Нещодавно відреставрований таунхаус у престижному Золотому Милі Марбельї, розташований за кілька хвилин ходьби від пляжу та центру міста. З житловою площею 211 м² ця нерухомість пропонує три спальні з власними ванними кімнатами та кілька терас. Житло повністю мебльоване та оснащено високоякісною технікою від таких брендів, як Smeg та Miele. Будівництво датується 1970 роком, але будівля нещодавно повністю модернізована до високих стандартів. Розташування поєднує прямий доступ до пляжних закладів із можливостями міського середовища, магазини, ресторани та медичні послуги в межах пішої доступності.
Порівняно з подібним житлом в інших частинах Коста-дель-Соль, цей таунхаус в Золотому Милі пропонує унікальне поєднання переваг місцезнаходження. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), значно доступніші, але не мають прямого доступу до ексклюзивних послуг та престижу Золотого Милі. Розташування в Марбельї пропонує вищу щільність високоякісних послуг порівняно з районами, орієнтованими на туризм, такими як Торре-дель-Мар. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може пропонувати більш сучасну архітектуру, але не такий же рівень прямого доступу як до міських, так і до пляжних об'єктів. Золоте Миле характеризується стабільним ринком нерухомості з вищою вартісною динамікою в довгостроковій перспективі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у міському районі Золотого Милі Марбельї, менш ніж за 200 метрів від найближчого пляжу. Розташування забезпечує прямий доступ до яхтової гавані Пуерто-Банус у кількох хвилинах ходьби, тоді як центр Марбельї знаходиться в межах кількох хвилин. Округи характеризується поєднанням постійного проживання та туристичної активності, з широким спектром послуг у межах пішої доступності.
Планування таунхаусу відповідає потребам як житлового простору, так і приватності. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують достатньо місця для проживання сім'ї або для прийому гостей. Відкритий житловий простір з кухнею та їдальнею створює центральну точку для соціальної взаємодії, тоді як кілька терас надають можливості як для відпочинку, так і для розваг. Висока якість оздоблення та повне обладнання задовольняють попит на житло, готове до негайного проживання без модифікацій.
Хоча будівля спочатку була побудована в 1970 році, вона нещодавно зазнала капітальної реконструкції, яка перевела житло до сучасних стандартів. Реконструкція включала повне оновлення кухні, ванних кімнат та технічних установок, а також додавання високоякісних оздоблювальних матеріалів та обладнання. Поточний стан житлового будинку готовий для негайного заселення без необхідності подальших робіт. Якість будівництва відображає увагу до деталей та стійкість, характерну для високоякісних реконструкцій на Коста-дель-Соль.
Таунхаус не має приватного басейну, але використовує спільний басейн у комплексі. Житловий будинок не має власного саду, лише спільні зелені зони та кілька терас. Розташування в міському середовищі означає обмежену приватність порівняно з сільськими або віддаленими локаціями. Орієнтація на південь та південний захід забезпечує багато сонячних годин, але може призводити до високих внутрішніх температур в літні місяці без активного охолодження.
Цей таунхаус підійде людям, які шукають нерухомість біля моря з мінімальними витратами на обслуговування та прямим доступом до послуг. Розташування підходить як для постійного проживання, так і для другого житла для міжнародних покупців, які хочуть частково проживати в Іспанії. Три спальні роблять його придатним для сімей, тоді як розкішна обробка та близькість яхтових гаваней та гольф-клубів приваблюють також професіоналів та пенсіонерів з високим доходом. Для тих, хто шукає житло, готове до негайного заселення без реконструкції, цей варіант пропонує рішення. Міське середовище з численними послугами в межах пішої доступності ідеально для людей, які не хочуть залежати від автомобіля, хоча наявність парковки в комплексі полегшує використання автомобіля.
Обробка таунхаусу відображає сучасний підхід до середземноморського життя з увагою як до естетики, так і до функціональності. Кухня оснащена технікою від таких брендів, як Smeg та Miele, що свідчить про фокус на довговічності та продуктивності. У ванних кімнатах встановлено сантехніку Hansgrohe, відому як дизайном, так і технічною надійністю. Відкритий житловий простір поєднує функціональні зони з єдиним візуальним стилем, де зелені кухонні елементи та мистецтво кактусів створюють сучасний вигляд. Наявність кількох терас, включаючи дахову терасу з літньою кухнею, підкреслює середземноморську концепцію життя всередині та на вулиці. Використані матеріали, ймовірно, включають керамічну плитку для підлог, що підходить для клімату та не вимагає особливого догляду. Згадані дизайнерські меблі від таких брендів, як Gino Sarafatti-Flos, Calia Italia та індивідуально виготовлені елементи, свідчать про те, що інтер'єр розроблено з урахуванням як комфорту, так і візуальної узгодженості.
Таунхаус пропонується за ціну €2,215,000, що відповідає приблизно €10,500 за квадратний метр житлової площі. Таке ціноутворення розміщує житло у вищому сегменті ринку нерухомості Марбельї, що обґрунтовується розташуванням у Золотому Милі, недавньою реконструкцією та високоякісною обробкою. Ціна включає повне меблювання дизайнерськими меблями та обладнанням преміум-класу. Золоте Милі залишається одним з найбільш бажаних місць на Коста-дель-Соль, що стабілізує вартість. Наявність подібної нерухомості в цій конкретній області обмежена, особливо нещодавно відреставрованих будинків таких розмірів та з такими зручностями.
Це житло підходить для тих, хто хоче поєднати міський комфорт з прямим доступом до моря. Ранок може починатися з прогулянки до найближчого пляжу, за якою слідує відвідування одного з багатьох кафе в межах пішої доступності для сніданку. Центральне розташування робить щоденні покупки практичними, супермаркет знаходиться всього за 73 метри. У денний час тераси забезпечують захист від сонця, тоді як увечері близькість ресторанів та барів створює жваву атмосферу. Наявність лікарні за 642 метри та аптек на невеликій відстані сприяє почуттю безпеки та зручності. Близькість як місцевих, так і туристичних пам'яток, таких як яхтова гаваня, створює середовище, придатне для постійних жителів, які хочуть брати активну участь у соціальному житті Марбельї, а також для тих, хто використовує житло переважно як vacation residence.
Безпосереднє оточення таунхаусу пропонує поєднання щоденних послуг та рекреаційних можливостей в межах пішої доступності. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Малагета, знаходиться всього за 1,3 кілометра, що становить приблизно 15 хвилин ходьби. У межах 500 метрів знаходиться безліч ресторанів, кафе та магазинів, що дає можливість для щоденного життя без залежності від транспорту. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 кілометрів свідчить про жваву кулінарну сцену. Близькість лікарень (642 метри) та аптек (211 метрів) сприяє почуттю безпеки та зручності для мешканців, особливо для людей похилого віку або людей з медичними потребами. Спільні зручності в комплексі, такі як басейн та охоронений в'їзд, створюють житлову атмосферу, що поєднує приватність та відчуття громади.
Карта показує стратегічне розташування таунхаусу в Золотому Милі Марбельї. Житло знаходиться на невеликій відстані як від Середземного моря, так і від важливих об'єктів інфраструктури. Чітка видимість близькості до пляжу, яхтової гавані Пуерто-Банус та центру міста підкреслює унікальне положення цього місця. Карта також ілюструє хороші з'єднання з навколишніми районами через головні дороги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Таунхаус розташований у Золотому Милі, престижному районі вздовж узбережжя між Марбельєю та Пуерто-Банус. Це місце вважається одним з найбільш ексклюзивних на Коста-дель-Соль, з поєднанням високоякісних житлових комплексів, розкішних готелів та комерційних об'єктів. Золоте Милі вирізняється прямим доступом до моря в поєднанні з близькістю до центру міста Марбелья. Розташування пропонує баланс між жвавою атмосферою Марбельї та більш ексклюзивною атмосферою Пуерто-Банус.
Основні послуги знаходяться в межах пішої доступності від таунхаусу, що полегшує щоденні практичні аспекти життя. Пляж знаходиться в межах 15 хвилин ходьби по прямим пішохідним доріжкам. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 73 метри. Медична допомога поруч: лікарня за 642 метри, аптека за 211 метри. Для розваг є численні гольф-клуби на відстані 8-11 кілометрів, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7,9 кілометра, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди поза годинами пік. У безпосередній близькості є 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Золотому Милі Марбельї характеризується м'якими зимами та теплим літом, зі средньорічною температурою 19,2°C. Літні місяці липня та серпня мають средню температуру 27°C, тоді як зимові місяці рідко опускаються нижче 12°C. З 3856 сонячними годинами на рік цей регіон належить до найсонячніших у Європі. Купальний сезон у Середземному морі триває п'ять місяців, під час яких температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, що пом'якшує літню спеку. Орієнтація житла на південь та південний захід максимізує вплив сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня близькість пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором у радіусі 3,5 кілометра, включаючи Плая-де-ла-Малагета на відстані 1,3 кілометра та Плая-де-Сан-Андрес на відстані 1,8 кілометра. Ці пляжі відомі своєю гарною якістю води та зручностями. Для любителів гольфу є численні гольф-клуби поруч, такі як Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас на відстані 2,4 кілометра та Магна-Марбелья-Гольф на відстані 3,0 кілометра. У безпосередній близькості також є спортивні об'єкти, включаючи Полідепортіво-Сан-Педро на відстані 2,4 кілометра та КросФіт-Марбелья на відстані 3,4 кілометра. Наявність двох яхтових гаваней поблизу, Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус на відстані 0,2 кілометра та Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен на відстані 6,1 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Таунхаус розташований у Золотому Милі, престижному районі вздовж узбережжя між Марбельєю та Пуерто-Банус. Це місце вважається одним з найбільш ексклюзивних на Коста-дель-Соль, з поєднанням високоякісних житлових комплексів, розкішних готелів та комерційних об'єктів. Золоте Милі вирізняється прямим доступом до моря в поєднанні з близькістю до центру міста Марбелья. Розташування пропонує баланс між жвавою атмосферою Марбельї та більш ексклюзивною атмосферою Пуерто-Банус.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL913134
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID