأبواب الخشبية والسلالم المصممة بأناقة. يحتوي على أرضيات من مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مع تصميم داخلي يستفيد من المساحة بشكل فعال. تشمل التشطيبات حمامات مستقلة بغرف النوم الرئيسية وخزائن مدمجة. المطبخ مجهز بشكل جيد مع مساحة تخزين كافية وتصميم عملي. تم تصميم المنزل ليكون عملياً للاستخدام اليومي وليس فقط للعرض، مع مراعاة احتياجات السكن طويل الأمد. يوفر تصميم المنزل على ثلاث طوابق فصلاً واضحاً بين المناطق المختلفة.
يبدأ سعر العقار من 1,350,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة الميل الذهبي. يعكس هذا السعر الموقع المتميز والمساحة الواسعة (230 متر مربع) والمرافق عالية الجودة. لا تتوفر معلومات عن وجود تمويل عقاري مباشر من المطور، ولكن المنطقة تتمتع بسوق عقاري نشط مع توفر خيارات تمويل متعددة من المؤسسات المصرفية المحلية والدولية التي تتعامل مع مشتري العقارات في كوستا ديل سول.
يوفر هذا التاون هاوس تجربة سكنية متوازنة تجمع بين راقة الحياة الحضرية وقرب البحر. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في إحدى الشرفات المطلة على الحديقة مع أشعة الشمس الصباحية. خلال النهار، تتوفر إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس. بعد الظهر، تتيح المساحات الداخلية الواسحة فرصة للاسترخاء بعيداً عن حرارة الشمس، مع إمكانية الاستفادة من مسبح المجمع المشترك. في المساء، يمكن التنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الغروبية فوق البحر المتوسط. يعيش السكان في بيئة مجتمعية نشطة مع توفر الخصوصية داخل منازلهم.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى السوبرماركت على بعد 73 متر فقط، والصيدلية على بعد 211 متر، والمستشفى على بعد 642 متر. يتوفر في المنطقة 69 مطعماً و10 مقاهٍ و4 بنوك و3 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد 11 خطاً للنقل العام و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يتميز الموقع بقربه من المدارس والجامعات والمرافق الصحية، مما يجعله مناسباً للأسر ذات الأطفال. تعتبر المنطقة آمنة ونظيفة مع بنية تحتية جيدة.
يظهر الموقع الجغرافي للعقار في سياق الميل الذهبي، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ الرئيسية ومدن مالاجا وماربيلا ومطار مالاجا-كوستا ديل سول. تظهر الخريطة أيضاً شبكة النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة بين ماربيلا ومالاجا. يبعد عن ماربيلا حوالي 5 كم إلى الغرب، وعن مالاجا حوالي 10 كم إلى الشرق. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى كلتا المدينتين والاستفادة من مرافقهما وخدماتهما. تعتبر المنطقة جزءاً من تجمع حضري أكبر يضم العديد من التجمعات السكنية الراقية والمنتجعات السياحية، مع الحفاظ على طابعها الفريد كمنطقة سكنية راقية.
يقع العقار على بعد 1.3 كم من شاطئ مالاغويتا، و1.8 كم من شاطئ سان أندريس، و3.2 كم من شاطئ لا ميسيريكورديا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم. تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد 8.2 كم لنادي غولف مالاغا بارادور، و9.4 كم لنادي غولف جوادالهورسي، و11 كم لميدان غولف ميغيل أنخل خيمينيث. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 434 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر طبيعية واسعة دون التعرض للرياح القوية التي قد تحدث في المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ المعتمدة بعلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تشمل أقرب الشواطئ شاطئ مالاغويتا وشاطئ سان أندريس، اللذان يبعدان حوالي 1.5 كم. كما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل شاطئ لا ميسيريكورديا بسهولة. توجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في منطقة قريبة، بالإضافة إلى مرافق رياضية متعددة مثل المركز الرياضي سان بيدرو (2.4 كم) وصالة التمارين كروس فيت ماربيلا (3.4 كم). يوجد أيضاً مراكز رياضية متخصصة مثل روكودرومو (3.1 كم) لتسلق الجدران.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة بين ماربيلا ومالاجا. يبعد عن ماربيلا حوالي 5 كم إلى الغرب، وعن مالاجا حوالي 10 كم إلى الشرق. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى كلتا المدينتين والاستفادة من مرافقهما وخدماتهما. تعتبر المنطقة جزءاً من تجمع حضري أكبر يضم العديد من التجمعات السكنية الراقية والمنتجعات السياحية، مع الحفاظ على طابعها الفريد كمنطقة سكنية راقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL895983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID