يقع هذا التاون هاوس المُجدَّد حديثًا في مجمع Montepiedra الراسخ على الواجهة الذهبية (The Golden Mile) في ماربيا. يجمع العقار بين الطراز المعماري الأندلسي التقليدي والراحة العصرية، ويضم أربع غرف نوم وأربعة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 213 م². المنزل جاهز للسكن الفوري، مما يتيح فرصة مثالية في منطقة مطلوبة. يوفر موقعه وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية ونمط الحياة النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس على الواجهة الذهبية (The Golden Mile) في بيئة سكنية راسخة. ويتميز بقربه من الخدمات الأساسية، حيث يبعد السوبرماركت مسافة 73 مترًا فقط والمستشفى ضمن 642 مترًا. يوازن الموقع بين هدوء العيش وسهولة الوصول إلى أبرز معالم ماربيا النابضة بالحياة.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات معيشية متنوعة، إذ يضم أربع غرف نوم، بما في ذلك مساحة قبو مرنة يمكن أن تُستخدم كغرفة نوم رابعة أو مساحة معيشة إضافية. وبفضل وجود أربعة حمّامات، منها حمّامات ملحقة، يوفر راحة للسكان والضيوف. كما توفر الشرفات الخاصة وحديقة صغيرة مساحات خارجية خاصة.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1990 وتم تجديده حديثًا إلى حالة ممتازة. إنه جاهز للسكن، أي لا حاجة لأي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. العقار متاح للسكن الفوري، مما يضمن انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
لا يضم هذا العقار بناءً جديدًا أو توفرًا على الخارطة. إنه منزل قائم جاهز للسكن. وبالرغم من إطلالاته على البحر، فقد تكون مسافة الطريق الفعلية إلى الخدمات أطول من القياسات المستقيمة. كما لم تُقدَّم تفاصيل محددة حول كفاءة الطاقة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل راسخ في موقع متميز في كوستا ديل سول. وهو مناسب لمن يقدّرون سهولة وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، بما في ذلك مستشفى وصيدليات متعددة. وسيجد المشترون الذين يقدّرون بيئة آمنة قائمة على المجتمع بمرافق مشتركة كمسبح هذا التاون هاوس جذابًا. كما أن تصميمه بأربع غرف نوم، بما في ذلك مساحة قبو متعددة الاستخدامات، يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون مكانًا لإقامة الضيوف أو لمن يبحثون عن مكتب منزلي مخصص أو منطقة ترفيه. ويضمن التجديد الحديث تجربة سكن جاهزة، مما يناسب من يفضّلون عدم القيام بأعمال تجديد فورية.
تم تجديد هذا التاون هاوس حديثًا إلى مستوى ممتاز، مما يجمع بين وسائل الراحة العصرية وسحره الأندلسي الأصيل. تشمل ميزاته خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، وأرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل تمنح لمسة أنيقة ومتينة. يتم التحكم في المناخ بواسطة التكييف. الحمّامات عصرية، مع حمّامات ملحقة تعزز الخصوصية والراحة. كما يستفيد العقار من تراس خاص يوفر مساحة خارجية، ومنطقة قبو تمنح مرونة في الاستخدام ومساحة تخزين إضافية.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 995,000 يورو، يعكس حالته الراسخة وموقعه المتميز على الواجهة الذهبية. وباعتباره منزلًا قائمًا، فالسعر غير خاضع للتقلبات الشائعة في المشاريع على الخارطة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. يمنح ذلك المشترين تكلفة واضحة وحاسمة لمن يبحثون عن انتقال سريع.
يقع هذا التاون هاوس داخل مجمع Montepiedra السكني المغلق، ويوفر بيئة سكنية هادئة تتميز بحدائق مشتركة ناضجة ومسبح مشترك. تشتهر المنطقة بطرازها المعماري الأندلسي وأجوائها الهادئة، مما يجذب الباحثين عن ملاذ هادئ. تُسهّل الحياة اليومية هنا القرب الفوري من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت قريب وصيدلية ومرافق رعاية صحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر هيكل المجتمع شعورًا بالأمان والانتماء، في حين يضمن موقعه المتميز على الواجهة الذهبية سهولة الوصول إلى أبرز معالم ماربيا، مثل الشواطئ والمطاعم والمدارس الدولية.
يوفر موقع الواجهة الذهبية نمط حياة متوازنًا، مع وصول فوري إلى الاحتياجات اليومية ومجموعة واسعة من مرافق ماربيا. يقع السوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، وخدمات أساسية مثل الصيدلية (211 م) والمستشفى (642 م) في متناول اليد. يحيط بالمجمع حدائق مشتركة ناضجة، مما يخلق بيئة خضراء هادئة، تكملها مسبح مشترك لاستمتاع السكان. وللترفيه، تقع عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات، ويمكن الوصول إلى ملاعب جولف عديدة بالسيارة.
تُبرز هذه الخريطة موقع العقار على الواجهة الذهبية في ماربيا. وتوضّح القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والمستشفيات، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وطرق النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس على الواجهة الذهبية (The Golden Mile) الشهيرة، في موقع مركزي ضمن منطقة كوستا ديل سول. ويبعد 7 كم عن ماربيا وحوالي 54 كم عن مدينة مالقة الأكبر. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان قريبين من وجهات شهيرة مثل Puerto Banús، مع الحفاظ على الطابع السكني. وتشكل المنطقة جزءًا من شريط ساحلي ديناميكي يشتهر بعقاراته الفاخرة ومدارسه الدولية وخدماته عالية الجودة.
يتمتع هذا التاون هاوس بإمكانية وصول ممتازة. فهو يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م) ومستشفى (642 م). النقل العام متاح بسهولة مع 11 خطًا و50 موقفًا في الجوار. وللسفر إلى أبعد من ذلك، يقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم بشكل مستقيم. كما تقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). وتقع شواطئ مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الساحل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ البحر المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. وبفضل ارتفاعه 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة ظروفًا لطيفة. ويبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، نسبة معتدلة قدرها 4.9%، مما يجعل الوصول سهلًا. يدعم المناخ نمط حياة خارجيًا خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، حيث يقع Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم فقط. كما تقع شواطئ أخرى عديدة قريبة، بما في ذلك Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). ولمحبي الجولف، تقع ملاعب متعددة في متناول اليد، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). المرافق الترفيهية وفيرة، مع مسابح عامة على بعد أقل من 1 كم ومراكز رياضية مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) قريبة أيضًا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL595645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع جديدة مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona، التي تبدأ أسعارها عادة من حوالي 200,000 إلى 270,000 يورو، يمثل هذا التاون هاوس المُجدَّد على الواجهة الذهبية شريحة مختلفة من السوق. فسعره المطلوب الثابت البالغ 995,000 يورو يعكس موقعه الراسخ ومساحته (213 م² مساحة معيشة) وتجديده الحديث، بدلًا من كونه شراءً على الخارطة. وبينما توفر تلك المشاريع بناءً جديدًا، يمنح هذا العقار توفرًا فوريًا وطابع مجتمع ناضج. وتشتهر الواجهة الذهبية بموقعها المتميز، مما يوفر نمط حياة ووصولًا إلى خدمات تختلف عن المناطق الأبعد شرقًا أو غربًا على طول الساحل، وغالبًا ما تحقق العقارات القائمة والمُصانة جيدًا قيمًا أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV