ゴールデンマイルのこの物件は、コスタデルソルの他の地域と比較していくつかの顕著な特徴があります。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）といった比較的安価なプロジェクトと比較して、この物件は大幅に高価ですが、それはゴールデンマイルのプレミアムな立地と、プエンテ・ロマーノリゾートへの近さ、24時間セキュリティなど、排他的なアメニティを反映しています。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような新築プロジェクトとは異なり、この物件は既に周辺環境が確立されており、植栽も成熟しています。コスタデルソルの東部地域（アリカンテなど）と比較して、この地域はより国際的な雰囲気を持ち、多国籍なコミュニティと多言語サービスが特徴です。また、マラガ国際空港への近さ（7.9キロメートル）は、頻繁な旅行を必要とする居住者にとって重要な利点であり、コスタデルソルの他の多くのリゾート地域よりも優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ゴールデンマイルの心臓部に位置し、マラガの洗練された住宅エリアの中にあります。プエンテ・ロマーノリゾートに近く、海まで1.3キロメートル、マラガ国際空港まで7.9キロメートルの距離にあります。都市環境でありながら、主要な施設が徒歩圏内にあることが特徴です。
325平方メートルの広さは、家族や長期滞在に対応するのに十分な空間を提供します。4つの寝室と3つのバスルームは、ゲストを含めた多様な居住ニーズに対応できます。プライベートガーデンとテラスは、地中海のライフスタイルを楽しむための屋外空間を提供し、専用駐車場は車を持つ世帯に利便性をもたらします。
この物件は2006年に完成した完成済み物件であり、建設はすでに完了しています。これは、建設遅延や予期せぬ建設上の問題がないことを意味し、購入後すぐに入居できます。物件はすでに周辺環境と調和しており、植栽も成熟しています。
このプロジェクトは新築物件ではなく、2006年に建設された物件です。一部の内装設備や設備は、現代の基準に合わせて更新が必要かもしれません。共用プールはありますが、プライベートプールは備わっていません。また、この価格帯の物件には見られる一部の最新スマートホーム機能も含まれていません。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を求める人々に適しています。スペインに長期間滞在する予定の家族、特に近くの国際学校（4.7キロメートル）に通う子供がいる家族にとって魅力的です。定住を検討している退職者や、都市部からの利便性を保ちながら海辺のライフスタイルを楽しみたい専門職にも向いています。年間を通して温暖な気候を活かし、冬季の避寒地としても、夏季の休暇先としても利用できます。日常の買い物や医療機関（病院まで642メートル）が近距離にあるため、車に依存しない生活を希望する人々にも適しています。
この物件は、伝統的な地中海建築様式で建てられており、その品質構造は時の試練に耐えています。南向きの向きにより、主要な居住空間は1日を通して自然光が豊富に入ります。メインレベルには暖炉を備えたリビング・ダイニングエリアがあり、プライベートテラスや庭への直接アクセスが可能で、屋内と屋外の生活をシームレスにつなげます。キッチンは広々としており、新しい所有者の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。上階には、屋上ソラリウムへのアクセスを備えた主寝室と、さらに2つの寝室があります。この物件の特徴は広大な屋上テラスで、マラベリアの年間を通じた太陽光を楽しみながら、屋外のラウンジやエンターテインメントエリアを作成する完璧な環境を提供します。
このセミデタッチドハウスの価格は180万ユーロからです。ゴールデンマイルにおけるこの価格帯は、海への近さ、ゲーテッドコミュニティのセキュリティ、地域の高級施設へのアクセスを考慮すると、このエリアの比較対象物件と一致しています。同じエリアの同様の物件と比較すると、この物件は平方メートルあたりの価格が約5,538ユーロとなり、マラベリアのゴールデンマイルにおける高級住宅市場の典型を反映しています。
この物件での日常生活は、地中海の気候と都市の利便性が融合したものになります。朝は南向きのテラスで朝日を楽しみ、海岸への短い散歩から1日を始めることができます。徒歩圏内にスーパーマーケット（73メートル）や薬局（211メートル）があるため、日々の買い物は容易です。午後はプエンテ・ロマーノリゾート周辺のレストランやカフェで過ごし、夕方には近くのビーチで散策することができます。週末には、マラベリアの社交シーンを体験したり、近くのゴルフコースでラウンドをしたりすることも可能です。この場所は、日常の便利さと休暇の雰囲気を両立させるライフスタイルをサポートします。
この物件の周辺環境は、都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合したものです。徒歩圏内には69のレストラン、10のカフェ、3つの薬局があり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。教育施設に関しては、地域内に41の小学校と28の中学校があり、子供を持つ家族に適した環境です。医療面では、5つの健康センターが近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。交通機関も充実しており、11の公共交通機関の路線と50の停留所があり、車を持たない選択も可能です。このエリアは年間を通じて活気がありますが、ゲーテッドコミュニティ内にあるため、プライバシーと静けさも保たれています。
この地図は、ゴールデンマイルにおける物件の戦略的な位置を示しています。海と主要な道路の間に位置し、マラガとマラベリアの両方へのアクセスに優れています。近くにはビーチ、ゴルフコース、主要な商業施設が密集しており、日常の利便性を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のゴールデンマイルに位置し、マラベリアとマラガの間の重要なエリアです。この地域はコスタデルソルで最も有名で評価の高い住宅地の一つです。マラガ市中心部まで約10キロメートル、マラベリアまで約5キロメートルの距離にあり、両方の都市の施設に簡単にアクセスできます。この戦略的な位置は、都市のサービスとリゾートの雰囲気の両方を享受したい居住者にとって理想的です。エリア内の平均年収は16,450ユーロで、スペインの平均よりやや高く、安定した地域経済を反映しています。
この物件は主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはPlaya de la Malagueta（1.3キロメートル）で、徒歩約15分です。Playa de San Andrés（1.8キロメートル）とPlaya de la Misericordia（3.2キロメートル）も簡単にアクセスできます。マラガ国際空港までは7.9キロメートルで、車で約15分です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロメートル）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロメートル）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロメートル）が利用可能です。プエンテ・バヌスまでは短距離で、ショッピングやエンターテインメントを楽しめます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は19.2°C、夏季は27°C前後、冬季は12°C前後です。年間の日照時間は3,856時間と非常に多く、太陽を楽しむには理想的な環境です。海抜14メートルに位置し、平坦な地形のため、移動は容易です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴に適しており、春から秋にかけて海を楽しむことができます。年平均で32回の地域のお祭りがあり、スペインの文化を体験する機会にも恵まれています。この気候は、年間を通して屋外活動を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、質の高いビーチと多彩なレクリエーション施設にアクセスできます。最も近いPlaya de la Malagueta（1.3キロメートル）はマラガで人気のビーチで、散歩や日光浴に適しています。周辺には多くのゴルフコースがあり、Real Club de Golf Las Brisas（2.4キロメートル）やMagna Marbella Golf（3.0キロメートル）などが手近にあります。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo San Pedro（2.4キロメートル）やCrossFit Marbella（3.4キロメートル）など多様な選択肢があります。ヨット好きには、Puerto Deportivo José Banus（0.2キロメートル）のマリーナが近く、海辺のアクティビティを楽しむには理想的な場所です。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のゴールデンマイルに位置し、マラベリアとマラガの間の重要なエリアです。この地域はコスタデルソルで最も有名で評価の高い住宅地の一つです。マラガ市中心部まで約10キロメートル、マラベリアまで約5キロメートルの距離にあり、両方の都市の施設に簡単にアクセスできます。この戦略的な位置は、都市のサービスとリゾートの雰囲気の両方を享受したい居住者にとって理想的です。エリア内の平均年収は16,450ユーロで、スペインの平均よりやや高く、安定した地域経済を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
