يقدم هذا التاون هاوس المُجدد مؤخرًا تجربة معيشية استثنائية في منطقة The Golden Mile الشهيرة في ماربيا. يقع داخل منتجع Coral Beach الفاخر على الواجهة البحرية مباشرة، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الكورنيش والبحر الأبيض المتوسط. يمتد العقار على ثلاثة طوابق، ويضم أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، اثنان منها حمّام ملحق. وبفضل واجهته الجنوبية الغربية، يتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية على البحر من تراساته الخاصة وتراسه العلوي. هذا المسكن الجاهز للسكن يجمع بين الفخامة العصرية وموقع ساحلي لا مثيل له، وهو خيار موثوق لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في The Golden Mile، ويتمتع بموقع مثالي مباشرة على الواجهة البحرية، مع وصول فوري إلى الكورنيش والبحر. وهو محاط بمنطقة حضرية مرغوبة تقع فيها العديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويضمن هذا القرب نمط حياة مريحًا ونابضًا بالحياة دون المساس بهدوء المسكن المطل على البحر.
صُمم هذا العقار لمن يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى البحر ونمط حياة راقٍ. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف، بينما تلبي التصميمات الداخلية المجددة مؤخرًا وفقًا لأعلى المواصفات الرغبة في الراحة العصرية والتشطيبات عالية الجودة. وتعزز مرافق مثل الساونا والتراس العلوي والتراسات المتعددة أوقات الترفيه والاسترخاء، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام أو للاستخدام كمنزل عطلة حصري.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فقد تم تجديد هذا التاون هاوس مؤخرًا وفقًا لأعلى المواصفات، وهو يقدم حالة جاهزة للسكن. ويضمن التجديد الشامل معايير حديثة من حيث الراحة والوظائف والجماليات. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالته المحدثة تقدم مزايا منزل عصري داخل موقع راقٍ وعريق.
هذا العقار هو مسكن واحد قائم بذاته بسعر مطلوب ثابت ويُباع بحالته الراهنة. وهو جزء من منتجع عريق، وليس مشروعًا جديدًا ذا بناء مرحلي. وبينما يذكر الإعلان مرافق واسعة، ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن تفاصيل محددة تتعلق بتصنيفات كفاءة الطاقة أو المخططات المعمارية التفصيلية للبناء الأصلي غير متوفرة، بما يتوافق مع بيع عقار قائم ومجدد.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات الباحثين عن نمط حياة راقٍ فوري على كوستا ديل سول. وهو خيار موثوق لمن يقدرون الوصول المباشر إلى البحر وراحة المرافق الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وسيجد المشترون الباحثون عن عقار مجدد مؤخرًا لا يتطلب مزيدًا من الاستثمار الفوري، والذين يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والواجهة الجنوبية الغربية لوفرة أشعة الشمس، هذا التاون هاوس جذابًا. كما أنه خيار قوي لمن قد يستخدمونه كمسكن رئيسي أو منزل عطلات فاخر أو حتى لتحقيق دخل من الإيجار، نظرًا لعنوانه المرموق وقربه من مرافق الترفيه ومراكز النقل مثل المطار.
يُظهر هذا التاون هاوس جودة ممتازة، تدل عليها عملية التجديد الأخيرة وفقًا لأعلى المواصفات. وتشمل التصميمات الداخلية أرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء المنزل، مما يسهم في شعور بالرحابة والفخامة. وتُحسّن الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحة التخزين وتحافظ على جمالية نظيفة. والعقار مجهز بنظام تحكم مناخي حديث، بما في ذلك التكييف للراحة ومدفأة للأجواء. والحمّامات مشطّبة وفقًا لمعايير عالية، مع حمّام ملحق لغرفتي نوم يعزز الخصوصية والراحة. وتضيف الساونا لمسة من الترف الشبيه بالمنتجعات الصحية. وتؤكد هذه العناصر مجتمعة الالتزام بمعيشة عالية الجودة وتشطيب متميز محدث مؤخرًا.
يُعرض هذا التاون هاوس المتميز بسعر مطلوب ثابت قدره €5,460,000. وباعتباره عقارًا عريقًا في The Golden Mile شديد الطلب، يعكس هذا السعر موقعه المثالي على الواجهة البحرية، ومساحته السكنية الواسعة البالغة 316 م²، وتجديده الأخير وفقًا لأعلى المواصفات. والعقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح فورًا للشراء والإشغال. وكونه مسكنًا واحدًا قائمًا يعني عدم وجود تفاوت في السعر بناءً على الوحدات أو المراحل، مما يقدم فرصة استثمارية واضحة عند نقطة قيمة محددة.
