Ця окрема вілла в Ель-Росаріо, Малага, пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,850,000. Побудована в 1999 році та нещодавно завершена, вона пропонує 230 м² житлового простору на земельній ділянці 979 м². Нерухомість має чотири спальні та чотири ванні кімнати. Її розташування в затребуваному житловому районі поєднує близькість до міських зручностей із потенціалом життя біля моря. Вілла готова до негайного заселення, пропонуючи поєднання усталеного шарму та практичного житлового простору в динамічній провінції Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ель-Росаріо, ця вілла перебуває у пішій доступності від основних зручностей, включаючи супермаркет за 73 метри та лікарню всього за 642 метри. Її міське розташування означає, що щоденні потреби легко задовольнити, що забезпечує зручний спосіб життя. Нерухомість також розташована поруч із кількома пляжами, включаючи Плая-де-ла-Малагета за 1,3 км, що дає мешканцям легкий доступ до узбережжя Середземного моря.
Створена для комфортного життя, вілла має чотири спальні та чотири ванні кімнати, включаючи доступність на першому поверсі. Нерухомість може похвалитися приватним басейном, сформованими садами та видом на море, що підходить тим, хто шукає відпочинок на відкритому повітрі та зв'язок із середземноморським кліматом. Простора парковка, включаючи гараж, задовольняє практичні потреби, а такі елементи, як вбудовані шафи та ванна кімната при спальні, підвищують щоденний комфорт.
Ця окрема вілла була завершена в 1999 році та зараз готова до заселення. Хоча це не новобудова, її усталений характер означає, що навколишня інфраструктура та зручності повністю розвинені. Нерухомість має перевагу у вигляді сформованих садів, що свідчить про облаштоване середовище. Будь-які оновлення чи ремонти будуть на розсуд покупця, що дозволяє персоналізувати існуючу структуру.
Ця нерухомість, побудована в 1999 році, не відповідає новітнім стандартам енергоефективності, які зазвичай характерні для новобудов. Хоча вона пропонує вид на море та гори, в оголошенні не вказано панорамні краєвиди. Крім того, надані дані не деталізують конкретний архітектурний стиль чи історію нещодавніх ремонтів, що вимагає від потенційних покупців самостійної оцінки цих аспектів.
Ref: VL828447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить особам або родинам, які надають пріоритет усталеному житлу з негайним доступом до зручностей та близькістю до моря. Вона підходить тим, хто шукає постійне місце проживання, де щоденні справи, як-от покупка продуктів (73 м) чи відвідування аптеки (212 м), є нескладними. Планування нерухомості, включаючи спальню та ванну кімнату на першому поверсі, підходить для багатопоколінного проживання або для тих, кому потрібне доступне житло. Її близькість до пляжів, таких як Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), та полів для гольфу, як-от Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), привабить активних людей. Крім того, вид на море та приватний басейн пропонують спосіб життя, що сприяє відпочинку та прийому гостей, що ідеально підходить тим, хто цінує середземноморський клімат та життя на відкритому повітрі. Розташування вілли також є вагомим аргументом для сезонної оренди, приваблюючи інвесторів, які шукають нерухомість з усталеною привабливістю та бажаною адресою.
Вілла, завершена в 1999 році, пропонує функціональний і комфортний житловий простір. Вона має чотири спальні та чотири ванні кімнати, з доступними ванними кімнатами при спальні. Нерухомість включає вбудовані шафи для ефективного зберігання та функцію «доступ для людей з обмеженою мобільністю», що свідчить про продумані дизайнерські рішення. Контроль клімату здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Життя на відкритому повітрі покращується завдяки приватній терасі та саду, а також приватному басейну. Хоча конкретні деталі матеріалів оздоблення не надані, статус «готовий до заселення» передбачає стан, готовий до проживання. Наявність приватного гаража та додаткових паркомісць задовольняє практичні потреби. Вілла пропонує вид на море та гори, що підвищує естетичну привабливість житлового середовища.
Ця окрема вілла в Ель-Росаріо пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,850,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає потічну ринкову вартість та усталений стан нерухомості, а не стартову ціну нової забудови. Вілла надає значний житловий простір з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на просторій ділянці. Її негайна доступність означає, що покупці можуть здійснити купівлю без періодів очікування, пов'язаних з нерухомістю на етапі будівництва. Таке ціноутворення розташовує нерухомість у вищому сегменті ринку району Ель-Росаріо, відображаючи її розмір, зручності та розташування.
Ель-Росаріо пропонує збалансоване середовище для життя, поєднуючи житловий спокій із міською доступністю. Найближчі околиці добре забезпечені зручностями; супермаркет розташований лише за 73 метри, а аптека, зручно за 212 метрів від нерухомості. Медичні заклади, такі як лікарня, також знаходяться в безпосередній близькості, за 642 метри. Для відпочинку доступні кілька пляжів, зокрема Плая-де-ла-Малагета всього за 1,3 км. Район інтегрований у транспортну мережу Малаги, з численними лініями громадського транспорту та зупинками, що полегшує пересування містом та навколишніми регіонами. Клімат м'який, із середніми температурами від 13 до 23°C і п'ятимісячним сезоном купання, що робить активність на відкритому повітрі можливою цілий рік. Наявність численних ресторанів (384 у межах 2 км) та кафе (157 у межах 2 км) підтримує насичене соціальне життя.
