このゴールデンマイルのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、明らかにプレミアム価格帯に位置しています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった地域の他のプロジェクトと比較すると、このタウンハウスは221万5000ユーロと、はるかに高価格です。この価格差は、主にゴールデンマイルというプレミアムエリアの立地価値、完成時の高級仕上げ、有名デザイナーブランドの家具・設備の完備、そして既に完成している即入居可能な状態といった要因によるものです。また、ゴールデンマイルはマラガからマルベージャにかけての海岸線の中でも特に評価が高い区域で、この地域の不動産は、周辺の一般的な沿岸リゾートエリアよりも高い資産価値を維持する傾向があります。投資家にとっても、このエリアの物件は賃貸需要が高く、安定した収益が見込めます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのゴールデンマイルに位置し、海岸からわずか1.3キロメートルの距離にあります。市街地の環境で、スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。マリナや港にも近く、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立しています。
3つのスイートルームと広々としたリビングエリアが、家族やゲストのための十分なプライベート空間を提供します。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアが一体となった設計により、現代的な生活スタイルに対応し、屋外テラスからの眺めを楽しみながらのくつろぎやエンターテイメントが可能です。
このタウンハウスは1970年に建設され、完成している物件です。最近の全面的なリノベーションにより、現代的な設備と高品質の仕上げが施されています。建物は既に完成しているため、購入後すぐに入居可能で、新築物件のような建設遅延のリスクがありません。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、タウンハウスであるため、隣接する住居と壁を共有しています。専用のプールはなく、コミュニティプールの共同利用となります。また、物件の価格水準から、予算に制約のある買い手には適していない可能性があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での高級な生活を求める方に適しています。特に、海岸への近さと都市施設へのアクセスの両方を重視する方、既に完成した高品質な住宅を即座に利用したい方、そして家具や設備にこだわりがある方にとって理想的な選択肢です。また、マラガのゴールデンマイルというプレミアムエリアに拠点を置きたい第二の家として、あるいは一部を賃貸することで投資収益を得たい方にも適しています。スペインの生活スタイルを楽しみながらも、現代的な設備と快適性を維持したい、ある程度の予算がある個人や家族にとって魅力的な物件です。
このタウンハウスは、最新のリノベーションを経て、高品質な素材と設備が使用されています。キッチンとバスルームにはハンスグローエ製品を採用し、家電には高級ブランドのスメグとミーレを使用しています。家具はギノ・サラファッティ、フロス、カリア・イタリア、アートウッドなどの著名デザイナーブランド品で、ベッドはエケンズのエレガンスモデルを使用しています。内装はオープンプランのリビング・ダイニング・キッチンエリアで、緑色のキャビネットが特徴的です。屋上テラスには完全装備の屋外キッチンが備えられ、地下にはシアタースタイルのラウンジがあります。エアコンとセントラルヒーティングシステムにより、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。全体として、デザインと機能性を両立させた洗練された仕上げが施されています。
このタウンハウスの価格は221万5000ユーロからとなっています。この価格には、ギノ・サラファッティ、フロス、カリア・イタリアなどのデザイナーブランドの家具や、エケンズのエレガンスモデルのベッド、高級キッチン・バス用品、スメグとミーレの家電がすべて含まれています。完成済みの即入居可能物件で、追加の改装や設備投資が必要ないため、総所有コストの面で透明性が高い物件です。同エリアの類似物件と比較すると、高価格帯に位置しますが、その立地、品質、付属家具を考慮した価格設定となっています。
このタウンハウスでの毎日の生活は、海岸近くの利便性と都市の活気を融合させたものとなります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を楽しみ、昼間は海岸沿いを散策したり、近くのショップやレストランを利用したりできます。夕方には屋上テラスで、ハンスグローエの設備を備えた屋外キッチンを使って食事の準備をし、海と山の眺めを楽しみながら過ごせます。地下にはシアタールームがあり、映画鑑賞やゲストの滞在にも対応しています。地域の安全なゲート付きコミュニティのため、安心して生活できながら、マラガの中心的なエリアの活気にもアクセス可能です。
このタウンハウスは、マラガのゴールデンマイルに位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあり、日常の買い物や医療サービスへのアクセスが非常に便利です。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、多様な飲食・金融サービスを利用できます。教育施設も充実しており、41校の小学校と28校の中学校が地域にあります。公共交通機関も発達しており、11の路線と50の停留所が利用可能です。安全なゲート付きコミュニティに位置しているため、プライバシーと安全性を確保しながら、都市の利便性と活気のある生活を享受できます。
このマップは、マラガのゴールデンマイルに位置するタウンハウスの立地を示しています。海岸から内陸に向かって位置し、海岸線から1.3キロメートル、マリナからはわずか0.2キロメートルです。周囲にはレストラン、ショップ、その他の施設が集中しており、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立しています。マラガ市中心部へは東へ約6キロメートル、マルベージャへは西へ約4キロメートルの距離です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最も有名で高級なエリアの一つです。マラガ市中心部からは約6キロメートル、マルベージャからは約4キロメートルの距離にあり、両方の都市の利便性と魅力にアクセスできます。コスタ・デル・ソル国際空港からは46キロメートルの位置にあり、国際的なアクセスも良好です。また、ジブラルタル空港までは52キロメートル、アリカンテ空港までは437キロメートルです。この立地により、マラガの都市機能、マルベージャの高級リゾート雰囲気、そして地中海の美しい海岸線のすべてを享受できる、戦略的な位置にあります。
このタウンハウスからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるラ・マラゲータまで1.3キロメートル、サン・アンドレス・ビーチまで1.8キロメートル、ラ・ミセリコルディア・ビーチまで3.2キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は7.9キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロメートル）といったコースが利用可能です。さらに、電気自動車の充電スタンドは434メートル、マリーナは0.2キロメートルと、レジャー施設へのアクセスも便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのゴールデンマイルに位置するこの物件は、地中海性気候の恩恵を享受します。年平均気温は19.2度で、夏は平均27度、冬は平均12度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,856時間に達し、スペインでも最も日光に恵まれた地域の一つです。5ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20度以上）があり、4月から10月にかけては海で泳ぐことが可能です。標高は海抜14メートルで、平坦な地形により移動が容易です。地域では年間32回の祝祭日があり、スペインの文化と伝統を体験できます。この温暖な気候と豊富な日照が、屋外活動を楽しむ生活を可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、マラガの高級ビーチエリアに位置し、レクリエーション活動の機会に恵まれています。最寄りのビーチであるラ・マラゲータは1.3キロメートル、サン・アンドレス・ビーチは1.8キロメートルの距離にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。これらのビーチでは、日光浴や水泳などのビーチアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが利用可能で、最も近いのは8.2キロメートルのマラガ・パラドール・ゴルフクラブです。地域にはスポーツセンターも充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4キロメートル）などの施設があります。さらに、エル・ランゲ・ゴルフレッスン（2.5キロメートル）やクロスフィット・マラガ（3.4キロメートル）など、多様なスポーツ・フィットネスオプションが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最も有名で高級なエリアの一つです。マラガ市中心部からは約6キロメートル、マルベージャからは約4キロメートルの距離にあり、両方の都市の利便性と魅力にアクセスできます。コスタ・デル・ソル国際空港からは46キロメートルの位置にあり、国際的なアクセスも良好です。また、ジブラルタル空港までは52キロメートル、アリカンテ空港までは437キロメートルです。この立地により、マラガの都市機能、マルベージャの高級リゾート雰囲気、そして地中海の美しい海岸線のすべてを享受できる、戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL913134
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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