この最近リノベーションされたタウンハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルにある成熟したモンティピエドラ（Montepiedra）コミュニティに位置しています。伝統的なアンダルシア建築と現代的な快適さを融合させたこの物件は、213 m²の居住空間に寝室4部屋と浴室4室を備えています。即入居可能な状態で、人気エリアでの即入居可の機会を提供します。その立地は、地域の生活利便施設やコスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルへの便利なアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、良く確立された住宅環境の恩恵を受けています。スーパーマーケットまではわずか73メートル、病院までは642メートル以内という距離で、必要不可欠なサービスへの近さを提供します。この立地は、静かな暮らしとマルベーリャのダイナミックな魅力へのアクセスのバランスが取れています。
この物件は多様な生活ニーズに対応する構成で、4部屋の寝室には、4番目の寝室または追加の居住空間として使用できる柔軟な地下スペースが含まれます。専用バスルームを含む4室の浴室により、居住者とゲストの双方に快適さを提供します。専用バルコニーと小さな庭が、プライベートな屋外空間を提供します。
これは1990年に完成し、最近極めて良好な状態にリノベーションされた既存の住宅です。即入居可であり、追加の建築や待機期間は一切ありません。この物件は即時入居が可能で、新しい所有者へのスムーズな引き渡しを提供します。
この物件には新築や未完成物件としての提供はありません。即入居可能な既存住宅です。オーシャンビューを提供しますが、道路経由の生活利便施設までの距離は直線距離の測定値より長くなる場合があります。エネルギー効率に関する詳細情報は提供されていません。
この物件は、コスタ・デル・ソルの絶好の立地に確立された住まいを求める個人や家族に適しています。病院や複数の薬局を含む生活利便施設が徒歩または自転車圏内にある利便性を重視する方に適しています。共用プールなどの共有施設を備えた安全でコミュニティ志向の環境を評価する買い手には、このタウンハウスは魅力的でしょう。柔軟に使える地下スペースを含む4部屋の寝室という構成により、大家族、ゲスト用の宿泊スペースが必要な方、専用のホームオフィスやエンターテインメントエリアを求める方に適しています。最近のリノベーションにより即入居可能な状態が確保されており、すぐに改修工事を行いたくない方に魅力的です。
このタウンハウスは最近極めて高い水準にリノベーションされ、現代的な快適さと元のアンダルシアの魅力を組み合わせています。特徴には、十分な収納を提供する組み込みクローゼット、そして耐久性と優雅な仕上がりを提供する全館に敷かれた大理石の床があります。冷暖房はエアコンで管理されます。浴室は現代的で、専用バスルームによりプライバシーと利便性が高められています。また、専用テラスを備え、屋外空間を提供し、地下スペースは使用の柔軟性と追加の収納を提供します。
このタウンハウスは、確立された状態とゴールデンマイルの絶好の立地を反映した、€995,000の固定売出価格で掲載されています。既存住宅であるため、価格は未完成物件の開発プロジェクトにしばしば見られる変動の影響を受けません。この物件は即入居可であり、即時に購入および入居が可能です。これにより、迅速な引っ越しを求める買い手に明確で確定的なコストを提供します。
安全なモンティピエドラ住宅地内に佇むこのタウンハウスは、成熟した共用庭園と共用プールが特徴の静かな住宅環境を提供します。このエリアはアンダルシア建築様式と静寂な雰囲気で知られ、穏やかな拠点を求める方々に魅力的です。ここでの日常生活は、徒歩圏内にある近くのスーパーマーケット、薬局、医療施設を含む必要不可欠なサービスへの即時アクセスによって支えられています。コミュニティの構造は安心感と帰属意識を提供し、ゴールデンマイルという絶好の立地により、ビーチ、レストラン、インターナショナルスクールなどマルベーリャの広範な魅力にも簡単にアクセスできます。
ゴールデンマイルという立地は、バランスの取れたライフスタイルを提供し、日常生活必需品への即時アクセスとマルベーリャの広範な利便施設の両方を可能にします。スーパーマーケットはわずか73メートル先にあり、薬局（211 m）や病院（642 m）などの必要不可欠なサービスも簡単にアクセスできます。住宅地自体は成熟した共用庭園に囲まれ、緑豊かで静かな環境を作り出しており、住民の楽しみのための共用プールがそれを補完しています。レジャーについては、複数のビーチが数キロ以内にあり、多くのゴルフ場にも車でアクセスできます。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにおけるこの物件の位置を強調しています。スーパーマーケットや病院などの必要不可欠なサービスへの至近距離、およびビーチやマラガ空港などの主要な交通手段へのアクセスの良さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
名高いゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マルベーリャから7 km、大都市マラガから約54 kmの場所に位置しています。この戦略的な立地により、プエルト・バヌスなどの人気目的地に近い一方で、住宅地としての性格を維持しています。このエリアは、高級物件、インターナショナルスクール、高品質なサービスで知られる活気ある海岸帯の一部です。
このタウンハウスは優れたアクセシビリティを提供します。スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、病院（642 m）を含む多くの生活利便施設の徒歩圏内に位置しています。公共交通機関も、近隣に11路線と50の停留所があり、容易に利用できます。より遠くへの移動には、マラガ空港まで直線距離で7.9 kmです。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2 km）を含む複数のゴルフ場が11 km圏内にあり、マラゲータ・ビーチ（Playa de la Malagueta）などのビーチはわずか1.3 km先にあり、海岸への簡単なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候の恩恵を受け、年平均気温は18.3°Cです。海水温が20°C以上になる遊泳シーズンは通常4ヶ月間続きます。海抜81メートルの標高に位置し、このエリアは快適な条件を提供します。最寄りのビーチ、バハディージャ・ビーチ（Playa de la Bajadilla）までの勾配は適度な4.9%で、アクセスは容易です。この気候は年間の大部分においてアウトドアライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸への便利なアクセスを享受でき、マラゲータ・ビーチまではわずか1.3 kmです。サン・アンドレス・ビーチ（Playa de San Andrés、1.8 km）やミゼリコルディア・ビーチ（Playa de la Misericordia、3.2 km）など、他のいくつかのビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2 km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11 km）など、複数のコースが簡単にアクセスできる圏内にあります。レジャー施設も豊富で、1 km以内に公共プールがあり、パベリョン・デ・ヒムナシア・リトミカ（Pabellón de Gimnasia Rítmica、0.6 km）などのスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL595645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの新築物件（通常€200,000台から€270,000台の最低販売価格）と比較すると、ゴールデンマイルにあるこのリノベーション済みタウンハウスは市場の異なるセグメントを代表しています。€995,000の固定売出価格は、確立された立地、広さ（居住面積213 m²）、そして最近のリノベーションを反映しており、未完成物件の購入とは異なります。それらのプロジェクトが新築を提供するのに対し、この物件は即時の入手可能性と成熟したコミュニティの特色を提供します。ゴールデンマイルはプレミアムな位置づけで知られ、海岸沿いの東や西のエリアとは異なるライフスタイルと利便施設へのアクセスを提供し、維持管理の行き届いた既存住宅にはしばしばより高い物件価値が付きます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID