Este moradia familiar na Golden Mile de Málaga apresenta 230 m² de espaço distribuídos por três pisos, com orientação sudeste e vistas para o mar. Construída em 2010, a propriedade dispõe de três quartos e cinco casas de banho, situando-se num ambiente urbano com acesso privilegiado a praias e comodidades. A localização oferece equilíbrio entre vida urbana e proximidade ao mar, com 14 metros de altitude acima do nível do mar, proporcionando vistas desimpedidas.
Comparativamente a projetos semelhantes na Costa del Sol, esta moradia na Golden Mile posiciona-se num segmento de preço superior, refletindo a localização premium. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem opções mais acessíveis, a localização na Golden Mile proporciona maior proximidade a serviços consolidados e prestigiadas zonas de lazer. A densidade de infraestruturas na área, incluindo 5 centros de saúde e 69 escolas num raio reduzido, supera a oferta em zonas menos centrais. O investimento aqui representa menor exposição a sazonalidade turística, mantendo animação durante todo o ano, ao contrário de localidades mais dependentes do turismo estacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na prestigiada Golden Mile de Málaga, esta moradia situa-se a 1,3 km da Playa de la Malagueta. O contexto urbano oferece 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos num raio de 2 km. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona vistas para o mar sem exposição excessiva aos ventos costeiros, mantendo temperaturas amenas durante todo o ano.
Com três quartos e cinco casas de banho distribuídos por três pisos, a propriedade atende a necessidades de famílias que buscam espaço e funcionalidade. A suite principal no piso superior oferece privacidade, enquanto os quartos inferiores com acesso direto ao terraço e jardim são adequados para hóspedes ou membros familiares. A existência de duas cozinha aumenta a versatilidade do uso do espaço.
Concluída em 2010, esta moradia representa o estilo arquitetónico característico da Costa del Sol dessa época, com acabamentos que priorizam a durabilidade e o baixo manutenção. O estado de conservação atual reflete a qualidade construtiva original, sem necessidade de obras significativas de reabilitação estrutural, apenas eventuais atualizações decorrentes da evolução tecnológica.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do condomínio. O espaço exterior de 80 m² é compartilhado com outros moradores. A localização em zona urbana consolidada limita possibilidades de expansão ou remodelações significativas da fachada. O estacionamento, embora disponível, é comunitário e não atribuído individualmente.
Esta propriedade adapta-se a famílias que buscam residência permanente numa zona com boas acessibilidades e serviços diários à distância caminhável. É adequada para profissionais que necessitam de proximidade a infraestruturas urbanas mas valorizam a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida. A distribuição dos espaços permite acolhimento de familiares ou hóspedes durante períodos prolongados, funcionando também como segunda residência para quem visita regularmente a região. A existência de duas cozinha e quartos com acessos independentes oferece flexibilidade para diferentes configurações familiares.
Os acabamentos desta moradia refletem o padrão construtivo de 2010, com materiais selecionados para resistir às condições climáticas mediterrânicas. As áreas comuns revestidas com materiais duráveis e de fácil manutenção, enquanto os quartos dispõem de carpetes de qualidade que proporcionam conforto térmico e acústico. As casas de banho apresentam sanitas e bidés de marcas reconhecidas, com torneiras em acabamento cromado que mantêm o aspecto após anos de uso. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama média e armários com acabamento em madeira resistente à humidade costeira.
A partir de €1,350,000, este imóvel situa-se no segmento premium da Golden Mile, onde o valor por metro quadrado se reflete na localização privilegiada e nas vistas desimpedidas para o mar. O preço inclui a manutenção das áreas comuns do condomínio, representando um valor consistente com o histórico de transações na zona, que registrou 4.743 operações recentemente. A procura nesta área mantém-se estável, com valores que demonstram resiliência face a flutuações do mercado.
O ritmo diário nesta moradia beneficia da proximidade a pé a supermercados (73 metros), farmácias (211 metros) e restaurantes, permitindo que as tarefas rotineiras sejam realizadas sem necessidade de transporte. A orientação sudeste garante luz natural matinal nos espaços principais, enquanto as vistas para o mar criam um ambiente tranquilo. A área urbana circundante mantém animação durante todo o ano, evitando a sensação de localidade exclusivamente turística. A curta distância para a praia permite banhos matinais antes do início da atividade diária, enquanto a proximidade a centros de saúde e hospitais oferece tranquilidade para residentes permanentes.
O ambiente circundante oferece equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida. A existência de 5 centros de saúde num raio reduzido e hospital a 642 metros garante acesso rápido a cuidados médicos. As 41 escolas básicas e 28 secundárias na área oferecem múltiplas opções para famílias com crianças. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens facilita a deslocação sem veículo próprio. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) adiciona opções de lazer náutico, enquanto os múltiplos pontos de carregamento para veículos elétricos (434 metros) refletem a modernização da infraestrutura local.
O mapa ilustra a posição privilegiada desta moradia na Golden Mile, mostrando a curta distância a pé até à costa e as múltiplas comodidades urbanas no perímetro imediato. Destaca-se a proximidade a marinas, campos de golfe e o fácil acesso às principais vias de comunicação que ligam Málaga a Marbella e outras localidades da Costa del Sol. A localização representa um ponto de equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas de lazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Golden Mile de Málaga posiciona-se estrategicamente entre a cidade de Málaga e a popular Marbella, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta localização oferece acesso às infraestruturas e serviços de Málaga enquanto desfruta do prestígio associado à Costa del Sol. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas verdes, com fácil acesso a praias, campos de golfe e centros comerciais. A posição geográfica permite deslocações relativamente curtas a outras localidades de interesse como Torremolinos, Fuengirola e Estepona.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias caminháveis: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol realiza-se em aproximadamente 15 minutos (7,9 km). Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A cidade de Marbella situa-se a curta distância, permitindo acesso a serviços e comodidades adicionais sem necessidade de grandes deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.856 horas de sol anuais, com temperatura média anual de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona microclima favorável, protegido de ventos excessivos mas com suficiente brisa marítima. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A exposição sudeste da propriedade garante iluminação natural durante as horas matinais nos espaços principais, contribuindo para eficiência energética e conforto térmico durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem opções diversificadas para recreação costeira. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, é uma das mais conhecidas da região, frequentada por residentes e turistas. A área circundante dispõe de múltiplos campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e opções para aulas como The Range golf lessons (2,5 km). Para atividades físicas, o Polideportivo San Pedro (2,4 km) oferece instalações desportivas variadas, enquanto o CrossFit Marbella (3,4 km) atende a quem busca treino mais intenso. A existência de 52 hotéis e 12.781 camas na região demonstra a capacidade turística da área, que mantém animação durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile de Málaga posiciona-se estrategicamente entre a cidade de Málaga e a popular Marbella, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta localização oferece acesso às infraestruturas e serviços de Málaga enquanto desfruta do prestígio associado à Costa del Sol. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas verdes, com fácil acesso a praias, campos de golfe e centros comerciais. A posição geográfica permite deslocações relativamente curtas a outras localidades de interesse como Torremolinos, Fuengirola e Estepona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL895983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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