Táto samostatne stojaca vila v Las Brisas, Málaga, ponúka priestorné bývanie so 4 spálňami a 5 kúpeľňami. S celkovou plochou 267 m² na pozemku 700 m² kombinuje tento objekt mestskú dostupnosť so súkromím. Vila, postavená v roku 1975 a nedávno zrekonštruovaná, sa nachádza len 2,2 km od pláže a ponúka rôzne vybavenie v dochádzacej vzdialenosti. Juhozápadná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a panoramatický výhľad na záhradu a súkromný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Las Brisas v Málage, vo výške 28 metrov nad morom. Poloha ponúka rovinatý terén so sklonom len 1,3% k pobrežiu, čo zaisťuje jednoduchý prístup na pláž. Mestské okolie spája bývanie s priamym prístupom k základným vybaveniam ako supermarkety, lekárne a lekárske zariadenia, všetko v dochádzacej vzdialenosti.
Dispozícia vily ponúka funkčné obytné priestory rozdelené do dvoch úrovní. Otvorená kuchyňa s priľahlou jedálenskou a obývacou časťou podporuje rodinný životný štýl, zatiaľ čo štyri spálne, všetky s vlastnými kúpeľňami, zaisťujú súkromie pre obyvateľov a hostí. Vonkajšie priestory vrátane terás a súkromného bazéna umožňujú život vonku počas väčšiny roka.
Tento projekt sa netýka novej výstavby, ale existujúcej vily z roku 1975, ktorá bola nedávno zrekonštruovaná. Rekonštrukcia vybavila nehnuteľnosť modernými zariadeniami a vynikajúcim stavom údržby. Vzhľadom na dokončenie v roku 1975 je stavebná fáza ukončená a objekt je okamžite dostupný na bývanie bez ďalších rizík rozvoja alebo výstavby.
Vila neposkytuje spoločné vybavenie, ktoré sa niekedy nachádzajú v projektoch novej výstavby, ako napríklad spoločný bazén alebo rekreačné priestory. Poloha v mestskom prostredí tiež znamená, že úroveň súkromia môže byť nižšia ako vo vidieckych alebo odľahlejších oblastiach. Výstavba z roku 1975, hoci zrekonštruovaná, pravdepodobne neobsahuje najnovšie stavebné technológie používané v moderných projektoch.
Ref: VL314751
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom podnebí s všetkým vybavením na dosah ruky. Pre rodiny dispozícia so štyrmi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre deti a hostí, zatiaľ čo blízkosť medzinárodných škól robí lokalitu vhodnou pre expatriátov. Investori môžu mať záujem o možnosti prenájmu, vzhľadom na dopyt po luxusných dovolenkových prenájmoch v tomto regióne a blízkosť turistických atrakcií. Pre kupujúcich, ktorí oceňujú mestské vybavenie, ale zároveň hľadajú súkromie a vonkajší priestor, táto lokalita ponúka vyvážené riešenie. Dôchodcovia môžu oceniť rovinatý terén a blízkosť lekárskeho vybavenia.
Kvalita povrchovej úpravy odráža nedávnu rekonštrukciu pôvodnej vily postavenej v roku 1975. Popis uvádza
Cena 1 995 000 € zaradzuje tú vilu do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Las Brisas. Táto cena odráža kombináciu veľkorysého priestoru (267 m²), veľkej záhrady (700 m²), nedávnej rekonštrukcie a primárnej polohy blízko vybavenia a pobrežia. Nehnuteľnosť je plne dostupná na okamžité obývanie bez čakacích dôb, ktoré často sprevádzajú projekty novej výstavby. Pre potenciálnych kupujúcich táto cenová ponuka znamená investíciu do plne vyvinutej nehnuteľnosti s priamou hodnotou v etablovanej štvrti.
Každodenný život v tejto vile je charakterizovaný rovnováhou medzi mestským pohodlím a súkromným životným štýlom. Dochádzacia vzdialenosť k vybaveniu znamená, že auto nie je vždy potrebné na dennej nákupy alebo návštevu reštaurácie. Rané slnko na juhozápadnej terase poskytuje ideálny začiatok dňa, zatiaľ čo blízkosť pláže (2,2 km) umožňuje večerné prechádzky pobrežím. Priestranná dispozícia s viacerými terasami umožňuje rôzne aktivity: od raňajkov vo vzduchu až po plávanie v súkromnom bazéne. Poloha blízko golfových ihrísk a športových zariadení ponúka rekreačné možnosti v krátkom čase, zatiaľ čo blízkosť centra Málagy sprístupňuje mestské vybavenie a kultúrne aktivity.
Priame okolie vily ponúka zmiešaninu mestského pohodlia a pobrežného života. V dosahu 2 km sa nachádza štyri reštaurácie, jedna kaviareň a nemocnica, čo umožňuje ľahké splnenie každodenných praktických potrieb. Blízkosť mesta Málaga sprístupňuje širokú škálu vybavenia od obchodov po kultúrne inštitúcie. Verejná doprava je dobre vyvinutá s deviatimi linkami a päťdesiatimi zastávkami v blízkosti, čo umožňuje mobilitu bez vlastného auta. Pre vodičov hlavné cesty poskytujú spojenia s inými časťami Costa del Sol, vrátane populárnych destinácií ako Marbella vo vzdialenosti približne 35 km.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Las Brisas, Málaga, s jasným označením vzdialeností k dôležitému vybaveniu. Vizualizácia zdôrazňuje rovinatý terén (sklon len 1,3%) a krátke vzdialenosti k plážam (2,2 km) aj mestskému vybaveniu. Cestné spojenia k okolitým mestám a letisku sú jasne viditeľné, čo dokazuje dobrú dostupnosť objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Brisas sa nachádza v provincii Málaga, na Costa del Sol, a funguje ako spojnica medzi mestským životom v Malage a letoviskami ďalej na západ, ako Marbella a Estepona. Poloha približne 35 km od turistického centra Marbella ponúka ideálnu rovnováhu medzi prístupom k medzinárodnému vybaveniu a pokojnejším životným prostredím. V porovnaní s viac turistickými pobrežnými mestami ponúka Las Brisas autentickejšie španielske životné prostredie so stále dobrými spojeniami k medzinárodným zariadeniam. Poloha je výhodná pre tých, ktorí chc zažiť kultúru a históriu Málagy aj luxusné vybavenie Costa del Sol.
Strategická poloha vily zaisťuje vynikajúcu dostupnosť dôležitých vybavení. Najbližšia pláž (El Alicate) sa nachádza vo vzdialenosti 2,2 km, čo je približne 5 minút jazdy alebo 25 minút pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 7,9 km, približne 15 minút autom. Pre milovníkov golfu je v blízkosti viacero ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Historické centrum Málagy s pamiatkami vrátane Picassoho múzea a pevnosti Alcazaba sa nachádza vo vzdialenosti približne 10 km a je ľahko dostupné miestnou cestnou sieťou.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Brisas si užíva výrazné stredomorské podnebie s priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo vedie k slnečnému životnému prostrediu počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, s lektami, ktoré môžu dosiahnuť až 27°C a miernymi zimami s teplotami okolo 12°C. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, počas ktorých teplota vody ostáva nad 20°C, ideálne pre morskú rekreáciu od mája do septembra. Poloha vo výške 28 metrov nad morom zaisťuje ľahký vánok od Stredozemného mora, čo prispieva k príjemnému podnebiu bez extrémov pobrežných oblastí na úrovni mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť viacerých pláží ponúka rozličné rekreačné možnosti pre obyvateľov. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú všetky dostupné v krátkom čase. Tieto pláže ponúkajú možnosti oddychu aj vodných športov. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero exkluzívnych golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Športové zariadenia ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) ponúkajú možnosti vnútornej športovej činnosti, zatiaľ čo prístavy v blízkosti (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) poskytujú možnosti vodných športov a plavieb. Prítomnosť medzinárodných škôl v blízkosti robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Brisas sa nachádza v provincii Málaga, na Costa del Sol, a funguje ako spojnica medzi mestským životom v Malage a letoviskami ďalej na západ, ako Marbella a Estepona. Poloha približne 35 km od turistického centra Marbella ponúka ideálnu rovnováhu medzi prístupom k medzinárodnému vybaveniu a pokojnejším životným prostredím. V porovnaní s viac turistickými pobrežnými mestami ponúka Las Brisas autentickejšie španielske životné prostredie so stále dobrými spojeniami k medzinárodným zariadeniam. Poloha je výhodná pre tých, ktorí chc zažiť kultúru a históriu Málagy aj luxusné vybavenie Costa del Sol.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje táto vila v Las Brisas vyššiu cenovú kategóriu, čo je oprávnené väčším rozlohou, polohou a vybavením. Zatiaľ čo predtým spomenuté projekty sú často nové výstavby so spoločným vybavením, táto vila ponúka súkromie a plne vyvinutý vonkajší priestor so súkromným bazénom. Na rozdiel od Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ktoré sú zamerané na rekreačné bývanie, táto vila v Las Brisas ponúka udržateľný koncept bývania vďaka blízkosti mestského vybavenia, medzinárodných škôl a lekárskej starostlivosti. Poloha v Las Brisas ponúka lepšiu rovnováhu medzi prístupom na pláž a mestským vybavením ako viac odľahlé projekty v horách alebo vidieckych oblastiach. Okrem toho blízkosť Malage zabezpečuje viac kultúrnych a komerčných možností ako porovnateľne vily v menších pobrežných dedinách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID