Цей напівокремлений будинок розташований у ексклюзивному закритому комплексі Altos de Puente Romano на Золотій Милі в Малазі. Побудований у 2006 році, південно-орієнтований об'єкт пропонує 325 м² житлової площі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, забезпечуючи як зручність, так і безпеку завдяки цілодобовому спостереженню. Завдяки своєму середземноморському архітектурному стилю та кількома рівнями, включаючи вражаючу дахову сонячну терасу, будинок представляє встановлений розкішний спосіб життя в одному з найбільш бажаних районів Марбельї.
Порівняно з іншими проектами в регіоні Коста-дель-Соль, ця власність знаходиться у вищому ціновому сегменті зі своєю ціною €1,800,000. Проекти такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують значно нижчі вхідні ціни, але не мають престижного розташування на Золотій Милі. Золота Миля відома як один з найбільш ексклюзивних районів Коста-дель-Соль, з історичним обсягом нерухомості в 4,743 транзакцій в регіоні. На відміну від нових розробок у зростаючих районах, це розташування пропонує встановлену інфраструктуру з 41 початковими школами, 28 середніми школами та 5 медичними центрами в безпосередній близькості. Різниця в ціноутворенні відображає не тільки розташування, але й зрілість оточення та характер власності. Хоча багато нових проектів пропонують квартири або спільно організовані комплекси, цей напівокремлений будинок з приватним садом та даховою терасою представляє більш незалежну форму життя в безпечному оточенні, що є унікальним у цій ціновій категорії та розташуванні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Altos de Puente Romano, закритому комплексі на Золотій Милі Малаги. Це розміщує будинок в межах пішої доступності до Середземного моря та міських зручностей. Район характеризується близькістю до пляжів, ресторанів та міжнародних шкіл, зберігаючи приватність через контрольований доступ. Розташування пропонує баланс між доступністю до визначних місць Марбельї та житловою спокоєм.
Будинок задовольняє функціональні житлові потреби чотирма просторими спальнями, розподіленими по кількох рівнях. Південна орієнтація забезпечує достатню кількість природного світла протягом дня. Планування включає як житлові зони, так і приватні приміщення, з прямим доступом до терас з кількох кімнат. Приватний сад та дахова сонячна тераса розширюють житловий простір на вулицю, забезпечуючи місця для відпочинку та розваг, придатні для цілорічного середземноморського життя.
Власність була завершена у 2006 році, представляючи встановлене будівництво, а не недавню розробку. Середземноморський архітектурний стиль підкреслює вічні дизайнерські елементи, а не сучасні тенденції. Будівля виграє від перевірених методів будівництва, типових для якісних розробок цього періоду, з матеріалами, вибраними для довговічності в прибережному кліматі. Як завершений проект, він пропонує негайне заселення без затримок будівництва або невизначеності щодо завершення.
Власність не пропонує приватних басейнів, оскільки мешканці мають доступ до спільних плавальних басейнів. Перебування в закритому комплексі означає дотримання правил громади щодо зовнішніх модифікацій. Розташування в міському районі забезпечує меншу ізоляцію, ніж сільські властивості. Багаторівневий дизайн може представити проблеми доступності для людей з обмеженнями мобільності. Власність не включає гарантії на нове будівництво, типові для нещодавно побудованих об'єктів.
Ця власність підходить для тих, хто шукає встановлене житло в престижному розташуванні, а не щойно побудований будинок. Сім'ї оцінять чотирикімнатне планування, близькість до міжнародних шкіл та безпечне середовище в закритому комплексі. Розташування добре працює для тих, хто цінує наявність зручностей в межах пішої доступності, зберігаючи приватність та безпеку. Власність приваблює тих, хто цінує середземноморський спосіб життя з доступом до пляжу та цілорічними можливостями для відпочинку на вулиці. Південна орієнтація та кілька терас особливо резонують з тими, хто насолоджується природним світлом та відкритими просторами. Близькість до ресторанів, магазинів та пляжів підтримує спосіб життя, зосереджений на зручності та доступності. Для міжнародних покупців, що шукають другий дім, завершений статус пропонує негайну доступність без періодів очікування, характерних для нового будівництва. Функції безпеки закритого комплексу забезпечують спокій для тих, хто може не займати власність цілий рік. Встановлений характер громади гарантує стабільне середовище з перевіреними системами обслуговування та сусідськими відносинами, що вже існують.
Власність демонструє якість будівництва, типову для преміум-розробок середини 2000-х років. Середземноморський архітектурний стиль включає традиційні будівельні елементи, адаптовані до сучасних стандартів комфорту. Південна орієнтація була спеціально вибрана для максимізації впливу природного світла протягом дня, зменшуючи потребу в штучному освітленні та покращуючи житловий досвід. Багаторівневе планування забезпечує практичне розділення між громадськими та приватними просторами, з спальнями, розподіленими для забезпечення як сімейного життя, так і розміщення гостей. Наявність прямого доступу до терас з кількох кімнат підкреслює увагу до житла на вулиці, характерного для середземноморської архітектури. Щедрі розміри кімнат (325 м² загалом) вказують на фокус на просторому житлі, а не на максимізації кількості одиниць. Матеріали були вибрані для довговічності в прибережному кліматі, з особливою увагою до елементів, стійких до вологості та впливу солі. Наявність каміна в основній житловій зоні свідчить про увагу як до сезонного комфорту, так і до архітектурних деталей, що зазвичай не включається в стандартні розробки цього періоду. Приватний підземний гараж з місцем для двох автомобілів представляє додаткову преміум-функцію, яка не завжди включається в подібні властивості цього епохи.
Власність оцінюється в €1,800,000, позиціонуючи її в преміум-сегменті ринку нерухомості Малаги. Ця ціна відображає встановлений характер власності в преміум-розташуванні на Золотій Милі, з її комбінацією простору, зручностей та функцій безпеки. Порівняно з новими розробками в районі, ціноутворення враховує як перевірену якість будівництва з 2006 року, так і бажане розташування в межах пішої доступності до пляжів та міських зручностей. Власність представляє можливість придбати житло в одній з найбільш бажаних адрес Малаги без премії, часто пов'язаної з абсолютно новим будівництвом, одночасно користуючись встановленою інфраструктурою та зрілим озелененням громади.
Розташування на Золотій Милі створює distinctive щоденний ритм, зосереджений навколо середземноморського життя. Ранки починаються з abundant природного світла в південно-орієнтованих кімнатах, з можливістю сніданку на одній з приватних терас. Близькість до зручностей дозволяє виконувати справи пішки, з супермаркетами, аптеками та ресторанами в межах пішої доступності. Міське середовище забезпечує постійний доступ до послуг, тоді як закритий комплекс зберігає житлову приватність. Після обіду можна провести час на близьких пляжах, всього за кілька хвилин ходьби, або насолоджуючись спільним басейном та садами. Дахова сонячна тераса пропонує приватний відступ для засмаги чи розваг, з видом на Середземне море. Вечери часто включають обіди в одному з численних ресторанів у легкій доступності або приготування їжі в добре обладнаній кухні. Розташування сприяє як активному, так і розслабленому способу життя, з можливостями для прогулянок пляжем, покупок та соціальної активності, всі легко доступні. Наявність міжнародних шкіл та медичних послуг поруч підтримує сімейне життя, тоді як безпека та ексклюзивність закритого комплексу приваблюють тих, хто шукає приватності без ізоляції від міських зручностей.
Розташування на Золотій Милі забезпечує добре пов'язане середовище з обширною інфраструктурою для щоденного життя. Власність виграє від виняткової зв'язності з 11 маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками в районі. Комплексна мережа зручностей включає 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки, 3 аптеки та стоматолога в межах 2 км, створюючи самодостатнє житлове середовище. Район добре обслуговується освітніми установами з 41 початковими школами та 28 середніми школами в околицях, підтримуючи потреби сімейного життя. Інфраструктура охорони здоров'я включає 5 медичних центрів в районі, з лікарнею всього 642 метрів віддалена, забезпечуючи легку доступність медичних послуг. Для мешканців, що потребують зарядки електромобілів, зручності доступні на відстані 434 метри від власності. Комплексна інфраструктура поширюється на рекреаційні об'єкти, з спортивними центрами та пляжами всі в легкій доступності. Ця розвинена інфраструктура означає, що щоденні необхідності доступні без довгих подорожей, підтримуючи як зручність, так і якість життя для мешканців.
Карта показує стратегічне положення власності на Золотій Милі Малаги, підкреслюючи її близькість до середземноморського узбережжя та ключових зручностей. Розташування між міською інфраструктурою та доступом до пляжу чітко видно, з контекстом закритого комплексу, що забезпечує визначений житловий анклав. Відстані до близьких пляжів, аеропорту та Марбельї ілюструють зв'язок власності в межах регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Золота Миля позиціонує власність в найпрестижнішому прибережному коридорі Малаги, між центром міста та Марбельєю. Це розташування виграє від інфраструктури та послуг великого міського центру, зберігаючи ексклюзивний житловий характер району. Близькість як до Малаги (з міжнародним аеропортом), так і до розкішних розробок Марбельї створює збалансоване положення, що приваблює тих, хто шукає як доступності, так і ексклюзивності. У межах регіону власність виділяється своєю комбінацією міських зручностей та близькості до пляжу. Район представляє добре встановлену житлову зону з зрілим озелененням та інфраструктурою, відрізняючись від нових розробок, які можуть ще розвивати свою громадську ідентичність та зручності.
Власність пропонує виняткову доступність до ключових зручностей та напрямків. Доступ до пляжу особливо зручний, з Playa de la Malagueta всього 1,3 км віддалена, Playa de San Andrés на 1,8 км, та Playa de la Misericordia на 3,2 км, що дозволяє регулярні відвідування пляжу без потреби в тривалих подорожах. Для міжнародних подорожей аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 7,9 км, полегшуючи як прибуття, так і від'їзд. Ентузіасти гольфу мають кілька варіантів в розумній відстані: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Щоденні необхідності зручно розташовані з супермаркетом всього 73 метри та аптекою на 211 метрів. Медичні послуги доступні з лікарнею на відстані 642 метри, тоді як інфраструктура для зарядки електромобілів доступна на 434 метри, підтримуючи сучасні транспортні потреби.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність виграє від сприятливого середземноморського клімату Малаги із середньорічною температурою 19,2°C. Південна орієнтація максимізує вплив 3,856 годин річного сонячного світла, створюючи яскраві інтер'єри та теплі відкриті простори. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує оптимальні умови для прибережного життя без надмірної вологості чи впливу сильних вітрів. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що дозволяє регулярне використання близьких пляжів та спільного басейну. Діапазон температур 12-27°C протягом року забезпечує комфортні умови життя без екстремальних погодних коливань. Цей клімат підтримує відкрите життя на терасах власності та даховій сонячній терасі протягом більшої частини року, максимально використовуючи середземноморський спосіб життя, який пропонує регіон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування власності забезпечує доступ до кількох пляжів, з Playa de la Malagueta як найближчим на відстані лише 1,3 км. Ця близькість сприяє регулярним відвідуванням пляжу як частини щоденного або щотижневого режиму. Для ентузіастів гольфу район пропонує кілька варіантів з Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Спортивні об'єкти добре представлені в районі, включаючи Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) та CrossFit Marbella (3,4 км), надаючи різноманітні можливості для фізичної активності. Власність також виграє від близькості до двох марин: Puerto Deportivo José Banus (0,2 км) та Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 км), що пропонують морські заходи та соціальні середовища. Ця комбінація пляжів, гольф-полів та спортивних об'єктів створює комплексні рекреаційні можливості в легкій доступності.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля позиціонує власність в найпрестижнішому прибережному коридорі Малаги, між центром міста та Марбельєю. Це розташування виграє від інфраструктури та послуг великого міського центру, зберігаючи ексклюзивний житловий характер району. Близькість як до Малаги (з міжнародним аеропортом), так і до розкішних розробок Марбельї створює збалансоване положення, що приваблює тих, хто шукає як доступності, так і ексклюзивності. У межах регіону власність виділяється своєю комбінацією міських зручностей та близькості до пляжу. Район представляє добре встановлену житлову зону з зрілим озелененням та інфраструктурою, відрізняючись від нових розробок, які можуть ще розвивати свою громадську ідентичність та зручності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
