Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus liegt in der etablierten Wohnanlage Montepiedra an der Golden Mile von Marbella. Es verbindet traditionelle andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 213 m². Das Haus ist sofort bezugsfertig und stellt eine schlüsselfertige Gelegenheit in begehrter Lage dar. Die Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten und zum pulsierenden Lebensstil der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Golden Mile gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einer etablierten Wohnlage. Es bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 642 Metern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der dynamischen Attraktionen von Marbella.
Die Immobilie ist auf vielfältige Wohnbedürfnisse ausgerichtet und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter einen flexiblen Kellerraum, der als viertes Schlafzimmer oder als zusätzlicher Wohnraum dienen kann. Mit vier Badezimmern, darunter eigene Bäder, bietet sie Komfort für Bewohner und Gäste. Private Balkone und ein kleiner Garten sorgen für einen persönlichen Außenbereich.
Dies ist ein Bestandshaus, fertiggestellt 1990 und kürzlich auf hervorragendem Niveau renoviert. Es ist bezugsfertig, das heißt, es fallen keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten an. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und ermöglicht den neuen Eigentümern einen unkomplizierten Übergang.
Diese Immobilie ist kein Neubau und nicht vom Reißbrett verfügbar. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Bestandshaus. Zwar bietet es Meerblick, doch die tatsächliche Straßenentfernung zu Einrichtungen kann größer sein, als die Luftlinienmessungen vermuten lassen. Konkrete Angaben zur Energieeffizienz liegen nicht vor.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein etabliertes Zuhause in Toplage an der Costa del Sol suchen. Sie passt zu allen, die den Komfort von fußläufig oder mit dem Rad erreichbaren Einrichtungen schätzen, darunter ein Krankenhaus und mehrere Apotheken. Käufer, die eine sichere, gemeinschaftsorientierte Umgebung mit gemeinschaftlichen Anlagen wie einem Pool zu schätzen wissen, finden dieses Reihenhaus ansprechend. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern, darunter ein vielseitiger Kellerraum, macht es geeignet für größere Familien, für Gästeunterkünfte oder für alle, die ein eigenes Arbeits- oder Unterhaltungszimmer suchen. Die kürzliche Renovierung garantiert ein bezugsfertiges Ergebnis, ideal für alle, die keine sofortigen Renovierungsarbeiten übernehmen möchten.
Das Reihenhaus wurde kürzlich auf hervorragendem Niveau renoviert und verbindet modernen Komfort mit seinem ursprünglichen andalusischen Charme. Zur Ausstattung gehören eingebaute Schränke mit reichlich Stauraum sowie Marmorböden im gesamten Haus für eine strapazierfähige und elegante Optik. Das Raumklima wird über eine Klimaanlage geregelt. Die Badezimmer sind modern, eigene Bäder erhöhen Privatsphäre und Komfort. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Terrasse als Außenbereich sowie einen Keller, der flexible Nutzung und zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von € 995.000 angeboten, was seinen gepflegten Zustand und die Toplage an der Golden Mile widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie unterliegt der Preis nicht den Schwankungen, die bei Projekten vom Reißbrett üblich sind. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt sofort käuflich und bewohnbar. Das bietet Käufern, die zügig umziehen möchten, klare und endgültige Kosten.
Eingebettet in die geschlossene Wohnanlage Montepiedra bietet dieses Reihenhaus eine ruhige Wohngegend mit großzügig angelegten Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool. Die Gegend ist bekannt für ihren andalusischen Baustil und ihre stille Atmosphäre, ideal für alle, die eine ruhige Basis suchen. Der Alltag wird durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen erleichtert, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Struktur der Wohnanlage vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit, während die Toplage an der Golden Mile sicherstellt, dass die weiteren Attraktionen von Marbella, wie Strände, Gastronomie und internationale Schulen, leicht erreichbar sind.
Die Lage an der Golden Mile bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs und den weiterführenden Annehmlichkeiten von Marbella. Ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, und wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind leicht erreichbar. Die Wohnanlage selbst ist von großzügig angelegten Gemeinschaftsgärten umgeben, was eine grüne und ruhige Umgebung schafft, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool für die Bewohner. Zur Erholung liegen mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer, und zahlreiche Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie an der Golden Mile von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie die Erreichbarkeit von Stränden und großen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der prestigeträchtigen Golden Mile gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus zentral in der Region Costa del Sol. Es liegt 7 km von Marbella und rund 54 km von der größeren Stadt Málaga entfernt. Diese strategische Lage bringt die Bewohner in die Nähe beliebter Ziele wie Puerto Banús und bewahrt zugleich einen Wohncharakter. Das Gebiet ist Teil eines dynamischen Küstenstreifens, der für seine Luxusimmobilien, internationalen Schulen und hochwertigen Dienstleistungen bekannt ist.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Zahlreiche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut verfügbar. Für Fernreisen liegt der Flughafen Málaga 7,9 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Strände wie die Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt und bieten leichten Zugang zur Küste.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperaturen bei 20 °C oder höher liegen. Auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meer bietet die Gegend angenehme Bedingungen. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, der Playa de la Bajadilla, beträgt moderate 4,9 %, was den Zugang gut machbar macht. Das Klima unterstützt während eines Großteils des Jahres ein Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit der Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt. Mehrere weitere Strände, darunter Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km), liegen ebenfalls in der Nähe. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze gut erreichbar, wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit öffentlichen Schwimmbädern innerhalb von 1 km und Sportzentren wie Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL595645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die in der Regel zu Preisen ab € 200.000 bis € 270.000 starten, repräsentiert dieses renovierte Reihenhaus an der Golden Mile ein anderes Marktsegment. Der feste Angebotspreis von € 995.000 spiegelt die etablierte Lage, die Größe (213 m² Wohnfläche) und die kürzliche Renovierung wider, statt eines Kaufs vom Reißbrett. Während jene Projekte Neubauten bieten, liefert diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und den Charakter einer gereiften Wohnanlage. Die Golden Mile ist bekannt für ihre Premium-Positionierung und bietet einen Lebensstil und Zugang zu Annehmlichkeiten, die sich von Gebieten weiter östlich oder westlich entlang der Küste unterscheiden, wobei etablierte, gepflegte Häuser in der Regel höhere Immobilienwerte erzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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