Az El Rosarióban (Málaga) található, újonnan épült családi ház 456 m² lakterülettel és 1.175 m² telekkel rendelkezik. Déli fekvése révén páratlan kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a hegyekre. A modern építészetet a természetes anyagok és a padlótól a mennyezetig érő üvegfelületek jellemzik, amelyek összekötik a belső tereket a teraszokkal. A házhoz privát medence és fedett gépjárműbeálló tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Rosario városrészben helyezkedik el, rövid sétára a strandtól és a napi szolgáltatásoktól. A környék urbanizált, 22 méterrel a tengerszint felett, enyhe lejtéssel. Ez a fekvés biztosítja a privát szférát, miközben közvetlen közelében marad a városi életnek.
Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, ideális nagycsaládosok számára. A nappali, étkező és konyha nyitott elrendezésű, közvetlen kijáratokkal a teraszra. A házban klimatizáció van, az ingatlanhoz pedig privát kert és parkoló is tartozik.
A projekt új építésű, jó állapotú. A belső terekben elegáns kőfelületeket és fafurnérokat alkalmaztak, diszkrét világítással és okosotthon-rendszerrel. A technikai felszereltség magában foglalja a modern kényelem és energiahatékonyság követelményeit.
Az ingatlan nem a csendes, elszigetelt vidéki birtokok (fincas) kategóriájába tartozik; egy beépített városrész része. Ez zajszempontból előnyös lehet, de aki a teljes elszigeteltséget keresi, annak ez nem felelhet meg. A medence és a kert karbantartása erőforrásigényes lehet.
Ref: VL910513
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak ideális, akik a városközelpontúságot és a modern luxust keresik egyben. Családok számára is megfelelő az iskolák közelsége miatt. Azok számára is vonzó, akik szeretik a medencés nyaralást, de nem akarnak messze élni a szolgáltatásoktól.
Az anyaghasználat a kivitelezés központi eleme volt: márvány fürdőszobák, beépített szekrények és minőségi faanyagok. A modern otthonautomatika lehetővé teszi a zenevilágítás és a hőmérséklet vezérlését. A konyha és a fürdőszobák tervezése a funkcionalitást szolgálja esztétikus megjelenés mellett.
Az ára €6.500.000-tól kezdődik. Ez a magas árszintet a telek mérete, a lakóterület nagysága és a prémium építési minőség indokolja. A régióban ezen az áron elérhető ingatlanok a felső kategóriát képviselik.
El Rosario az a hely, ahol a városi lüktetés találkozik a tengerparti nyugalommal. A kerületben 137 étterem és 29 patika működik 2 km-en belül, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat. A közeli repülőtér (7.9 km) és a nemzetközi iskolák (British International School 2.6 km) vonzóvá teszik a térséget a gyakran utazó családok számára. A lakóközösség stabil, túlzott turizmustól mentes.
A környék nagyon jól felszerelt: 642 méterre van a kórház, 73 méterre a szupermarket és 212 méterre a patika. Számos sportlétesítmény, mint a Polideportivo Riohuelo, gyalogosan elérhető. A tengerparti sétányok és kikötők is rövid távolságra találhatók.
A térkép El Rosario fekvését mutatja, kiemelve az ingatlan közelségét a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához.
El Rosario Málaga keleti részén található, a városközpont és a tengerpart között húzódó sávban. Ez egyike a legkényelmesebb helyeknek a Costa del Solon, hiszen gyors elérést biztosít az autópálya, a reptér és a város felé is.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re (vonalban), így a hozzáférés egyszerű. A Playa de la Bajadilla strand 0.7 km-re található. A golfpályák (Real Club de Golf Las Brisas) 8 km körül vannak. Több mint 11 buszjárat szolgálja ki a környéket.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, évi 3851 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 19.0°C. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A déli fekvés és a nagy ablakfelületek maximalizálják a természetes fényt és a hőszigetelést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, amely gyalog is elérhető. A környéken golfpályák és sportcentrumok is találhatók. A privát medence alternatívát nyújt a strandok mellett a nyári időszakban.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga keleti részén található, a városközpont és a tengerpart között húzódó sávban. Ez egyike a legkényelmesebb helyeknek a Costa del Solon, hiszen gyors elérést biztosít az autópálya, a reptér és a város felé is.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környékbeli fejlesztésekhez (pl. Arosa Mijasban €490.000-től vagy Waterfall Residences Fuengirolában €720.000-től) képest ez a projekt az exkluzív kategóriában helyezkedik el, magasabb áron. Ez különbség a teljesen autós, telekméret és minőség kérdésében jelentkezik. Ez a villa a prémium szegmens része.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
