Este empreendimento oferece residências de tipologia townhouse em Santa Clara, Málaga, com preços a partir de €1,050,000. Com 4 quartos e 3 casas de banho, estas propriedades dispõem de 220 m² de área habitacional. Construído em 2000, o projeto está concluído e pronto para habitar, combinando a tranquilidade de uma urbanização privada com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A localização proporciona um estilo de vida mediterrânico autêntico, com acesso facilitado a infraestruturas e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Santa Clara, Málaga, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada, próxima à costa e a serviços. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (2.1 km) e a acessibilidade a infraestruturas como a farmácia (59 m) e o hospital (327 m) definem a conveniência diária. A apenas 8 km do aeroporto, a ligação a outras cidades e a mobilidade são facilitadas, embora um veículo possa otimizar a exploração da região.
Esta propriedade responde a um desejo por espaço e funcionalidade em ambiente urbano, com 4 quartos para acomodar famílias ou profissionais. A configuração atual com escritório flexível adapta-se a diversas necessidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (234 m) e centros desportivos (0.4 km) atende à procura por conveniência e um estilo de vida ativo, complementado por um ambiente seguro.
As residências foram concluídas em 2000, com um histórico de ocupação e manutenção que atesta a sua durabilidade. Embora não seja um empreendimento novo, o estado de conservação e as características arquitetónicas refletem as tendências de construção da época, com potencial para modernização. A estrutura e acabamentos existentes fornecem uma base sólida para a vida quotidiana ou para futuras adaptações.
O projeto não oferece piscinas privativas, contando apenas com acesso a piscinas comunitárias. O aquecimento central e ar condicionado, embora presentes, podem não corresponder aos mais recentes padrões de eficiência energética. A proximidade à costa e a infraestruturas urbanas implica a ausência de um isolamento total face ao ruído urbano ou de tráfego, apesar da localização em urbanização controlada.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência familiar consolidada numa área urbana com acesso a conveniências, mas que também valorizam a proximidade a elementos de lazer como praias e campos de golfe. Famílias com crianças beneficiarão dos 4 quartos e da proximidade a escolas, enquanto profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão no escritório adaptável e na conectividade um ponto forte. Para investidores, a localização em Málaga, um destino turístico consolidado, e a natureza das propriedades (townhouse em urbanização) podem representar uma oportunidade de rendimento. O acesso a infraestruturas de saúde a 327 metros e a abundância de serviços (restaurantes, farmácias) satisfazem quem prioriza um estilo de vida prático e sem constrangimentos logísticos no dia-a-dia.
As townhouses, concluídas em 2000, apresentam um acabamento que reflete a qualidade construtiva da época, com potencial para adaptações modernas. Os dados indicam características como ar condicionado e aquecimento central, essenciais para o conforto térmico. As vistas para o mar, montanha e golfe, juntamente com terraços cobertos e privados e roupeiros embutidos, sugerem um nível de detalhe que visa o conforto e a funcionalidade. A orientação a sul maximiza a luz natural, um fator chave no estilo de vida mediterrânico. A ausência de detalhes sobre materiais específicos de acabamento nas paredes, pisos ou cozinhas exige uma avaliação in loco para determinar o grau de modernização ou o estado original dos elementos interiores.
O preço inicial para estas townhouses em Santa Clara, Málaga, é de €1,050,000, refletindo a área habitacional de 220 m² e a tipologia de 4 quartos. A disponibilidade está associada a unidades concluídas em 2000, o que sugere um mercado secundário onde os preços podem variar dependendo do estado de conservação e atualizações realizadas. Não há informações sobre taxas comunitárias ou impostos específicos para a disponibilidade imediata, mas o valor de referência de €250 mensais para taxas comunitárias em empreendimentos similares na área indica um custo operacional a considerar. A oferta é limitada a propriedades já existentes, sem novas construções em curso.
Santa Clara, em Málaga, apresenta-se como um bairro urbano com características de resort, onde o ritmo de vida combina a conveniência citadina com a proximidade a espaços de lazer. A localização a curta distância do centro de Málaga (1.2 km das estações de comboio) permite um acesso fácil a atividades culturais, comerciais e gastronómicas. A presença de 361 restaurantes e 124 farmácias num raio de 2 km sugere uma dinâmica de bairro vibrante e com todos os serviços à mão. A elevação de 32 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com brisas marítimas, e a inclinação de apenas 1.3% para a praia indica uma acessibilidade fácil para caminhadas. O número de feriados locais (32 por ano) realça a riqueza cultural da região, incentivando a participação em eventos e festividades que moldam o quotidiano.
Viver em Santa Clara, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com todas as comodidades ao alcance. A apenas 234 metros de um supermercado e 59 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 361 restaurantes e 156 cafés indica uma oferta gastronómica e social diversificada. Para o bem-estar físico, centros desportivos como o Forus Trinidad (0.4 km) e o Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km) estão a uma curta distância. A presença de 50 linhas e 50 paragens de transporte público facilita a locomoção dentro da cidade, complementando a conveniência de ter um carro para explorar áreas mais distantes, como os campos de golfe a partir de 8.7 km.
A localização em Santa Clara, Málaga, coloca este empreendimento numa zona urbana consolidada, com acesso direto a serviços essenciais e infraestruturas de lazer. A proximidade ao mar e a campos de golfe, juntamente com a ligação ao aeroporto, definem o contexto geográfico e as oportunidades de estilo de vida associadas a esta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santa Clara situa-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga, combinando a proximidade à capital provincial com um ambiente mais residencial. A 8 km do aeroporto, oferece excelente conectividade internacional. A distância de 2.1 km à Playa de la Malagueta coloca os residentes perto de uma das praias mais icónicas da cidade, enquanto os campos de golfe a partir de 8.7 km atraem entusiastas deste desporto. A rede de transportes públicos e as estações de comboio próximas (Guadalmedina a 1.0 km) facilitam a exploração de outras localidades costeiras e do interior.
A localização em Santa Clara, Málaga, oferece excelente acessibilidade. A apenas 2.1 km da Playa de la Malagueta e 2.5 km da Playa de San Andrés, o acesso ao mar é rápido. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com facilidade. Para entusiastas do golfe, clubes como o Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) estão nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens, proporciona mobilidade urbana, enquanto a proximidade a um hospital (327 m) e farmácia (59 m) reforça a conveniência e segurança.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Santa Clara, Málaga, é caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 26°C, e uma média geral de 18.7°C, propício a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. Os 3,888 horas de sol anuais historicamente registadas permitem desfrutar de atividades exteriores por longos períodos. O período de natação, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. A altitude de 32 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 1.3% para a praia, sugere um ambiente com brisas marinhas e acesso fácil a zonas costeiras, sem declives acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (2.5 km) e a Playa de la Misericordia (3.9 km) oferece acesso a zonas balneares. Embora não haja menção a praias com Bandeira Azul diretamente ligadas ao projeto, a costa de Málaga é conhecida pela sua qualidade. Para os amantes do golfe, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) estão acessíveis. As instalações desportivas locais, como o Forus Trinidad (0.4 km), complementam as opções de lazer, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara situa-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga, combinando a proximidade à capital provincial com um ambiente mais residencial. A 8 km do aeroporto, oferece excelente conectividade internacional. A distância de 2.1 km à Playa de la Malagueta coloca os residentes perto de uma das praias mais icónicas da cidade, enquanto os campos de golfe a partir de 8.7 km atraem entusiastas deste desporto. A rede de transportes públicos e as estações de comboio próximas (Guadalmedina a 1.0 km) facilitam a exploração de outras localidades costeiras e do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.4°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL787234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€239,000), este empreendimento em Santa Clara, Málaga, apresenta um segmento de mercado distinto. Os preços iniciais destes projetos rondam os €205,000 a €269,950, oferecendo tipologias que podem incluir apartamentos ou moradias mais compactas, focados em novas construções e com outras localizações na Costa del Sol. A propriedade em questão, com um valor a partir de €1,050,000, caracteriza-se por uma tipologia townhouse, área habitacional significativamente maior (220 m² vs. tipicamente abaixo de 150 m² nos comparativos), e uma data de construção mais antiga (2000 vs. novas construções). A sua proposta de valor assenta numa localização urbana consolidada em Málaga capital, com infraestruturas maduras e acesso imediato a serviços, contrastando com a abordagem mais focada em novas comunidades residenciais ou proximidade a centros turísticos específicos dos outros projetos. Enquanto os comparativos parecem direcionados a compradores que procuram o primeiro imóvel, segunda habitação a preços mais acessíveis ou investimento em novas construções, esta townhouse em Santa Clara apela a um público que procura espaço, localização premium em cidade e um certo estabelecido estilo de vida.
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