Táto samostatne stojaca vila v El Rosario, Málaga, má fixnú požadovanú cenu 1 850 000 €. Postavená v roku 1999 a nedávno dokončená ponúka 230 m² obytného priestoru na 979 m² pozemku. Nehnuteľnosť má štyri spálne a štyri kúpeľne. Jej poloha vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti spája blízkosť mestských vybaveností s možnosťou života pri pobreží. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka spojenie zaužívaného šarmu a praktického obytného priestoru v dynamickej provincii Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Rosario, v pešej dostupnosti od základného vybavenia, vrátane supermarketu vzdialeného 73 metrov a nemocnice len 642 metrov. Mestská poloha znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné, čo uľahčuje pohodlný život. Nehnuteľnosť je tiež blízko niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu.
Vila je navrhnutá pre pohodlné bývanie a má štyri spálne a štyri kúpeľne, vrátane prístupnosti v prízemí. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromným bazénom, dospelými záhradami a výhľadom na more, čo vyhovuje tým, ktorí hľadajú oddych vonku a spojenie so stredomorským podnebím. Hojné parkovanie vrátane garáže rieši praktické potreby, zatiaľ čo prvky ako zabudované skrine a vlastná kúpeľňa pri spálni zvyšujú každodenné pohodlie.
Táto samostatne stojaca vila bola dokončená v roku 1999 a je teraz pripravená na okamžité osídlenie. Hoci nie je novostavbou, jej zaužívaná povaha znamená, že okolitá infraštruktúra a vybavenosť sú plne rozvinuté. Nehnuteľnosť má dospelé záhrady, čo svedčí o usadenom prostredí. Akékoľvek aktualizácie alebo renovácie by boli podľa preferencií kupujúceho, čo umožňuje personalizáciu existujúcej štruktúry.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1999, nespĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Hoci ponúka výhľad na more a hory, ponuka neuvádza panoramatické výhľady. Okrem toho poskytnuté údaje nešpecifikujú konkrétny architektonický štýl ani históriu nedávnych renovácií, takže potenciálni kupujúci si musia tieto aspekty posúdiť priamo.
Ref: VL828447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú zaužívaný dom s okamžitým prístupom k vybaveniu a blízkosťou pobrežia. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, kde sú každodenné pochôdzky, ako nákup potravín (73 m) alebo návšteva lekárne (212 m), bezproblémové. Dispozícia nehnuteľnosti vrátane spálne a kúpeľne v prízemí vyhovuje multigeneračnému bývaniu alebo tým, ktorí potrebujú prístupné ubytovanie. Jej blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a golfových ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) osloví aktívnych jednotlivcov. Okrem toho výhľad na more a súkromný bazén ponúkajú životný štýl podporujúci oddych a spoločenský život, vhodný pre tých, ktorí oceňujú stredomorské podnebie a život vonku. Poloha vily je tiež silným argumentom pre dovolenkové prenájmy, čo osloví investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so zaužívaným šarmom a žiadanou adresou.
Vila dokončená v roku 1999 ponúka funkčný a pohodlný obytný priestor. Má štyri spálne a štyri kúpeľne, pričom sú k dispozícii aj vlastné kúpeľne pri spálni. Nehnuteľnosť zahŕňa zabudované skrine pre efektívne úloženie a prvok „prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou“, čo svedčí o premyslenom dizajne. Riadenie klímy zabezpečuje klimatizácia. Bývanie vonku zlepšuje súkromná terasa a záhrada spolu so súkromným bazénom. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú uvedené, stav „pripravené na nasťahovanie“ naznačuje obyvateľný stav. Prítomnosť súkromnej garáže a ďalších parkovacích miest rieši praktické potreby. Vila ponúka výhľad na more a hory, čo prispieva k estetickému pôvabu životného prostredia.
Táto samostatne stojaca vila v El Rosario je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 850 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a zaužívaný stav nehnuteľnosti, nie východiskový bod nového projektu. Vila poskytuje značný obytný priestor so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami na veľkorysom pozemku. Jej okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci môžu pokračovať v nákupe bez čakacích lehôt spojených s nehnuteľnosťami predávanými z projektu. Táto cena zaraďuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu pre oblasť El Rosario a odráža jej veľkosť, vybavenosť a polohu.
El Rosario ponúka vyvážené životné prostredie, ktoré spája rezidenčný pokoj s mestskou dostupnosťou. Okolie je dobre vybavené; supermarket je len 73 metrov ďaleko a lekáreň je výhodne 212 metrov od nehnuteľnosti. Zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica, sú tiež v tesnej blízkosti, vo vzdialenosti 642 metrov. Na voľný čas je prístupných viacero pláží, Playa de la Malagueta je vzdialená iba 1,3 km. Oblasť je integrovaná do dopravnej siete Málagy, s mnohými linkami a zastávkami verejnej dopravy uľahčujúcimi pohyb po meste a okolí. Podnebie je mierne, s priemernými teplotami od 13 do 23 °C a plaveckou sezónou trvajúcou päť mesiacov, čo umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Prítomnosť mnohých reštaurácií (384 v okruhu 2 km) a kaviarní (157 v okruhu 2 km) podporuje pestrý spoločenský život.
El Rosario poskytuje životný štýl charakterizovaný pohodlím a prístupom k pobrežiu. So supermarketom len 73 metrov ďaleko a lekárňou v 212 metroch sú denné potreby ľahko uspokojené pešo. Mestské prostredie zaisťuje vysokú hustotu služieb vrátane 384 reštaurácií a 157 kaviarní v okruhu 2 km, čo podporuje dynamický spoločenský kalendár. Zdravotníctvo je tiež ľahko dostupné, nemocnica sa nachádza 642 metrov od nehnuteľnosti. Neďaleké pláže, ako Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km, ponúkajú okamžitý prístup k Stredozemnému moru. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, s mnohými zastávkami a linkami uľahčujúcimi pohyb. Podnebie s priemernými teplotami medzi 13 a 23 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje aktívny vonkajší život, rodinám navyše slúži 41 základných a 28 stredných škôl v okolí.
Táto mapa znázorňuje strategickú polohu vily v El Rosario, Málaga. Zdôrazňuje tesnú blízkosť základných služieb ako supermarket (73 m), lekáreň (212 m) a nemocnica (642 m). Kľúčové cieľové destinácie vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a IGY Málaga Marina (1,0 km) sú zobrazené ako ľahko dostupné. Mapa tiež naznačuje relatívne krátku vzdialenosť k letisku Málaga (7,9 km), čo zdôrazňuje dostupnosť nehnuteľnosti.
Táto vila sa nachádza v El Rosario, štvrti v širšej metropolitnej oblasti Málagy. Ponúka spojenie mestského pohodlia a blízkosti pobrežia, umiestnená v dynamickej oblasti Costa del Sol. Priama vzdialenosť do centra Málagy nie je uvedená, ale letisko je 7,9 km ďaleko, čo svedčí o dobrej dostupnosti. Hoci El Rosario je súčasťou rušnej Costa del Sol, jeho konkrétne umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou mestského života a rezidenčnejším charakterom. V porovnaní s odľahlejšími pobrežnými mestami táto lokalita ponúka okamžitý prístup k širokej ponuke služieb a infraštruktúry.
Vila je výhodne umiestnená so základnými službami v dosahu. Supermarket je len 73 metrov ďaleko a lekáreň je dostupná v 212 metroch. Nemocnica je vzdialená 642 metrov. Pre prístup na pláž je Playa de la Malagueta 1,3 km ďaleko, ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) sú tiež neďaleko. Nehnuteľnosť je približne 7,9 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje cestovanie. V dosahu jazdy autom je niekoľko golfových ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, v okolí je 50 liniek a zastávok. Cestný prístup je priamy; hoci konkrétne časy jazdy autom nie sú uvedené, blízkosť hlavných trás vyplýva zo vzdialenosti od letiska.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Rosario, Málaga, je stredomorské, charakterizované priemernými mesačnými teplotami od 13 °C do 23 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť sa teší výraznému počtu slnečných hodín, plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 0 metrov, teda priamo v pobrežnom prostredí. Okolitý terén je v bezprostrednej blízkosti pomerne rovinatý, hoci blízkosť hôr možno odvodiť z prvku „výhľad na hory“. Tento profil podnebia je priaznivý pre vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu, Playa de la Malagueta je len 1,3 km ďaleko a Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,8 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Oblasť je tiež dobre vybavená pre športových nadšencov, v tesnej blízkosti je viacero športových centier vrátane Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Pre milovníkov golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km, dostupné sú aj ďalšie ihriská. Prítomnosť IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) naznačuje možnosti pre vodné aktivity. So 384 reštauráciami a 157 kaviarňami v okruhu 2 km je k dispozícii hojnosť možností na stravovanie a spoločenskú rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Marec | 14.3°C | 72 mm |
| Apríl | 15.4°C | 61 mm |
| Máj | 17.7°C | 27 mm |
| Jún | 20.2°C | 6 mm |
| Júl | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Pri zvažovaní nehnuteľností v širšom regióne Málaga a Costa del Sol táto vila v El Rosario predstavuje špecifický profil. Na rozdiel od nových projektov ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré často začínajú od nižších cien (od 205 000 do 269 950 €) a predstavujú predaj z projektu alebo nedávno dokončené projekty, je táto nehnuteľnosť zaužívaným domom s fixnou cenou 1 850 000 €. Táto cena odráža jej značnú veľkosť (230 m² obytnej plochy na 979 m² pozemku), dospelé záhrady, súkromný bazén a polohu vo vyhľadávanej oblasti Málagy, nie Marbelle, ako by sa dalo usudzovať z bežného spájania El Rosaria. Hoci porovnateľné novostavby môžu ponúkať moderné dizajny a energetickú účinnosť, táto vila poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé prostredie. Cena je podstatne vyššia ako pri uvedených porovnateľných projektoch, čo naznačuje, že cieli na iný segment kupujúcich, pravdepodobne tých, ktorí uprednostňujú polohu a zaužívané bývanie pred prvkami novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID