コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マル地区の「アクアマール」（269,950ユーロ～）、ミハス地区の「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ～）、エステポナ地区の「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ～）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらは主に新築のアパートメントや小規模なヴィラであり、ラス・ブリサス地区のこの物件とは、価格、規模、プライバシーのレベルにおいて大きな違いがあります。このヴィラは、広大な敷地、高級な仕上げ、そしてプライベートな空間を重視する、より高所得層の購入者を対象としています。同様の規模と設備を持つ独立型ヴィラは、この地域でも希少であり、その価格帯は立地、品質、独自性を反映したものです。周辺の都市部やビーチへの近さ、そして高級なアメニティへのアクセスは、この物件の価値を高める要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、賑やかな都市環境の中にありながら、静かな袋小路の端に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を高めています。ビーチや主要な交通網へのアクセスも良好で、都市の利便性と静かな居住環境を両立させています。
この物件は、広々とした間取りと、主に1フロアで生活できる機能的なレイアウトを特徴としています。4つのベッドルームのうち3つと、オープンリビング、ダイニング、キッチンエリアはメインフロアに配置されており、テラスとプールへの直接アクセスが可能です。在宅勤務に適したオフィススペースも備えています。低層階には追加のリビングエリア、エンターテイメントスペース、ワインセラーがあり、多目的な居住空間を提供します。
このヴィラは1977年に完成した既存の建物ですが、現代的なデザインと高級素材で全面的に改修されています。建築基準は高く、最新の設備が導入されています。現時点では、この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。将来的な改修や拡張の可能性については、個別の確認が必要です。
この物件は、一部の現代的な新築物件に見られるような、最新のエネルギー効率認証（例：LEED、BREEAM）を前面に押し出したものではありません。また、共用施設（ジム、スパ、共用プールなど）は提供されていません。敷地面積は1150㎡ですが、広大な庭園やプライベートプールを備えているため、さらなる増築や大規模な改修には敷地の制約が生じる可能性があります。
このヴィラは、プライバシーを重視し、洗練されたライフスタイルを求める個人または家族に適しています。広々とした居住空間と多数のベッドルームは、大家族やゲストをもてなす機会が多い方に理想的です。また、高級な素材とモダンなデザインは、品質と快適さを求める居住者のニーズに応えます。南向きの立地、プライベートプール、屋上テラスは、年間を通じて屋外での生活を楽しみたい方に最適です。さらに、ビーチや主要なアメニティへの近さから、利便性を重視する方にも適しています。静かな環境と都市へのアクセスの良さのバランスを求める方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練された仕上げで知られています。キッチンにはポリフォーム製、家電はガゲナウとミーレ製が採用されており、バスルームにはアントニオ・ルピの高級設備が施されています。内装は、エレガントな素材、温かみのある質感、時代を超越したデザインが特徴で、高級感と居心地の良さを両立させています。建材や設備は厳選されており、耐久性と美観を兼ね備えています。窓やドアは断熱性に配慮され、快適な室内環境を維持します。床材には高品質な素材が使用され、各部屋の雰囲気を高めています。詳細な仕様については、別途お問い合わせください。
このヴィラは4,995,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広大な616㎡の居住空間と1150㎡の敷地面積を有しています。1977年に完成した物件ですが、現代的なデザインと高級素材で改修されており、即時入居が可能です。価格は、その立地、広さ、設備、そして高級な仕上げを反映したものです。市場の状況や個別の交渉により、価格は変動する可能性があります。詳細な仕様や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ラス・ブリサス地区の閑静な袋小路の終わりに位置するこのヴィラは、プライバシーと静けさを重視する居住者に適しています。敷地は熱帯植物で覆われ、バリ島のグリーンタイルを使用した塩水プールは、プライベートリゾートのような雰囲気を醸し出しています。広々とした屋上テラスには屋外キッチンとジャグジーがあり、庭園の景色を楽しみながらリラックスできます。低層階には、追加のリビングエリア、エンターテイメントスペース、ワインセラーがあり、多目的な利用が可能です。日当たりの良い南向きの立地は、一年を通して快適な居住空間を提供します。広々とした敷地とプライベートプールは、屋外での生活とエンターテイメントを豊かにします。
ラス・ブリサス地区は、マドリードから約7.9kmの距離にあり、利便性と静けさを兼ね備えたエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需施設があります。また、レストランやカフェも数多く点在しています。周辺のビーチ、例えばプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）へも容易にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。この立地は、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい方に適しています。
この地図は、ラス・ブリサス地区にあるヴィラの場所を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、マリーナなどが配置されており、利便性とレクリエーションの機会が豊富であることがわかります。主要な道路網へのアクセスも良好で、周辺地域への移動が容易です。この視覚情報は、物件の立地条件を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、マラガ県に位置しています。ラス・ブリサス地区は、マラガ市とマルベーリャ市の間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約35km、マルベーリャ市へも同様の距離にあります。この立地は、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを提供します。周辺地域には、美しいビーチ、ゴルフコース、自然公園などが点在し、リゾートとしての魅力を高めています。
このヴィラは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約35km（直線距離）の距離にあり、アクセスは比較的容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約61km（直線距離）に位置しています。近隣には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といったビーチがあり、リラックスやマリンスポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マドリード・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）などのゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも434mの距離にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.1℃で、冬は穏やか、夏は暖かく、年間を通して快適な気候です。平均気温は12℃から27℃の範囲で推移します。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、晴れた日が多いことが特徴です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しめます。標高は海抜28mであり、比較的平坦な土地が広がっています。この気候条件は、アウトドアアクティビティや地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチへのアクセスが良好です。最も近いビーチはエル・アリカーテ（2.2km）で、その他にもプラヤ・デ・ラ・バハディラ（4.1km）などがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（4.6km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（4.7km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（5.6km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツセンターも複数点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、マラガ県に位置しています。ラス・ブリサス地区は、マラガ市とマルベーリャ市の間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約35km、マルベーリャ市へも同様の距離にあります。この立地は、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを提供します。周辺地域には、美しいビーチ、ゴルフコース、自然公園などが点在し、リゾートとしての魅力を高めています。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL472803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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