يُعد The Golden Mile مرادفًا للفخامة والحصرية، ويمتد بين مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. ويقدم هذا الموقع مزيجًا مميزًا من الحياة على الواجهة البحرية مع وصول فوري إلى كورنيش البحر الأبيض المتوسط، وهو خيار رائع لنزهات الصباح أو مشيات المساء على صوت الأمواج. ويضمن قرب العقار من الخدمات الأساسية، مثل سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط ومستشفى على بعد 642 مترًا، راحة كبيرة. وفي نطاق 2 كم، ستجد تشكيلة غنية من 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 بنكًا، مما يبرز طبيعة المنطقة النابضة بالحياة والغنية بالخدمات. ويعني الموقع الحضري أن العديد من المهام اليومية يمكن إنجازها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في نمط حياة ديناميكي وسهل الوصول.
تقدم الحياة في The Golden Mile في ماربيا بيئة تتميز بالفخامة والترفيه والجمال الساحلي. وتوفر المنطقة المحيطة تجربة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر. ويتيح القرب من الشاطئ، على بعد 1.3 كم فقط من Playa de la Malagueta بخط مستقيم، ممارسة الأنشطة البحرية بشكل متكرر. وللاحتياجات اليومية، يبعد السوبرماركت 73 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 211 مترًا من العقار. والمنطقة جيدة الارتباط، مع 11 خط نقل عام و50 محطة في المتناول، مما يسهل التنقل. ويشجع المناخ المتوسطي، بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، على نمط حياة في الهواء الطلق.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المثالي للتاون هاوس في The Golden Mile بماربيا، مباشرة بجوار البحر الأبيض المتوسط. وهي توضح سهولة الوصول الفورية إلى الشواطئ والكورنيش وشبكة كثيفة من المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وتُظهر الخريطة أيضًا القرب من خطوط النقل الرئيسية، مثل الطريق السريع والمسافة إلى مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يضع هذا التاون هاوس، الواقع في The Golden Mile في ماربيا، السكان في واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول حصرية وطلبًا. وهو يشكل قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع مدينة ماربيا على بعد 7 كم فقط والعاصمة الإقليمية الأكبر، مالقة، على بعد حوالي 54 كم. وتشتهر المنطقة بتركّز عالٍ من المرافق الفاخرة، من البوتيكات الراقية إلى مطاعم الطهي الفاخرة وملاعب الجولف الشهيرة. ويوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم الداخلية، مقدمًا توازنًا بين الحياة المنتجعية النابضة والثراء الثقافي للأندلس.
يتمتع هذا التاون هاوس باتصال ممتاز. ويقع على بعد 1.3 كم فقط من أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، بخط مستقيم، مع ميل معتدل بنسبة 4.9% نحو البحر. وتقع ماربيا، وهي مدينة كبرى قريبة، على بعد 7 كم. ويبعد مطار مالقة حوالي 38 كم، ويبعد مطار جبل طارق حوالي 59 كم، مما يسهل السفر الدولي. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). والنقل العام متوافر بشكل جيد بـ 11 خطًا و50 محطة، والخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 642 مترًا، بينما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع في The Golden Mile بمناخ متوسطي متميز، بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. وتتميز المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، مما يسهم في بيئة لطيفة على مدار العام. ويستمر موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي أربعة أشهر، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. ويوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا بحريًا لطيفًا ودرجات حرارة معتدلة، بينما يجعل الميل المعتدل نحو الشاطئ (4.9%) الوصول إلى الساحل سهلًا. وتتميز المنطقة بغطاء نباتي، بما في ذلك أشجار النخيل التي تظهر غالبًا في إطلالات العقار، مما يعزز جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى بيئة ساحلية نابضة بالحياة. ويقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد Playa de la Malagueta 1.3 كم فقط بخط مستقيم. وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). ولعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة ضمن نطاق 12 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). والمرافق الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية متنوعة مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وPiscina municipal (0.9 كم) بالقرب من العقار. وتوفر المارينات القريبة، مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم)، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL001615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا التاون هاوس في The Golden Mile بموقعه العريق على الواجهة البحرية وتجديده الأخير عالي المواصفات. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي تقدم عقارات بأسعار تتراوح بين €200,000 و€300,000 في مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas، يتطلب هذا المسكن سعرًا مميزًا قدره €5,460,000، يعكس موقعه الذي لا مثيل له وتشطيباته الفاخرة. وبينما تقدم تلك المشاريع حياة ساحلية للمبتدئين، يستهدف هذا العقار مشتريًا مميزًا يبحث عن الحصرية والوصول الفوري إلى البحر دون الحاجة إلى مزيد من الاستثمار. وتشتهر The Golden Mile نفسها بقيمها العقارية الأعلى وتركز الخدمات الفاخرة مقارنة بالمدن الواقعة شرقًا، مقدمةً نمط حياة مميزًا يركز على المكانة والوصول المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK