يقع المشروع في الموقع المميز "The Golden Mile" في مالاغا، ويضم منزلاً شبه منفصل فاخراً مع 4 غرف نوم و3 حمامات. اكتمل بناء المشروع في عام 2006، ويتميز بموقعه الاستثنائي على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق العامة. يقع المشروع في مجتمع سكني مغلق مع أمن على مدار الساعة، ويوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 325 متر مربع مع تراسات خاصة وإطلالات على البحر. هذا المشروع يجمع بين الخصوصية والراحة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مالاغا.
عند مقارنة هذا المشروع في "The Golden Mile" بمشاريع أخرى في المنطقة، نجد أن أسعار المساكن في هذه المنطقة تعتبر من الأعلى في إقليم مالاغا بسبب سمعتها المميزة والموقع الاستثنائي. على سبيل المثال، مشروع "Aquamar" في "Torre del Mar" يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، بينما مشروع "Lantana Residencial" في "Mijas" يبدأ من 205,000 يورو، ومشروع "Etherna Homes 2" في "Estepona" يبدأ من 259,000 يورو. هذه الفروقات في الأسعار تعكس التميز الذي تتمتع به "The Golden Mile" كموقع عقاري راقٍ. ومع ذلك، يظل المشروع الحالي تنافسياً بالنظر إلى حجم المساحة (325 متر مربع) والموقع المتميز والاكتمال الفوري للبناء. تتميز Golden Mile بتوفر بنية تحتية متطورة وخدمات على أعلى مستوى، وهو ما قد لا يتوفر بنفس المستوى في المناطق الأخرى. كما أن قرب المشروع من الشواطئ والمراكز الحضرية يمنحه ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع الأكثر بعداً عن هذه المرافق. يعتبر المشروع خياراً متوازناً بين الفخامة والقيمة، حيث يجمع بين الموقع المتميز والمساحة الواسعة بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة نفسها. هذا يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن استقرار القيمة على المدى الطويل في واحدة من أفضل المواقع في ساحل الجنوب الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في قلب "The Golden Mile" في مالاغا، على بعد خطوات من الشواطئ والمرافق العامة. يحيط بالمشروع بنية تحتية متكاملة تشمل مرافق صحية ومؤسسات تعليمية ومحلات تجارية في نطاق قريب. تقع الوحدة ضمن مجتمع سكني مغلق يضمن الخصوصية والأمان لسكانها.
يلبي المشروع احتياجات السكن العائلية من خلال توفير 4 غرف نوم واسعة مع حمامات خاصة، ومساحات معيشة فسيحة تصلح للاستخدام العائلي والاستقبال. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، بينما توفر التراسات الخاصة والمناظر الطبيعية المحيطة بيئة معيشية مريحة تلبي تطلبات السكن الفاخر العصري.
المشروع مكتمل الإنشاء منذ عام 2006، وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. تم بناؤه بأسلوب معماري متوسطي خالد يعكس التقاليد المعمارية الإقليمية مع مراعاة معايير الجودة العالية. الوحدات الجاهزة للسكن الفوري مع وجود فرصة لتخصيص المساحات الداخلية حسب تفضيلات المالك الجديد.
لا يوفر المشروع مساحات سباحة خاصة داخل الوحدات، بل يعتمد على حمام سباحة مشترك للمجتمع السكني. كما أن المشروع يقع في منطقة حضرية مزدحمة خلال المواسم السياحية، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية أوقات الذروة. لا تتوفر مواقف سيارات متعددة للواحدة، حيث يقتصر الأمر على مكانين للسيارات تحت الأرض.
يناسب هذا المشروع العائلات الراقية التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع توفر جميع وسائل الراحة. كما أنه مثالي للمقيمين الدوليين الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويرغبون في العيش في بيئة آمنة ومجهزة بجميع الخدمات. بالنسبة للمستثمرين، يتميز المشروع بموقعه في واحدة من أكثر المناطق طلباً في مالاغا، مما يضمن استقرار قيمة العقار على المدى الطويل. وجود 4 غرف نوم يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو لتأجير كوحدات سياحية خلال المواسم. كما يلبي المشروع احتياجات المحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجميلة خلال فترات الراحة. القرب من المطاعم والمقاهي والشواطئ يجعله خياراً مثالياً لمن يرغب في أسلوب حياة نشط مع الحفاظ على الخصوصية والأمان في المجتمع السكني المغلق.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية تتجلى في التفاصيل المعمارية المتوسطية الأصيلة والمواد المستخدمة في الإنشاء. الواجهات الخارجية مصممة لتتحمل الظروف المناخية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على مظهر أنيق يتماشى مع الطابع المعماري للمنطقة. الداخلية تتميز بوجود مدفأة في غرفة المعيشة، مما يضيف لمسة من الدفء والراحة خلال أشهر الشتاء الباردة. النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية المؤدية إلى التراس تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل كبير، مما يخلق جواً مشرقاً ومنتعشاً طوال اليوم. الحمامات مجهزة بأجهزة صحية عالية الجودة، مع تفاصيل أنيقة تعكس المستوى الفاخر للمشروع. المطبخ واسع ويوفر مساحة كافية للتخصيص حسب احتياجات المالك الجديد، مع إمكانية إضافة أجهزة حديثة لتحسين الوظائف. التراس الخاص الواسع مع إطلالات على البحر والنخيل يضيف قيمة كبيرة للوحدة، مع تصميم يسهل الاستخدام والصيانة. بشكل عام، يعكس المشروع التزاماً بمعايير الجودة العالية في جميع جوانب البناء والتشطيبات.
يبدأ سعر هذا المشروع الفاخر من 1,800,000 يورو، مما يعكس مكانته في سوق العقارات الفاخرة في مالاغا. السعر يتناسب مع المساحة الكبيرة التي تبلغ 325 متر مربع والموقع الاستثنائي في "The Golden Mile". يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع مراعاة اكتمال البناء وعدم الحاجة لانتظار فترة الإنشاء. يمكن أن تختلف الأسعار قليلاً حسب التخصيصات الداخلية والتحسينات الإضافية التي قد يرغب المشتري في إضافتها، ولكن الفئة الأساسية للوحدة تبقى ضمن نطاق العقارات الفاخرة في المنطقة.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الفخامة والراحة اليومية بفضل موقعه المميز في "The Golden Mile". يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر والنخيل من الشرفات الخاصة، والاستفادة من الشمس الدافئة طوال العام. مع وجود 69 مطعماً و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، توجد خيارات ترفيهية وتناول طعام لا حصر لها على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتيح المسافات القريبة إلى الشواطئ مثل "Playa de la Malagueta" (1.3 كم) و"Playa de San Andrés" (1.8 كم) للسكان الاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة في مياه البحر المتوسط يومياً. كما أن وجود 11 خط نقل عام و50 محطة قريبة يسهل التنقل بدون سيارة. التراس الواسع على السطح يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه، مع إمكانية إنشاء مطبخ صيفي للاستمتاع بالأمسيات في الهواء الطلق. الحدائق المشتركة التي تتم صيانتها بعناية وحمام السباحة الكبير يخلقان بيئة استوائية هادئة داخل المجتمع السكني المغلق، مما يجعل الحياة اليومية مزيجاً من الخصوصية والتفاعل المجتمعي.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع إمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة والخدمات اليومية. يقع مستشفى على بعد 642 متر فقط، وصيدلية على بعد 211 متر، مما يضمن توفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. كما توجد 4 بنوك و69 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. يعتبر المشروع مثالياً للمشي والتنقل بالدراجة، حيث توجد العديد من المرافق في مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. مع وجود 11 خط نقل عام و50 محطة قريبة، يمكن للسكان الاستغناء عن السيارة للتنقل اليومي في معظم الأحيان. القرب من شاطئ "Malagueta" الشهير (1.3 كم) ومارينا "Puerto Deportivo José Banus" (0.2 كم) يضمن توفر فرص الترفيه والاسترخاء على مدار العام. كما أن وجود مدارس دولية مثل "British International School" (4.7 كم) يجعل المنطقة مناسبة للأسر التي لديها أطفال.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب "The Golden Mile" في مالاغا. يظهر المشروع باللون الأزرق محاطاً بالشواطئ على الساحل الجنوبي والمرافق الحضرية في الشمال. تم تمييز المسافات الرئيسية مثل المطارات والمدن القريبة بخطوط ملونة، مع إشارة خاصة إلى قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحيوية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في "The Golden Mile" بإقليم مالاغا، وهي منطقة تتميز بكونها واحدة من أرقى وأكثر المواقع المرغوبة في ساحل الجنوب الإسباني. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيلا وبنالمدنا، وتتميز بتوفر بنية تحتية متطورة ومرافق خدماتية على أعلى مستوى. tتعتبر Golden Mile مركزاً للفخامة والرفاهية في المنطقة، حيث تتجمع فيها الفنادق الفاخرة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية العصرية. يمنح هذا الموقع المشروع قيمة إضافية نظراً لسمعة المنطقة المتميزة وطلب المستثمرين والعائلات الراقية على السكن فيها. يبعد المشروع عن مطار مالاغا الدولي مسافة 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن الأوروبية.
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد عن شاطئ "Playa de la Malagueta" مسافة 1.3 كم فقط، وعن شاطئ "Playa de San Andrés" مسافة 1.8 كم، وعن شاطئ "Playa de la Misericordia" مسافة 3.2 كم. ويبعد مطار مالاغا الدولي مسافة 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة منها ملعب "Club de Golf Málaga Parador" (8.2 كم) وملعب "Club de Golf de Guadalhorce" (9.4 كم) وملعب "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" (11 كم). كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متر فقط، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. tتوفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 73 متر فقط، وصيدلية على بعد 211 متر، ومستشفى على بعد 642 متر، مما يضمن توفر جميع الخدمات الضرورية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالاغا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المشروع 14 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً معتدلاً بعيداً عن الرياح القوية. تتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشواطئ من منتصف الربيع حتى منتصف الخريف. الطقس المعتدل في الشتاء والدافئ في الصيف يجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام. الموقع الجنوبي للوحدة يضمن استفادتها القصوى من ساعات الشمس، مع إطلالات مشمسة على التراسات طوال اليوم. هذه الظروف المناخية المثالية تجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة طوال العام، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ معتمدة بعلامة الشواطئ الزرقاء، والتي تتميز بنقاء مياهها والخدمات المقدمة فيها. أقرب الشواطئ تشمل "Playa de la Malagueta" و"Playa de San Andrés" و"Playa de la Misericordia"، وكلها تقع في مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف قريبة منها ملعب "Real Club de Golf Las Brisas" (2.4 كم) و"Club de Golf Málaga Parador" (8.2 كم) وملعب "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" (11 كم). كما تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل "Polideportivo San Pedro" (2.4 كم) و"CrossFit Marbella" (3.4 كم) لممارسة الرياضات المختلفة. تتوفر أيضاً فرص لممارسة الرياضات المائية على الشواطئ القريبة، بالإضافة إلى وجود مرافق ترفيهية مثل المارينات القريبة. مارينا "Puerto Deportivo José Banus" تقع على بعد 0.2 كم فقط، مما يتيح فرص لممارسة الأنشطة البحرية والاستمتاع بالحياة البحرية النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في "The Golden Mile" بإقليم مالاغا، وهي منطقة تتميز بكونها واحدة من أرقى وأكثر المواقع المرغوبة في ساحل الجنوب الإسباني. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيلا وبنالمدنا، وتتميز بتوفر بنية تحتية متطورة ومرافق خدماتية على أعلى مستوى. tتعتبر Golden Mile مركزاً للفخامة والرفاهية في المنطقة، حيث تتجمع فيها الفنادق الفاخرة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية العصرية. يمنح هذا الموقع المشروع قيمة إضافية نظراً لسمعة المنطقة المتميزة وطلب المستثمرين والعائلات الراقية على السكن فيها. يبعد المشروع عن مطار مالاغا الدولي مسافة 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن الأوروبية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