Ель-Росаріо забезпечує спосіб життя, що характеризується зручністю та доступом до моря. Із супермаркетом лише за 73 метри та аптекою в межах 212 метрів щоденні потреби легко задовольняються пішки. Міське середовище гарантує високу щільність послуг, включаючи 384 ресторани та 157 кафе в радіусі 2 км, що підтримує насичений соціальний графік. Медична допомога також легко доступна: лікарня розташована за 642 метри від нерухомості. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета за 1,3 км, надають негайний доступ до Середземного моря. Район добре сполучений громадським транспортом, з численними зупинками та лініями, що полегшує пересування. Клімат із середніми температурами між 13 і 23°C та п'ятимісячним сезоном купання сприяє активному способу життя на відкритому повітрі, що доповнюється 41 початковою та 28 середніми школами поблизу для родин.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування вілли в Ель-Росаріо, Малага. Вона підкреслює близькість до основних послуг, таких як супермаркет (73 м), аптека (212 м) та лікарня (642 м). Ключові місця для відпочинку, включаючи Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та IGY Málaga Marina (1,0 км), показані як легко доступні. Карта також вказує на відносно коротку відстань до аеропорту Малаги (7,9 км), підкреслюючи транспортну доступність нерухомості.
Ця вілла розташована в Ель-Росаріо, районі в межах ширшої метрополітенської зони Малаги. Вона пропонує поєднання міської зручності та близькості до моря, розташовуючись у динамічному регіоні Коста-дель-Соль. Пряма відстань до центру міста Малага не вказана, але аеропорт розташований за 7,9 км, що свідчить про добру транспортну доступність. Хоча Ель-Росаріо є частиною жвавої Коста-дель-Соль, його конкретне розташування забезпечує баланс між доступністю до міського життя та більш житловим характером. Порівняно з більш віддаленими прибережними містами, це розташування пропонує негайний доступ до широкого спектру послуг та інфраструктури.
Ця вілла зручно розташована з основними послугами в легкій доступності. Супермаркет, лише за 73 метри, а аптека доступна за 212 метрів. Лікарня знаходиться за 642 метри. Для доступу до пляжу Плая-де-ла-Малагета розташована за 1,3 км, а інші пляжі, як-от Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), також поруч. Нерухомість розташована приблизно за 7,9 км від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує подорожі. Кілька полів для гольфу знаходяться в часі у дорозі автомобілем, включаючи Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Громадський транспорт добре представлений: 50 лінії та зупинки в околицях. Дорожній доступ прямий, і хоча конкретний час у дорозі автомобілем не надано, близькість до основних маршрутів випливає з відстані до аеропорту.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Росаріо, Малага, середземноморський, із середніми місячними температурами від 13°C до 23°C та середньорічною температурою 19,2°C. Район має значну кількість сонячних годин, що підтримує сезон купання тривалістю приблизно п'ять місяців, з температурами води, що досягають або перевищують 20°C. Вілла розташована на висоті 0 метрів над рівнем моря, безпосередньо в прибережному середовищі. Навколишній рельєф відносно рівний у безпосередній близькості, хоча близькість до гір можна зробити висновок з характеристики «вид на гори». Такий кліматичний профіль сприяє способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до узбережжя: Плая-де-ла-Малагета, лише за 1,3 км, а Плая-де-Сан-Андрес, за 1,8 км. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмагання та різноманітних водних видів спорту. Район також добре обладнаний для любителів спорту, з кількома спортивними центрами в безпосередній близькості, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,7 км). Для шанувальників гольфу Club de Golf Málaga Parador розташований за 8,2 км, а інші поля також доступні. Наявність IGY Málaga Marina (1,0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) свідчить про можливості для водних активностей. З 384 ресторанами та 157 кафе в межах 2 км є достатньо варіантів для харчування та соціального відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 76 mm |
| Лютий | 13.0°C | 73 mm |
| Березень | 14.3°C | 72 mm |
| Квітень | 15.4°C | 61 mm |
| Травень | 17.7°C | 27 mm |
| Червень | 20.2°C | 6 mm |
| Липень | 22.1°C | 2 mm |
| Серпень | 22.8°C | 1 mm |
| Вересень | 21.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 81 mm |
| Листопад | 15.7°C | 88 mm |
| Грудень | 14.1°C | 94 mm |
Розглядаючи нерухомість у ширшому регіоні Малаги та Коста-дель-Соль, ця вілла в Ель-Росаріо представляє специфічний профіль. На відміну від нових забудов, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які часто починаються з нижчих цін (від €205,000 до €269,950) та представляють проєкти на етапі будівництва або нещодавно завершені, ця нерухомість є усталеним житлом з фіксованою ціною €1,850,000. Ця ціна відображає її значний розмір (230 м² житлової площі на ділянці 979 м²), сформовані сади, приватний басейн та розташування в затребуваному районі Малаги, а не Марбельї, як спочатку можна було б припустити через поширену асоціацію Ель-Росаріо. Хоча порівнянні новобудови можуть пропонувати сучасний дизайн та енергоефективність, ця вілла забезпечує негайну доступність та сформоване середовище. Ціна значно вища, ніж у перелічених порівнянних проєктів, що свідчить про орієнтацію на інший сегмент покупців, ймовірно тих, хто надає пріоритет розташуванню та усталеному житлу над характеристиками новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID