Этот уединенный роскошный дом, расположенный в тупике района Лас Брисас, предлагает идеальное сочетание уединения, спокойствия и изысканной жизни. Вилла, окруженная пышными тропическими ландшафтами, создает ощущение уединенного курорта, но при этом находится в непосредственной близости от всего, что может предложить район. Современная архитектура и тщательно подобранные интерьеры создают пространство, которое ощущается одновременно роскошным и гостеприимным, с продуманной планировкой, ориентированной на комфорт и функциональность.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Указанные проекты находятся в более низком и среднем ценовом диапазоне, предлагая, вероятно, квартиры или таунхаусы, ориентированные на более широкий круг покупателей. Наша вилла в Лас Брисас, с ценой от 4 995 000 евро, позиционируется как эксклюзивная, крупномасштабная резиденция с уникальными характеристиками, такими как большая площадь, приватный бассейн, зрелый сад и высококачественная отделка. Она ориентирована на покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих роскошный образ жизни и уединение в престижном районе, в отличие от более доступных вариантов, которые могут предлагать квартиры в жилых комплексах. Эта вилла является примером элитной недвижимости, где цена определяется не только квадратными метрами, но и престижностью расположения, уровнем комфорта и эксклюзивностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в районе Лас Брисас, проект находится в городской среде, что означает близость к основным удобствам. Несмотря на близость к городу, уникальное расположение в конце тупика и пышный ландшафт обеспечивают уединение и тишину, создавая впечатление уединенного оазиса. Это сочетание доступности и спокойствия определяет уникальное положение объекта.
Эта вилла отвечает потребностям тех, кто ценит комфорт, простор и функциональность. Планировка, ориентированная на проживание на одном уровне, с основными спальнями и жилыми зонами на первом этаже, обеспечивает удобство. Наличие домашнего офиса, развлекательной зоны и винного погреба на нижнем уровне расширяет возможности использования пространства, а просторная терраса на крыше с зоной для барбекю и джакузи идеально подходит для отдыха и развлечений.
Здание, построенное в 1977 году, демонстрирует зрелость и прочность конструкции, а не является новым строительством. Хотя оно было построено несколько десятилетий назад, оно предлагает возможность приобрести существующую, хорошо зарекомендовавшую себя недвижимость. Детали строительства и отделки предполагают, что объект был создан с учетом высоких стандартов качества, которые сохраняются и по сей день, предлагая устоявшееся место для проживания.
Объект не является новым строительством и был построен в 1977 году. Хотя он предлагает множество удобств, он не может предложить новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для современных построек, и не имеет гарантированных новых гарантий застройщика. Доступ к определенным удобствам, таким как объекты для детей или специфические спортивные сооружения, может потребовать поездки, поскольку они не расположены непосредственно на территории объекта.
Этот объект недвижимости подойдет тем, кто ищет уединенную резиденцию с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Идеально подходит для семей, которым требуется пространство и отдельные зоны для каждого члена семьи, включая домашний офис и зоны отдыха. Покупатели, которые ценят зрелый ландшафтный дизайн и приватность, найдут это место привлекательным. Также подойдет для людей, которые часто принимают гостей, учитывая наличие нескольких зон для развлечений, включая террасу на крыше с джакузи и летней кухней. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Любители гольфа также оценят близость к нескольким полям.
Качество отделки этой виллы соответствует ее ценовой категории. В интерьере использованы высококачественные материалы, включая кухню Poliform и технику Gaggenau и Miele, а также сантехнику Antonio Lupi. Это свидетельствует о внимании к деталям и выбору престижных брендов. Продуманная планировка, где основные жилые зоны расположены на одном уровне, обеспечивает практичность использования. Обилие естественного света в помещениях нижнего уровня, благодаря их расположению над землей, повышает комфорт. Напольное покрытие, отделка стен и общая эстетика, вероятно, отражают стиль, актуальный на момент постройки, но с применением качественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность.
Предлагаемая по цене от 4 995 000 евро, эта вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости. Эта цена отражает значительную площадь, включая 616 м² жилой площади на участке 1150 м², а также высокое качество отделки, частный бассейн и устоявшийся сад. Наличие всего одной такой единицы означает, что цена фиксирована для этого конкретного объекта, и любые изменения будут зависеть от рыночных условий, а не от вариативности в предложении. Этот объект представляет собой единовременную возможность для приобретения эксклюзивной недвижимости.
Лас Брисас, расположенная в оживленном районе Малаги, представляет собой место, где городской комфорт сочетается с ощущением уединенного курорта. Жизнь здесь означает наслаждение близостью к пляжу Малагета всего в 1,3 км, а также легкий доступ к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам в пределах 2 км. повседневная жизнь может включать утренний кофе в местном кафе, неспешную прогулку до аптеки или супермаркета, расположенных в пределах 700 метров, и отдых в собственном частном саду. Близость к больнице (642 м) и удобствам для зарядки электромобилей (434 м) еще больше подчеркивает практичность этого места. Это среда, где удобство сочетается с возможностями для отдыха, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Район Лас Брисас предлагает оживленную городскую среду с легким доступом к удобствам. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (73 м) и аптека (211 м), а также больница (642 м). Это означает, что повседневные нужды могут быть легко удовлетворены без необходимости использования автомобиля. Наличие 4 ресторанов и 1 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные варианты питания. Общее количество автобусных маршрутов (9) и остановок (50) в этом районе указывает на хорошую доступность общественного транспорта, хотя автомобиль может быть предпочтительным для более дальних поездок или для полной реализации возможностей региона.
Этот объект находится в районе Лас Брисас, являющемся частью более крупного городского пейзажа Малаги. Карта показывает его расположение относительно близлежащих пляжей, таких как Плайя де ла Малагета, а также основных транспортных артерий и аэропорта. Близость к супермаркетам, больницам и школам подчеркивает удобство расположения в пределах городской инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Лас Брисас, недалеко от Малаги, что позиционирует его как часть динамичного прибрежного региона Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от оживленного города Малага, известного своей культурой и историей, а также от популярных прибрежных районов, таких как Марбелья. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Такое расположение предлагает баланс между спокойной жилой средой и легким доступом к городским удобствам, развлечениям и другим прибрежным городам.
Расположение обеспечивает отличную связь с ключевыми объектами. Ближайший пляж, Эль Аликате, находится всего в 2,2 км, а знаменитый Плайя де ла Малагета, в 1,3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 35 км по прямой линии (7,9 км от объекта). Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce находятся в пределах 10 км. Удобства, такие как зарядные станции для электромобилей (434 м) и международные школы, такие как English International College (3,2 км), также находятся в непосредственной близости, что делает район удобным для различных потребностей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется теплыми температурами, в среднем колеблющимися от 12°C до 27°C в течение года, при средней годовой температуре 19,1°C. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3856 часов в год, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 28 метров, что обеспечивает приятный бриз и виды. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 1,3%, что означает, что местность в основном плоская, что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя де ла Малагета (1,3 км) и Эль Аликате (2,2 км). Хотя конкретная информация о пляжах с голубым флагом не указана, близость к таким известным пляжам предполагает высокое качество. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Greenlife Golf Marbella (4,7 км). В пределах 4 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, предлагающие возможности для занятий спортом. Марины, такие как Marina Marbella (3,6 км), предоставляют водные виды отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лас Брисас, недалеко от Малаги, что позиционирует его как часть динамичного прибрежного региона Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от оживленного города Малага, известного своей культурой и историей, а также от популярных прибрежных районов, таких как Марбелья. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Такое расположение предлагает баланс между спокойной жилой средой и легким доступом к городским удобствам, развлечениям и другим прибрежным городам.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL472803
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
