في قلب لاس بريساس، على مقربة من شاطئ مالاجويتا، تقع هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة. تمثل العقار مزيجًا من الخصوصية والهدوء والعيش الراقي، وهو محاط بالمناطق الاستوائية الخضراء، مما يخلق شعورًا بالانعزال مع سهولة الوصول إلى كافة مرافق المنطقة. تم بناء الفيلا بمعايير استثنائية، وتتميز بتشطيبات فاخرة وعلامات تجارية رائدة، مما يجمع بين الفخامة والدفء في مسكن واحد.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لاس بريساس تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجم العقار، وموقعه المتميز في منطقة مالاجا الحضرية، والتشطيبات الفاخرة. المشاريع المذكورة تمثل غالبًا شققًا أو فيلات أصغر في مواقع مختلفة، بأسعار تبدأ من أقل من 300,000 يورو، وهي مناسبة لجمهور أوسع يبحث عن خيارات سكنية أو استثمارية ذات أسعار معقولة. في المقابل، تقدم هذه الفيلا مستوى عالٍ من الخصوصية والفخامة والمساحة، وهي تستهدف مشترين يبحثون عن نمط حياة معين بالقرب من مرافق حضرية راقية وشاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء والقرب من الأنشطة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمستشفيات، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الراحة اليومية، مع تصميم عملي يتركز في معظمه على مستوى واحد. توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرف نوم ومناطق جلوس مشتركة، بالإضافة إلى مكتب منزلي وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس وحوض السباحة، مما يلبي احتياجات متنوعة.
تم بناء هذه الفيلا وتشطيبها بالكامل في عام 1977، مع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن الفيلا تم صيانتها جيدًا وتوفر مستوى عالٍ من الراحة والجودة، مع التركيز على التفاصيل الفاخرة في جميع أنحاء المنزل.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه الشديد من الشاطئ. لا تتوفر مرافق خدمية مشتركة مثل حمامات سباحة عامة أو حدائق مجتمعية، حيث أن المرافق تتركز بشكل فردي داخل العقار. لا توجد معلومات تفصيلية عن كفاءة الطاقة الحالية للمبنى التاريخي.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر في موقع حضري نابض بالحياة بالقرب من البحر. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مثالية لمن يفضلون قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، مع وجود تراسات واسعة وحوض سباحة وحديقة. كما أنها خيار جيد لمن يبحثون عن سهولة التنقل داخل المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام. الموقع يجعلها جذابة أيضًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الساحلية ووسائل الترفيه في المناطق المجاورة.
تم بناء هذه الفيلا بمعايير استثنائية، مع التركيز على استخدام مواد فاخرة وتشطيبات عالية الجودة. يتجلى ذلك في المطبخ المجهز بالكامل من Poliform، والأجهزة من Gaggenau و Miele، وتجهيزات الحمام الفاخرة من Antonio Lupi. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتعكس الأناقة والدفء، مع استخدام خامات طبيعية وألوان هادئة. تساهم التفاصيل الدقيقة في خلق بيئة معيشية مريحة وفاخرة، مع الاهتمام بالجانب العملي والجمالي في كل جزء من أجزاء المنزل، بما في ذلك التشطيبات الخارجية والتصميم العام.
تبدأ أسعار العقارات في هذا الموقع من 4,995,000 يورو. تتوفر هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة بأربع غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 616 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1150 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا قائمة بذاتها وفيلا فاخرة، فإن السعر يعكس الموقع المتميز والجودة العالية للتشطيبات والتصميم. تتوفر الفيلا جاهزة للسكن، مما يوفر خيارًا فوريًا للمشترين.
تُعد لاس بريساس، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريحًا. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأشعة الشمس والهواء النقي، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. الأجواء الهادئة للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المتنوعة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمستشفيات، تجعلها مكانًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتمتع بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يضيف القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) إلى جاذبية الموقع.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة لاس بريساس، بالقرب من الساحل ووسط المدينة. تعرض الخريطة شبكة الطرق والمرافق المحيطة، مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمستشفيات، مما يوفر فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لاس بريساس ضمن منطقة مالاجا الحضرية، وهي منطقة ساحلية معروفة بجاذبيتها السياحية وبنيتها التحتية المتطورة. يمنحها موقعها بالقرب من مدينة مالاجا مزايا القرب من مركز حضري كبير، مع الحفاظ على طابعها الساحلي. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الميناء السياحي والمناطق الترفيهية، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة والترفيه. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجعلها وجهة جذابة لمختلف الاهتمامات.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. لمحبي رياضة الجولف، تقع نوادي جولف مثل كلوب دي جولف مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم. تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يلبي احتياجات المستخدمين.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المنحدر إلى الشاطئ بأنه مسطح بنسبة 1.3%، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتيح لك الفيلا الوصول بسهولة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم، وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاجا بارادور (8.2 كم) وكلوب دي جولف دي غوادالهورس (9.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل كومبليجو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.1 كم). توفر المرافق المتنوعة فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاض.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس بريساس ضمن منطقة مالاجا الحضرية، وهي منطقة ساحلية معروفة بجاذبيتها السياحية وبنيتها التحتية المتطورة. يمنحها موقعها بالقرب من مدينة مالاجا مزايا القرب من مركز حضري كبير، مع الحفاظ على طابعها الساحلي. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الميناء السياحي والمناطق الترفيهية، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة والترفيه. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجعلها وجهة جذابة لمختلف الاهتمامات.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL472803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
