Localizada em Las Brisas, Málaga, esta residência de luxo isolada oferece uma fusão de privacidade e sofisticação. Situada num ambiente urbano, a propriedade combina tranquilidade com acesso conveniente a comodidades. O design contemporâneo, complementado por interiores de alta qualidade, cria um ambiente acolhedor e requintado, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo na Costa del Sol. A proximidade com a praia e a infraestrutura local reforçam o apelo desta moradia de prestígio.
A moradia em Las Brisas, Málaga, diferencia-se no mercado imobiliário da Costa del Sol pela sua combinação única de localização urbana de conveniência e características de luxo residencial. Enquanto outros empreendimentos na região, como os mencionados Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, apresentam preços iniciais significativamente mais baixos, estes tendem a situar-se em segmentos de mercado distintos, muitas vezes focados em novas construções com tipologias variadas e localizações mais afastadas de centros urbanos consolidados. O preço de €4.995.000 desta propriedade reflete o seu posicionamento como uma residência de luxo estabelecida, com área considerável (616 m² em lote de 1150 m²), acabamentos de alta gama e uma localização urbana de excelência em Málaga, próxima de comodidades e da costa. A sua maturidade construtiva (1977) com evidentes atualizações de qualidade contrasta com o foco em novas construções de outros projetos, oferecendo um tipo de propriedade consolidada e pronta a habitar num local estabelecido. A proximidade imediata a serviços, o acesso a pé à praia e a infraestrutura de transportes distinguem-na de projetos que podem requerer maior dependência de transporte motorizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Las Brisas, Málaga, uma zona caracterizada pela proximidade a serviços urbanos e a uma curta distância a pé da praia. Esta localização favorece um estilo de vida prático, onde as necessidades diárias e o lazer costeiro estão facilmente acessíveis, integrando a conveniência urbana com o apelo marítimo.
Projetada para o conforto quotidiano, a residência oferece uma disposição funcional predominantemente num único nível. A configuração com múltiplos quartos, áreas de estar integradas e acesso direto a espaços exteriores e piscina atende a diversas necessidades familiares e de entretenimento, proporcionando versatilidade e praticidade.
A propriedade, construída em 1977 e com acabamentos de luxo, apresenta um estado de conservação e qualidade que reflete um padrão elevado. Embora não seja uma nova construção, o estado "Pronto" e a qualidade dos materiais e acabamentos sugerem uma residência mantida e atualizada, pronta para habitação imediata.
Esta propriedade não é um empreendimento de construção nova, mas sim uma moradia existente com acabamentos de luxo. A sua localização, embora conveniente, insere-se numa área urbana que pode implicar um nível de atividade característico de zonas comércios e residenciais próximas.
Esta residência em Las Brisas, Málaga, é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a centros urbanos e, ao mesmo tempo, procuram um refúgio privado e luxuoso. É ideal para quem deseja um estilo de vida onde as comodidades diárias, como supermercados e hospitais, estejam a passos de distância, mas que também anseia por um espaço exterior tranquilo com piscina e jardins maduros. A disposição da casa, com áreas de estar principais num só piso e quartos adicionais no piso inferior, adapta-se a diferentes necessidades, como famílias com crianças, pessoas que trabalham remotamente e necessitam de um escritório dedicado com vista para o jardim, ou aqueles que gostam de receber convidados com frequência, graças às várias áreas de entretenimento interiores e exteriores. A proximidade ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção conveniente para viajantes frequentes ou para quem tem familiares e amigos a visitar de outros países.
A qualidade de construção e o nível de acabamentos desta moradia em Las Brisas são notáveis. A propriedade foi construída com atenção aos detalhes e equipada com componentes de marcas de prestígio. A cozinha, assinada pela Poliform, conta com eletrodomésticos de alta performance da Gaggenau e Miele, garantindo funcionalidade e durabilidade. As casas de banho apresentam acabamentos requintados da Antonio Lupi, conhecidos pelo seu design e qualidade superior. Os interiores combinam texturas ricas e um design intemporal, visando criar um ambiente que seja simultaneamente luxuoso e acolhedor. O piso inferior, beneficiando de um design que permite luz natural, aumenta a sensação de amplitude e conforto. O terraço na cobertura, equipado com cozinha exterior e jacuzzi, expande as áreas de lazer e entretenimento, complementando o ambiente de resort proporcionado pelos jardins paisagísticos e piscina de água salgada.
A moradia em Las Brisas, Málaga, está disponível por um preço de referência de €4.995.000. Este valor posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário da região. A oferta inclui quatro quartos e cinco casas de banho, distribuídos por uma área de 616 m² de construção num lote de 1150 m². O preço reflete a localização privilegiada, as características de luxo, a qualidade da construção e os acabamentos de alta gama, incluindo marcas de renome em cozinhas e casas de banho. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da construção.
Las Brisas, Málaga, é uma área que se destaca pela sua vivacidade urbana e proximidade a serviços essenciais, tudo acessível a pé. A moradia, situada no final de uma rua sem saída, oferece um refúgio de privacidade e tranquilidade, contrastando com o dinamismo da envolvente. O design da propriedade, com áreas de estar interligadas e acesso direto a terraços e piscina, fomenta um estilo de vida social e relaxado. O piso inferior, concebido para maximizar a luz natural, acomoda áreas de lazer e um quarto adicional, expandindo as opções de utilização do espaço. Os jardins maduros e a piscina de água salgada criam um ambiente de resort privado, ideal para desfrutar do clima mediterrânico ao longo de todo o ano. Esta combinação de conveniência urbana, privacidade e infraestrutura de lazer torna a localização particularmente atrativa para quem procura um estilo de vida equilibrado e confortável.
A localização em Las Brisas, Málaga, oferece um estilo de vida urbano prático com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. Um supermercado encontra-se a meros 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros, o que demonstra a conveniência para as necessidades diárias. Para o lazer, a proximidade a vários restaurantes e cafés na área de Aloha e Las Brisas é uma vantagem significativa, com muitos a uma curta distância a pé. Instituições de ensino internacionais como o English International College (3.2 km) e a British International School (7.2 km) estão acessíveis, bem como complexos desportivos. A infraestrutura de transporte público é suportada por 9 linhas e 50 paragens na proximidade, facilitando a mobilidade dentro da cidade e arredores.
Esta localização em Las Brisas, Málaga, beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a praias urbanas, a um aeroporto internacional e a campos de golfe de renome, dentro de um raio de poucos quilómetros, sublinha a sua acessibilidade e o leque de opções de lazer. A área combina a conveniência de serviços à distância de uma caminhada com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Las Brisas, Málaga, esta propriedade está estrategicamente posicionada dentro da Costa del Sol. A proximidade a Marbella, com as suas marinas e boutiques de luxo (Marina Marbella a 3.6 km), e a Málaga capital, um centro cultural e de transportes (aeroporto a 35 km), confere-lhe uma localização vantajosa. A área de Las Brisas em si é conhecida por ser uma zona residencial consolidada, com um equilíbrio entre a proximidade a serviços urbanos e a tranquilidade de um bairro estabelecido. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso a atrações regionais e costeiras.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta propriedade em Las Brisas, Málaga, com um supermercado a 73 metros, farmácia a 211 metros e hospital a 642 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 35 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, estão a 1.3 km e 1.8 km respetivamente, tornando o acesso ao mar e às atividades costeiras muito conveniente. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Parador Málaga (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão a uma distância razoável. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 434 metros demonstra a adaptação a infraestruturas modernas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Las Brisas, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma amplitude térmica que varia entre os 12°C e os 27°C. Com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, a área proporciona um ambiente luminoso e agradável para atividades ao ar livre. O período propício para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 28 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro confortável. A vegetação tropical madura que rodeia a propriedade realça a sensação de um oásis privado, integrado harmoniosamente no clima favorável da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos de Las Brisas, Málaga. A Playa de la Malagueta encontra-se a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km, ambas acessíveis a pé ou de bicicleta, oferecendo locais para lazer e atividades aquáticas. Embora não explicitamente mencionadas como Blue Flag, estas praias urbanas são populares para banhos de sol e desportos. Para os golfistas, a área dispõe de várias opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), que proporcionam campos de qualidade para a prática desportiva. A envolvente oferece também centros desportivos e outras instalações recreativas, complementando as opções de lazer disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Las Brisas, Málaga, esta propriedade está estrategicamente posicionada dentro da Costa del Sol. A proximidade a Marbella, com as suas marinas e boutiques de luxo (Marina Marbella a 3.6 km), e a Málaga capital, um centro cultural e de transportes (aeroporto a 35 km), confere-lhe uma localização vantajosa. A área de Las Brisas em si é conhecida por ser uma zona residencial consolidada, com um equilíbrio entre a proximidade a serviços urbanos e a tranquilidade de um bairro estabelecido. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso a atrações regionais e costeiras.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL472803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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