Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Росарио, Малага, предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 850 000. Построенная в 1999 году и недавно завершённая, она предлагает 230 м² жилой площади на участке площадью 979 м². Вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Её расположение в востребованном жилом районе сочетает близость к городской инфраструктуре с возможностью жизни у побережья. Вилла готова к немедленному заселению, предлагая сочетание устоявшегося очарования и практичной жилой площади в живописной провинции Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эль-Росарио, эта вилла находится в пешей доступности от важных объектов инфраструктуры, включая супермаркет в 73 метрах и больницу всего в 642 метрах. Городское окружение означает, что всё необходимое для повседневной жизни легко доступно, что обеспечивает удобный образ жизни. Недвижимость также находится рядом с несколькими пляжами, включая Playa de la Malagueta в 1,3 км, предоставляя жителям лёгкий доступ к средиземноморскому побережью.
Созданная для комфортной жизни, вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая доступность на первом этаже. Вилла может похвастаться собственным бассейном, зрелыми садами и видом на море, что подойдёт тем, кто ищет отдых на свежем воздухе и связь со средиземноморским климатом. Просторная парковка, включая гараж, решает практические задачи, а такие особенности, как встроенные шкафы и собственная ванная при спальне, повышают удобство повседневной жизни.
Эта отдельно стоящая вилла была завершена в 1999 году и сейчас готова к заселению. Хотя это не новостройка, её устоявшийся характер означает, что окружающая инфраструктура и объекты полностью развиты. Вилла располагает зрелыми садами, что говорит об обжитом окружении. Любые обновления или ремонтные работы могут быть выполнены по желанию покупателя, позволяя персонализировать существующую структуру.
Эта недвижимость, построенная в 1999 году, не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новостроек. Хотя она предлагает вид на море и горы, в объявлении не указаны панорамные виды. Кроме того, в предоставленных данных не детализирован конкретный архитектурный стиль или история недавних ремонтов, поэтому потенциальным покупателям следует оценить эти аспекты лично.
Ref: VL828447
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт людям или семьям, которые ценят готовый дом с немедленным доступом к инфраструктуре и близостью к побережью. Она подходит тем, кто ищет постоянное место жительства, где повседневные дела, такие как покупка продуктов (73 м) или визит в аптеку (212 м), effortless, просты. Планировка недвижимости, включая спальню и ванную комнату на первом этаже, подходит для жизни нескольких поколений или для тех, кому требуется доступное жильё. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,3 км), и полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), привлечёт активных людей. Кроме того, вид на море и собственный бассейн предлагают образ жизни, способствующий отдыху и приёму гостей, что подойдёт тем, кто ценит средиземноморский климат и жизнь на свежем воздухе. Расположение виллы также представляет весомый аргумент для сдачи в аренду отпускникам, что привлечёт инвесторов, ищущих недвижимость с устоявшейся привлекательностью и престижным адресом.
Вилла, завершённая в 1999 году, предлагает функциональное и комфортное жилое пространство. Она располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая собственные ванные при спальнях. Вилла включает встроенные шкафы для эффективного хранения и функцию «доступ для людей с ограниченной подвижностью», что указывает на продуманные проектные решения. Климат-контроль осуществляется с помощью кондиционера. Жизнь на свежем воздухе усиливается собственной террасой и садом, а также собственным бассейном. Хотя конкретные материалы отделки не указаны, статус «готов к заселению» подразумевает состояние, пригодное для немедленного проживания. Наличие собственного гаража и дополнительных парковочных мест решает практические задачи. Вилла предлагает вид на море и горы, что усиливает эстетическую привлекательность жилой среды.
Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Росарио предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 850 000. Как существующее жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и устоявшееся состояние недвижимости, а не стартовую точку для новостройки. Вилла предоставляет значительную жилую площадь с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами на просторном участке. Её немедленная доступность означает, что покупатели могут приступить к сделке без периодов ожидания, связанных с недвижимостью на стадии строительства. Такое ценообразование позиционирует недвижимость в верхней части рынка для района Эль-Росарио, отражая её размер, удобства и расположение.
Эль-Росарио предлагает сбалансированную среду проживания, сочетая жилую тишину с городской доступностью. Непосредственное окружение хорошо обеспечено инфраструктурой: супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека удобно расположена в 212 метрах от недвижимости. Медицинские учреждения, такие как больница, также находятся в непосредственной близости, в 642 метрах. Для отдыха доступны несколько пляжей, Playa de la Malagueta, всего в 1,3 км. Район интегрирован в транспортную сеть Малаги, многочисленные линии общественного транспорта и остановки облегчают передвижение по городу и окрестностям. Климат мягкий, со средними температурами от 13 до 23°C, а купальный сезон длится пять месяцев, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год. Наличие множества ресторанов (384 в радиусе 2 км) и кафе (157 в радиусе 2 км) поддерживает насыщенную социальную жизнь.
Эль-Росарио обеспечивает образ жизни, характеризующийся удобством и доступом к побережью. С супермаркетом всего в 73 метрах и аптекой в пределах 212 метров повседневные потребности легко удовлетворяются пешком. Городская среда гарантирует высокую плотность услуг, включая 384 ресторана и 157 кафе в радиусе 2 км, что поддерживает насыщенный социальный календарь. Медицинская помощь также легко доступна: больница расположена в 642 метрах от недвижимости. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta в 1,3 км, обеспечивают немедленный доступ к Средиземному морю. Район хорошо связан общественным транспортом, многочисленные остановки и линии облегчают передвижение. Климат со средними температурами между 13 и 23°C и пятимесячным купальным сезоном поощряет активный образ жизни на свежем воздухе, дополняемый 41 начальной и 28 средними школами поблизости для семей.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Эль-Росарио, Малага. Она подчёркивает близость к важным услугам, таким как супермаркет (73 м), аптека (212 м) и больница (642 м). Ключевые места отдыха, включая Playa de la Malagueta (1,3 км) и IGY Málaga Marina (1,0 км), показаны как легко доступные. Карта также указывает на относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (7,9 км), подчёркивая транспортную доступность недвижимости.
Эта вилла расположена в Эль-Росарио, районе в более широкой метрополитенской зоне Малаги. Она предлагает сочетание городского удобства и близости к побережью, находясь в живописном регионе Коста-дель-Соль. Прямое расстояние до центра Малаги не указано, но аэропорт находится в 7,9 км, что говорит о хорошей транспортной доступности. Хотя Эль-Росарио является частью оживлённой Коста-дель-Соль, его конкретное расположение обеспечивает баланс между доступностью городской жизни и более жилой атмосферой. По сравнению с более отдалёнными прибрежными городами это расположение предлагает немедленный доступ к широкому спектру услуг и инфраструктуры.
Эта вилла удобно расположена с лёгким доступом к важным услугам. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека доступна в 212 метрах. Больница расположена в 642 метрах. Для доступа к пляжам Playa de la Malagueta находится в 1,3 км, другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км), также рядом. Недвижимость находится примерно в 7,9 км от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает путешествия. Несколько полей для гольфа находятся в пределах времени в пути на автомобиле, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Общественный транспорт хорошо представлен: в окрестностях 50 линий и остановок. Дорожный доступ прямой, хотя конкретное время в пути на автомобиле не указано, близость к основным маршрутам подразумевается расстоянием до аэропорта.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль-Росарио, Малага, средиземноморский, со средними месячными температурами от 13°C до 23°C и средней годовой температурой 19,2°C. Район отличается значительным количеством солнечных часов, поддерживающих купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, при температуре воды достигающей или превышающей 20°C. Вилла расположена на высоте 0 метров над уровнем моря, что помещает её непосредственно в прибрежную среду. Окружающий рельеф относительно ровный в непосредственной близости, хотя близость к горам можно предположить из характеристики «вид на горы». Этот климатический профиль способствует активному образу жизни на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к побережью: Playa de la Malagueta всего в 1,3 км, а Playa de San Andrés в 1,8 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, принятия солнечных ванн и различных водных видов спорта. Район также хорошо оборудован для любителей спорта: несколько спортивных центров находятся в непосредственной близости, включая Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador расположен в 8,2 км, также доступны и другие поля. Наличие IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) предполагает возможности для занятий парусным спортом. С 384 ресторанами и 157 кафе в радиусе 2 км есть множество вариантов для питания и социального отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 76 mm |
| Февраль | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Апрель | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Июнь | 20.2°C | 6 mm |
| Июль | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 81 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 88 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 94 mm |
При рассмотрении недвижимости в более широком регионе Малаги и Коста-дель-Соль эта вилла в Эль-Росарио представляет особый профиль. В отличие от новостроек, таких как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые часто начинаются с более низких цен (от €205 000 до €269 950) и представляют собой проекты на стадии строительства или недавно завершённые, эта недвижимость является готовым домом с фиксированной ценой €1 850 000. Эта цена отражает её значительный размер (230 м² жилой площади на участке 979 м²), устоявшиеся сады, собственный бассейн и расположение в востребованном районе Малаги, а не Марбельи, как изначально можно предположить из-за частой ассоциации Эль-Росарио. Хотя сопоставимые новостройки могут предлагать современный дизайн и энергоэффективность, эта вилла обеспечивает немедленную доступность и зрелую среду. Ценовой уровень значительно выше, чем у перечисленных сопоставимых проектов, что предполагает ориентацию на другой сегмент покупателей, вероятно, тех, кто отдаёт приоритет расположению и устоявшемуся жилью, а не характеристикам новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID