Táto luxusná polodetachovaná vila sa nachádza v exkluzívnej oblasti Golden Mile v Málage, v uzavretom komunitnom komplexe Altos de Puente Romano s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Južná orientácia zabezpečuje optimálne oslnenie počas celého dňa, pričom poloha v blízkosti pláže a mestských vybaveností ponúka ideálnu kombináciu súkromia a pohodlia pre náročných obyvateľov.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je táto nemovitosť výrazne vyššej cenovej kategórie. Tento rozdiel je odôvodnený viacerými faktormi, vrátane prestížnej lokality v oblasti Golden Mile, ktorá je považovaná za jednu z najexkluzívnejších v celom Španielsku. Kým iné projekty sú často orientované na širokú verejnosť alebo strednú triedu, táto lokalita sa vyznačuje vyššou koncentráciou luxusných nehnuteľností a vyššou životnou úrovňou. Okrem toho je tu vyššia koncentrácia medzinárodných škôl, golfových ihrísk a prémiových služieb, čo zvyšuje atraktivitu pre náročnejších klientov. V porovnaní s inými luxusnými lokalitami v oblasti Costa del Sol, ako sú Sotogrande alebo Sierra Blanca, je Golden Mile cenovo dostupnejšia, pričom si stále zachováva vysokú úroveň exkluzivity a kvality života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Golden Mile, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k moru. Vzdialenosť k pláži je len 1,3 km, zatiaľ čo supermarkety a lekárene sú v dochádzacej vzdialenosti do 250 metrov, čo zaisťuje praktické a pohodlné denné fungovanie bez nutnosti používať auto.
Štvorchodinový dom s tromi kúpeľňami a rozlohou 325 m² vyhovuje náročným požiadavkám na priestorné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie s oddelenými poschodiami zaisťuje súkromie pre každého člena rodiny, pričom terasy a záhrada umožňujú využívať vonkajšie priestory pre oddych a zábavu počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu s overenou kvalitou a stabilnou konštrukciou. Vzhľadom na vek stavby je nemovitosť vo veľmi dobrom stave, ktorý nevyžaduje okamžité veľké investície do rekonštrukcie, čo predstavuje výhodu oproti novostavbám s potenciálnymi počiatočnými problémami.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov a bazén je spoločný, nie súkromný. Parkovanie je s síce súkromné, ale umiestnené v podzemí, čo môže byť pre niektorých obyvateľov menej pohodlné. Vzhľadom na mestské prostredie nie je garantované absolútne ticho počas letnej turistickej sezóny.
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestorné bývanie v exkluzívnej lokalite s prístupom k moru a mestským službám. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí ocenia súkromie a bezpečnosť uzavretej komunity s 24-hodinovou ochranou. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl a golfového ihriska je táto nemovitosť tiež atraktívna pre rodiny s deťmi. Pre dôchodcov ponúka komfortné bývanie s možnosťou využívať príjemné podnebie a blízkosť pláže. Investori ocenia stabilitu trhu v tejto lokalite a potenciál dlhodobého zhodnotenia nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Nehnuteľnosť bola postavená v tradičnom stredomorskom architektonickom štýle s použitím kvalitných materiálov a remeselného spracovania. Konštrukcia bola realizovaná s dôrazom na trvanlivosť, čo dokazuje dobrý stav budovy aj po 17 rokoch od jej dokončenia. Vnútorné priestory majú dostatočné výšky stropov a kvalitné podlahové krytiny. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami, pričom kuchyňa ponúka dostatočný priestor pre modernú úpravu podľa vlastných predstáv. Okná a vonkajšej dvere sú z kvalitných materiálov zaisťujúcich dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Komunitné priestory, vrátane záhrad a bazéna, sú pravidelne udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania v tejto lokalite.
Cena tejto polodetachovanej vily je stanovená na 1 800 000 €, čo odráža jej luxusnú kategóriu a prestížnu lokalitu v oblasti Golden Mile. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v tejto oblasti je cena konkurencieschopná, vzhľadom na veľkosť (325 m²), počet izieb (4) a polohu. Ceny v tejto lokalite sa v posledných rokoch udržiavajú stabilné s miernym rastom, čo naznačuje udržateľnú investičnú hodnotu nemovitosti.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou mestského pohodlia a prístupu k moru. Ráno možno absolvovať prechádzku po pláži, ktorá je v dochádzke, a počas dňa využívať blízke obchody, reštaurácie a služby. Popoludní možno relaxovať na súkromnej terase alebo v záhrade, pričom večer ponúka možnosť navštíviť miestne podniky alebo využiť vybavenosti komunity. Vďaka južnej orientácii domu máte k dispozícii dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému vnemarcu z bývania. Miestna komunita je medzinárodná, s prístupom k medzinárodným školám a golfu, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi aj pre dôchodcov.
Poloha tejto nemovitosti v oblasti Golden Mile v Málage poskytuje obyvateľom prístup k rozsiahlej sieti služieb a vybaveností. V dochádzke sa nachádza supermarket (73 m) a lekáreň (211 m), čo zaisťuje každodenné pohodlie. Vzdialenosť nemocnice je 642 m, čo v prípade núdze poskytuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre zariadenia elektrických vozidiel je k dispozícii nabíjacia stanica v vzdialenosti 434 m. Mestská dopravná sieť je dobre vyvinutá s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie po meste bez nutnosti používania auta. Obecne možno povedať, že poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k mestským službám.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v oblasti Golden Mile, medzi Málaga a Marbella. Modrá čiara označuje pobrežie Stredozemného mora s blízkymi plážami. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská v okolí, zatiaľ čo červené body ukazujú dôležité služby a vybavenosti v dochádzke. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Golden Mile sa nachádza v srdci turistickej oblasti Costa del Sol, medzi mestami Málaga a Marbella. Táto lokalita je známa svojou prestížou a je považovaná za jednu z najluxusnejších oblastí v celom Španielsku. Vzdialenosť k historickému centru Malagy je približne 10 km, zatiaľ čo k známemu letovisku Marbella je to len asi 5 km. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k obidvom mestám a ich vybavenostiam, pričom si uchováva určité súkromie a pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami týchto miest. V oblasti sa nachádza viacero medzinárodných škôl, čo zvyšuje jej atraktivitu pre rodiny s deťmi.
Pláže sú v dostupnej vzdialenosti, najbližšia Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km, zatiaľ čo Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú 1,8 a 3,2 km vzdialené. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), čo poskytuje dostatok možností pre golfových nadšencov. Všetky tieto destinácie sú ľahko dostupné autom, zatiaľ čo niektoré z nich, vrátane pláží a mestských vybaveností, sú dostupné aj pešo alebo na bicykli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Golden Mile v Málage sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C počas celého roka, čo zaisťuje príjemné klima bez extrémov. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnka, čo robí z tejto lokality jedno z najslnečnejších miest v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody vyššia ako 20 °C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Výška nad morom je 14 m, čo zaisťuje mierny prízemný vítr a príjemné klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Tieto podmienky sú ideálne pre aktívny životný štýl a dlhodobé bývanie v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfové ihriská v okolí poskytujú dostatok možností pre golfových nadšencov, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V oblasti je tiež dostupných viacero športových centier, vrátane Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Pre tých, ktorí preferujú vodné športy, sú v blízkosti dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) a Marina la Bajadilla Marbella (7,4 km), čo ponúka široké možnosti pre rekreáciu a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile sa nachádza v srdci turistickej oblasti Costa del Sol, medzi mestami Málaga a Marbella. Táto lokalita je známa svojou prestížou a je považovaná za jednu z najluxusnejších oblastí v celom Španielsku. Vzdialenosť k historickému centru Malagy je približne 10 km, zatiaľ čo k známemu letovisku Marbella je to len asi 5 km. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k obidvom mestám a ich vybavenostiam, pričom si uchováva určité súkromie a pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami týchto miest. V oblasti sa nachádza viacero medzinárodných škôl, čo zvyšuje jej atraktivitu pre rodiny s deťmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
