Ова самостојећа вила се налази у стамбеном подручју Лас Брисас у Малаги, у близини плажа и свих потребних садржаја. Саграђена 1975. године, вила нуди 267 м² стамбеног простора на 700 м² плаца, са 4 спаваће собе и 5 купатила. Недавно реновирана, својим становницима пружа модеран удобан живот у урбаном окружењу, са приватним базеном и терасама уживања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина градског живота са свим погодностима на пешачкој удаљености. Смештена само 1,3 км од плаже Малагета, вила нуди урбани удобан живот уз одрживу везу са природом. Локација омогућава лак приступ плажама, ресторанима и продавницама без потребе за честим коришћењем возила.
Вила одговара онима који траже баланс урбаног удобног живота и приватности. Четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом, чине погодном за веће породице или оне које често имају госте. Дворо нуди простор за забаву, опуштање и свакодневне активности у приватном окружењу.
Као зграда завршена 1975. године, вила представља зрели стамбени простор који је недавно прошао кроз процес реновирања. Ово омогућава становницима да уживају у предностима изграђене локације уз ажуриране садржаје и модерну опрему која испуњава савремене стандарде.
Ово није новоизграђени објекат, што значи да организација простора одражава старије архитектонске концепте. Урбана локација обезбеђује приступ градским садржајима, али истовремено доноси и градски шум и гужве. Нема планинских погледа или сеоске тишине, али уместо тога нуди урбани динамичан живот.
Ref: VL314751
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодује породицама које траже просторно стамбено решење у урбаној средини. Идеална је за оне који вреднују близину плажа и градских садржаја уз задржавање приватности. За професионалце који раде из дома или требају често путовати, близина аеродрома (7,9 км) и добра повезаност су значајне предности. За оне који планирају делимично пресељење у Шпанију, ова вила пружа потпуну инфраструктуру за живот без компромиса у квалитету. Исто тако, могуће је користити као кућу за одмор са могућношћу закупа током одсуства, што је чини практичном инвестицијом.
Вила се одликује квалитетним материјалима и модерним решењима унутрашњег уређења. Недавно реновирана, нуди савремену кухињу у комбинацији са трпезаријом и дневним боравком, што ствара отворен и светан простор за свакодневни живот. Купатила су опремљена модерном санитаријом, а спаваће собе имају уграђене ормане. Екстеријер се састоји од више тераса, од којих је једна покривена, пружајући простор за опуштање у различитим временским условима. Клима уређаји и камин обезбеђују удобност током целе године, без обзира на годишње доба.
Почетна цена од 1.995.000 € за ову самостојећу вилу одражава њену локацију, величину и опремљеност у престижном делу Малаге. Цена укључује 267 м² стамбеног простора, 700 м² плац, 4 спаваће собе са 5 купатила, базен и више тераса. На располагању су и опције дугорочног закупа (12.000 € месечно) и краткорочног закупа (7.000 € недељно), што указује на флексибилност употребе простора у зависности од потреба власника.
Свакодневни живот у овој вили комбинује урбану удобност са приватним уживањем. Јутарња кафа може се уживати на терази док се град буди, а након послова могуће је отпешићити до плаже за купање или шетати по обали. Поподнева се проводе на приватном базену или у башти, а вечери могу укључивати посете локалним ресторанима на пешачкој удаљености. Локалне пијаце и продавнице пружају свеже производе за свакодневне оброке. Ова локација посебно погодује онима који воле активан живот без одустајања од приватности и удобности властитог дома.
Окружење око виле одликује се урбаном удобношћу са свим потребним садржајима на дохват руке. Основна школа, болница и апотека налазе се у радијусу од 700 метара, док супермаркет стоји на само 73 метра од виле. Девет линија јавног превоза са 50 станица у близини обезбеђују добру повезаност са остатком града. Ресторани и кафићи у окружењу пружају разноврсне могућности за социјални живот, а близина марина (на 3,6-3,8 км) нуди приступ воденим активностима.
Карт приказује погодан положај виле у стамбеном подручју Лас Брисас, са директним приступом урбаним садржајима и плажама. Вилина локација омогућава лаку оријентацију и кретање кроз град, а притом остаје довољно удаљена од најпрометнијих делова како би се осетио мир и приватност.
Лас Брисас представља добро повезано стамбено подручје у оквиру Малаге, на јужној обали Шпаније. Положај виле омогућава лак приступ центру града, али истовремено задржава близину обали. У односу на оближње локације попут Торемолиноса и Фуенхироле, Малага нуди више урбаног садржаја и културних догађања. За разлику од ексклузивнијих подручја попут Марбеље, ова локација пружа аутентичније градско искуство са разумнијим ценама. Иако је близу аеродрома (7,9 км), Лас Брисас не пати од буке ваздушног саобраћаја због повољног положаја.
Плажа Малагета налази се на 1,3 км хода од виле, док се друге популарне плаже као што су Сан Андрес (1,8 км) и Мисерикордија (3,2 км) такође налазе у близини. Центар Малаге достиже се за пар минута вожње или јавним превозом. Међународна школа Енглески интернационални колеџ налази се на 3,2 км, док британска интернационална школа удаљена је 7,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол достиже се за 15-20 минута вожње (7,9 км). Најближи голф терени укључују Клуб голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб голф де Гуадалхорце (9,4 км).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги одликује се просечном годишњом температуром од 19,1°С, са летњим температурама које достижу и до 27°С, док зиме благе са температурама ретко испод 12°С. Годишње има око 3.856 сунчаних сати, што сврстава ову локацију међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°С или више. Надморска висина од 28 метара и благи нагиб терена од 1,3% према мору стварају прикладне услове за шетњу и остале активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налази се неколико плажа, међу којима се истиче Плаја де ла Малагета (1,3 км), са пешчаном обалом и плавасти водама. Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,2 км) такође пружају могућности за купање и опуштање на сунцу. За љубитеље голфа, у околици постоји више терена, укључујући Клуб голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб голф де Гуадалхорце (9,4 км). Спортски комплекс Полидепортиво Антонио Серано Лима (4,1 км) нуди разне спортске активности. Марине у околици, као што су Марина Марбеља (3,6 км) и Пуерто Пескеро (3,8 км), пружају могућности за вожњу чамацем и друге водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила у Лас Брисасу нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приватности. За разлику од новијих пројеката попут Аквамар у Торре дел Мар (почев од €269.950) или Лантана Резиденцијал у Мијас (почев од €205.000), ова вила представља зрелију некретнину са већим парцелама и историјском вредношћу локације. За разлику од Етерна Хомес 2 у Естепони (почев од €259.000), ова вила нуди непосреднију везу са градским животом и културним садржајима Малаге. Ценовно, ово није улазни ниво тржишта, али за разлику од сличних некретнина у Марбељи или Пуерто Банусу, нуди бољу вредност за новац с обзиром на локацију и величину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID