גלו בית דו-משפחתי מרשים השוכן בשדרת הזהב היוקרתית במאלגה. הבית, המוכן למגורים, מציע 401 מ"ר של שטח מחיה, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, והוא שוכן על מגרש של 83 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 2023, מהווה הזדמנות ייחודית לרכוש בית מגורים באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. במחיר מבוקש קבוע של €2,250,000, הוא מספק סביבת מחיה מרווחת בקרבת שירותים מהשורה הראשונה וחוף הים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, נכס זה בולט בזכות מיקומו הספציפי בשדרת הזהב ומעמדו כבית קיים ומוכן למגורים. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona הם בנייה חדשה המוצעת בדרך כלל במחירים התחלתיים נמוכים יותר, הנעים בין €205,000 ל-€269,950. פיתוחים אלה מציגים לעיתים קרובות אורח חיים שונה, אולי ממוקד יותר בחיי קהילה או בשירותי נופש ספציפיים. בית דו-משפחתי זה, לעומת זאת, מתומחר ב-€2,250,000, המשקף את מעמדו באזור אקסקלוסיבי במיוחד הידוע במגורי יוקרה ובקרבתו המיידית לשירותים פרימיום ולחוף הים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות ברמת כניסה או בטווח הביניים במיקומיהם, נכס זה מיועד לרוכשים בררניים המחפשים בית מבוסס ומרווח בשכונה מהשורה הראשונה ומבוססת בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית דו-משפחתי זה ממוקם במיקום עירוני מעולה בשדרת הזהב של מאלגה, עם גישה מיידית למגוון רחב של שירותים. מיקומו מבטיח שצרכים יומיומיים, מסעדות ופעילויות פנאי זמינים במרחק הליכה, דבר המגביר את נוחותם של תושביו.
הנכס תוכנן למחיה נוחה ומיועד למי שמחפש שטח מרווח ומתקנים מודרניים. הפריסה כוללת מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, גינה פרטית ומרפסת גג, וממלאת את הרצון גם לפרטיות ורגיעה וגם לאירוח חברתי בסביבה בטוחה.
המגורים הושלמו בשנת 2023 ונמסרים במצב מוכן למגורים, כלומר גמורים לחלוטין וזמינים לאכלוס מיידי. הדבר מבטיח חוויית מגורים מודרנית ללא העיכובים או חוסר הוודאות הנלווים לעיתים קרובות לרכישות על הנייר.
לנכס זה, למרות התכונות הרבות שלו, אין גינה פרטית במובן המסורתי בשל גודל המגרש. בנוסף, בעוד שחניה זמינה, היא מוגדרת כ'יותר ממקום חנייה אחד', מה שרומז לקיבולת ייעודית ולא לאזור חניה פתוח.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים מתוחכם במיקום חוף מעולה. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, כאשר שירותים חיוניים והחוף במרחק הליכה. רוכשים המחפשים בית מוכן למעבר מיידי עם גימורים מודרניים ושטח מרווח לאירוח אורחים ימצאו אותו אטרקטיבי. הימצאותה של מעלית לכל הקומות ומרפסת גג עם נוף להרים תורמות לנוחות ולהנאה. מיקומו בשדרת הזהב הופך אותו לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן כנכס נופש יוקרתי, המהווה שער לאורח החיים הפעיל של מרבלה וסביבתה.
הווילה מפגינה רמה גבוהה של בנייה וגימור, כפי שניכר ממעמדה כמוכנה למגורים משנת 2023. התכונות כוללות מיזוג אוויר לשליטה באקלים, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים, כפי שנרמז מהתמונות, כולל ככל הנראה חדרי רחצה מודרניים עם מקלחוני זכוכית וכיורים כפולים, שטח מגורים פתוח מעוצב היטב הזורם אל גינה פרטית, וחדרי שינה המספקים פרטיות ואור טבעי. הכללת מעלית לכל הקומות, מרפסת גג עם נוף פנורמי, חדר שירות ייעודי ושטח אחסון מרווח מדגישים מחויבות לפונקציונליות וליוקרה. הגינה הפרטית ובריכת השחייה מוסיפות ומחזקות את משיכת הנכס כמגורים נוחים ומסוגננים.
בית דו-משפחתי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €2,250,000, המשקף את מיקומו המעולה בשדרת הזהב ואת התכונות הרבות שלו. כבית קיים שהושלם בשנת 2023, הוא מוכן לרכישה ולאכלוס מיידיים. הנכס מספק שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח מחיה של 401 מ"ר, על מגרש של 83 מ"ר. המחיר מעיד על נכס בעל ערך גבוה באזור מבוקש ומבוסס, ולא על מחיר התחלתי לפרויקט פיתוח.
שדרת הזהב, הקטע הידוע ביוקרתו ובאקסקלוסיביות שלו, מציעה אורח חיים עירוני מתוחכם. בית דו-משפחתי זה ממוקם כך שניתן לנצל במלואה את הסביבה התוססת הזו. התושבים נמצאים במרחק הליכה קצר ממסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובית חולים, מה שמבטל את הצורך בנסיעה מתמדת ברכב לסידורים יומיומיים. הקרבה לחוף, עם מספר חופים במרחק של קצת יותר מקילומטר, מספקת הזדמנויות לפנאי ולרגיעה ליד הים. האזור מחובר היטב, כאשר מרכז מרבלה ופוארטו באנוס במרחק נסיעה קצרה, מציעים אפשרויות נוספות לקניות, אוכל וחיי לילה. שילוב זה יוצר חוויית מגורים שהיא גם דינמית וגם נוחה, המאזנת בין נגישות עירונית לקסם של אורח החיים הים תיכוני.
מגורים בשדרת הזהב פירושם אימוץ של אורח חיים של נוחות ויוקרה. עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים בלבד, הצרכים היומיומיים מסופקים ללא מאמץ. הסביבה העירונית מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, לרבות 130 מסעדות, 24 בתי קפה ו-20 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. ריכוז השירותים הזה תומך בחיי חברה דינמיים ומבטיח שלתושבים תהיה גישה קלה לכל מה שהם צריכים. הקרבה לחופים רבים, כגון פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), מספקת גישה מיידית לחוף הים התיכון לפנאי ולנופש. הימצאותם של מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום תומכת עוד יותר באורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הבית הדו-משפחתי בשדרת הזהב של מאלגה. היא מדגישה את הקרבה המיידית לחוף הים, לחופים רבים ולריכוז צפוף של שירותים עירוניים, לרבות חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. המפה גם ממחישה את המרחק הקצר יחסית ליעדים מרכזיים כמו מרבלה והעיר מאלגה, וכן את נמל התעופה הבינלאומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס, הממוקם בשדרת הזהב של מאלגה, נמצא במיקום מרכזי בקוסטה דל סול. הוא שוכן במרחק 7 ק"מ מהעיר הגדולה מרבלה, מוקד של תיירות יוקרה ושירותים, ובמרחק של כ-54 ק"מ מהעיר מאלגה, בירת המחוז הידועה באתריה ההיסטוריים ובאירועיה התרבותיים. מיקום אסטרטגי זה מספק לתושבים גישה לאווירה התוססת של מרבלה תוך קרבה למשאביה של מאלגה. קוסטה דל סול עצמה היא יעד מפורסם, המושך מבקרים מכל העולם בזכות חופיה, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים הים תיכוני שלה.
הנכס נהנה מקישוריות מעולה. הוא שוכן במרחק של כ-7.9 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה, המאפשר טיסות פנים ובינלאומיות. ניתן להגיע למספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf Málaga Parador ממוקם במרחק 8.2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, לרבות פלאיה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון אל החוף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות המשרתות 11 קווים, המבטיחות ניידות ברחבי האזור. לנהגים, המיקום מציע גישה נוחה, ותחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות בקרבת מקום (434 מ').
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. האזור מתגאה בכ-300 ימי שמש בשנה, המאריכים את עונת השחייה לכארבעה חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה בעקביות ל-20°C ומעלה. הנכס, השוכן בגובה של 81 מטרים מעל פני הים, נהנה מתנאים נעימים. השיפוע המתון (4.9%) לכיוון החוף הופך את הגישה לחוף לנוחה. הנוף הסובב מציע נוף להרים, כגון הר קונצ'ה, המספקים רקע ציורי לסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
שדרת הזהב מציעה גישה ישירה לחוף הים התיכון, כאשר פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) נמצאים אף הם בקרבת מקום. חופים אלה מספקים הזדמנויות רבות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בהישג יד, לרבות Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). מתקני פנאי מצויים בשפע, עם מרכזי ספורט רבים ובריכות שחייה ציבוריות זמינות בקרבת מקום, כגון Piscina municipal (0.9 ק"מ) ו-Supera Miraflores (1.0 ק"מ), התומכים באורח חיים פעיל ומגוון.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL741231
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
DA
SV
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID