Esta villa independiente, situada en Las Brisas, Málaga, representa una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 616 m² y construida sobre una parcela de 1150 m², la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Completada en 1977, la villa se encuentra lista para su ocupación, combinando su estructura original con posibles actualizaciones posteriores, y se sitúa en un entorno que facilita el acceso a servicios urbanos y al litoral.
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas, y Etherna Homes 2 en Estepona, que parten de precios considerablemente inferiores (desde €205,000 a €269,950), representan ofertas en segmentos de mercado distintos. Estas propiedades, usualmente de obra nueva o en fases de desarrollo, se centran en la accesibilidad económica para un público más amplio. La villa en Las Brisas, con un precio de €4,995,000, se distingue por su escala, ubicación consolidada en Málaga capital y características de lujo, orientada a un comprador que prioriza espacio, privacidad y acceso a servicios urbanos de alta gama en una zona establecida, en contraposición a las nuevas promociones en desarrollos emergentes que pueden ofrecer estructuras de precios más bajas pero con menos madurez urbana y edificaciones de menor tamaño. La antigüedad de la villa, aunque considerable, puede ser un factor atractivo para quienes buscan propiedades con carácter y potencial de personalización en ubicaciones premium, diferenciándola de las promociones estandarizadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Las Brisas, una zona residencial con acceso a servicios urbanos a poca distancia. La proximidad al mar se manifiesta en la corta distancia a playas como Playa de la Malagueta y San Andrés, situadas a poco más de un kilómetro. La posición en una zona urbana facilita la integración en la vida local y el acceso a actividades cotidianas.
Este inmueble responde a la necesidad de amplios espacios y comodidades, con cuatro dormitorios y cinco baños distribuidos en 616 m² de superficie habitable. La configuración de la villa, con estancias distribuidas en diferentes niveles, permite una segregación funcional del espacio, adaptándose a diversos estilos de vida, desde familias numerosas hasta aquellos que buscan áreas dedicadas al ocio o trabajo.
La propiedad, aunque construida en 1977, se presenta como una estructura consolidada y lista para ser habitada. El concepto de 'gereed' (completado) indica que no existen plazos de construcción pendientes. Las posibles actualizaciones o renovaciones serían decisiones posteriores a la adquisición, permitiendo al nuevo propietario personalizar el espacio a su gusto.
Este proyecto no se identifica como una promoción de obra nueva con garantías de construcción reciente. La fecha de finalización en 1977 implica que la propiedad ha superado su fase inicial de garantía. Las instalaciones y acabados reflejarán la época de construcción, requiriendo posibles actualizaciones para cumplir con normativas energéticas o estéticas actuales.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de gran envergadura en una ubicación urbana consolidada de Málaga, con acceso a comodidades a pie. Es una opción para familias que requieren múltiples dormitorios y amplias zonas comunes, o para aquellos que desean un espacio versátil para ocio, trabajo o recepción de invitados. La proximidad al aeropuerto (7.9 km) la hace práctica para viajeros frecuentes. La villa también podría interesar a inversores que busquen activos inmobiliarios de prestigio en la Costa del Sol, dada su ubicación y tamaño.
Aunque la villa data de 1977, la descripción existente menciona acabados y marcas de alta gama como Poliform, Gaggenau, Miele y Antonio Lupi, sugiriendo que ha sido objeto de actualizaciones o mantenimientos de calidad. La estructura de la propiedad se distribuye principalmente en una planta, con una planta inferior luminosa gracias a su diseño sobre rasante, que alberga estancias adicionales y acceso a terraza. Los detalles de diseño, como la cocina abierta, el salón comedor y el acceso directo a la terraza principal, indican una planificación orientada al confort y la funcionalidad. La terraza superior con cocina exterior y jacuzzi añade un componente de lujo y disfrute del clima. Los materiales y técnicas de construcción específicos de 1977 conformarían la base de la propiedad, con las posteriores incorporaciones aportando el nivel de acabado actual.
La villa se ofrece a un precio de €4,995,000, reflejando su considerable tamaño y ubicación. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños, sobre una parcela de 1150 m². Al estar completada, la disponibilidad es inmediata, eliminando tiempos de espera asociados a la construcción. La exclusividad de una villa independiente de estas características en una zona consolidada de Málaga justifica su posicionamiento en el segmento de mercado de alto valor.
Las Brisas, Málaga, se presenta como un área urbana que combina la cercanía a la costa con la disponibilidad de servicios esenciales. La villa está situada a pocos metros de un supermercado y una farmacia, y a una distancia caminable de hospitales y restaurantes, lo que sugiere un ritmo de vida práctico y accesible. El entorno es favorable para quienes valoran la conveniencia de tener comercios y centros de salud próximos, permitiendo realizar tareas cotidianas sin depender exclusivamente del automóvil. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas cercanas refuerza la conectividad de la zona, facilitando la movilidad para sus residentes y visitantes.
La vida en Las Brisas se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. La villa se encuentra a poca distancia de supermercados, farmacias y hospitales, facilitando las gestiones diarias. El acceso a restaurantes y cafés en un radio de 2 km añade opciones de ocio y restauración. La presencia de colegios internacionales en las cercanías, como el English International College, la hace una opción a considerar para familias con necesidades educativas específicas. La densidad urbana de la zona, con 50 paradas de transporte público, indica un entorno bien comunicado y con actividad constante.
La villa se localiza en Las Brisas, un área de Málaga que destaca por su acceso directo a la costa y su infraestructura urbana. La proximidad a playas, servicios y la facilidad de conexión con el aeropuerto subrayan la conveniencia de esta ubicación para un estilo de vida dinámico y accesible en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Las Brisas, Málaga, la villa se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol. Su proximidad a la ciudad de Málaga capital, el aeropuerto y las áreas costeras circundantes la integra en un corredor de actividad económica y turística. La distancia a centros urbanos de relevancia como Marbella (aproximadamente 55 km en coche) permite el acceso a diferentes ambientes y servicios, manteniendo la villa en una zona con identidad propia pero bien conectada con el resto de la región.
La villa ofrece una accesibilidad notable a diversas infraestructuras. Se encuentra a solo 1.3 km de Playa de la Malagueta y a 1.8 km de Playa de San Andrés, situadas a una distancia caminable o de corto trayecto en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7.9 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los golfistas, varios campos como Club de Málaga Parador (8.2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) son accesibles. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 434 m y una farmacia a 211 m subraya la conveniencia de la ubicación para el día a día.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 27°C, y un promedio de 19.1°C. La región disfruta de 3,856 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre y habilita un período de 5 meses para actividades acuáticas con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 28 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente mínima hacia la playa, lo que facilita el acceso y la percepción de cercanía al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la villa son Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km), ambas accesibles a pie o en un corto desplazamiento. Otros arenales como Playa de la Misericordia se encuentran a 3.2 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 11 km, incluyendo Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce. La zona también cuenta con centros deportivos y marinas, como Marina Marbella a 3.6 km, ofreciendo una amplia gama de actividades recreativas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Las Brisas, Málaga, la villa se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol. Su proximidad a la ciudad de Málaga capital, el aeropuerto y las áreas costeras circundantes la integra en un corredor de actividad económica y turística. La distancia a centros urbanos de relevancia como Marbella (aproximadamente 55 km en coche) permite el acceso a diferentes ambientes y servicios, manteniendo la villa en una zona con identidad propia pero bien conectada con el resto de la región.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL472803
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
