与太阳海岸的其他开发项目相比，该房产因其位于黄金大道的具体位置以及现房、拎包入住的状态而脱颖而出。诸如托雷德尔马的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2等项目均为新建项目，通常以较低的起价€205,000至€269,950出售。这些项目往往呈现不同的生活方式，可能更侧重于社区生活或特定的度假村设施。而这套双拼别墅的售价为€2,250,000，反映了其位于以豪华住宅闻名的极度专属区域，以及紧邻高端服务和海滨的位置。虽然其他项目在其各自位置提供入门级或中端选择，但该房产面向的是追求在太阳海岸顶级成熟社区拥有坚实现房的有眼光的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套双拼别墅位于马拉加黄金大道的优越城市地段，可即时享受各类完善的配套设施。其位置确保日常生活所需、餐饮和休闲娱乐均可步行可达，极大地提升了居住的便利性。
该房产专为舒适生活而设计，满足追求宽敞空间和现代化设施的需求。布局包括多间卧室和卫生间、私家花园以及屋顶露台，在安全的环境中同时满足私密休闲与社交娱乐的愿望。
该住宅于2023年竣工，以拎包入住的状态交付，即已全部完工，可立即入住。这确保了现代化的居住体验，避免了购买期房时常见的延误或不确定性。
该房产虽然功能齐全，但由于地块面积有限，并不包含传统意义上的私家花园空间。此外，虽然提供停车位，但注明为“多个”车位，意味着是固定数量而非开放式停车区域。
该房产适合追求在优质海滨地段拥有精致住宅的个人或家庭。对于重视便利性、基本配套设施和海滩均在步行范围内的人来说，它非常合适。寻求拎包入住、现代化装修且拥有充足空间招待宾客的买家会对它青睐有加。通往所有楼层的电梯和带山景的屋顶露台兼顾了舒适与享受。其在黄金大道的位置使其无论是作为永久居所还是高端度假居所都极具吸引力，是通往马贝拉及周边活力生活方式的门户。
该别墅展现了高标准的建造和装修品质，从其2023年达到的拎包入住状态可见一斑。配置包括用于调节温度的冷暖空调，确保全年舒适。根据图片所示，室内设计很可能包括配备玻璃淋浴间和双洗手盆的现代卫生间、延伸至私家花园的精美开放式起居区，以及注重隐私和自然采光的卧室。通往所有楼层的电梯、带全景视野的屋顶露台、专属洗衣房和充足的储物空间，彰显了对功能性与奢华感的追求。私家花园和戏水池进一步提升了该房产作为舒适时尚住宅的魅力。
这套双拼别墅的固定挂牌价为€2,250,000，体现了其在黄金大道的黄金地段和丰富的配置。作为一套于2023年竣工的现房，可立即购买和入住。该房产在401平方米的建筑面积内提供三间卧室和三间卫生间，坐落于83平方米的地块上。这一价格反映了其在成熟理想区域的高价值资产属性，而非开发项目的起价。
黄金大道以其奢华与专属感而闻名，提供精致的城市生活方式。这套双拼别墅的地理位置充分利用了这一充满活力的环境。居民步行即可到达众多餐厅、咖啡馆、银行以及药房和医院等基本服务设施，无需为日常事务频繁开车。距离海岸较近，多处海滩仅一公里多之遥，为海滨休闲提供了便利。该区域交通便利，驱车片刻即可抵达马贝拉中心和巴努斯港，提供更多购物、餐饮和夜生活选择。这种组合营造了一种既充满活力又便利的居住体验，在城市便利与地中海生活方式的魅力之间取得平衡。
在黄金大道生活意味着拥抱便利与奢华的生活方式。超市仅距73米，药房仅距211米，日常需求轻松满足。城市环境提供高密度的服务设施，2公里范围内有130家餐厅、24家咖啡馆和20家银行。这种设施的高度集中支持了丰富的社交生活，确保居民轻松获得所需的一切。距离马拉盖塔海滩（1.3公里）和圣安德烈斯海滩（1.8公里）等多处海滩很近，可即时前往地中海海岸休闲放松。附近的体育中心和游泳场馆进一步支持了积极活力的生活方式。
这张地图展示了这套双拼别墅在马拉加黄金大道上的战略位置。它突出显示了其紧邻海岸、众多海滩以及高度集中的城市配套设施，包括商店、餐厅和基本服务设施。地图还展示了前往马贝拉和马拉加市等主要目的地以及国际机场的较短距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产坐落于马拉加的黄金大道，位于太阳海岸的中心位置。距离较大的城市马贝拉7公里，那里是豪华旅游和配套设施的聚集地；距离省会城市马拉加市约54公里，该市以历史古迹和文化资源闻名。这一战略位置使居民既能享受马贝拉的繁华氛围，又靠近马拉加的各类资源。太阳海岸本身便是著名目的地，以其海滩、高尔夫球场和地中海生活方式吸引着世界各地的游客。
该房产享有卓越的交通连接。距离马拉加机场约7.9公里，方便国内外出行。多个高尔夫球场均可到达，其中马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部距离8.2公里。最近的海滩包括马拉盖塔海滩，仅距1.3公里，前往海岸的坡度适中。公共交通完善，50个站点由11条线路覆盖，确保区域内的出行。对驾车者而言，地理位置出入便利，附近（434米处）设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸属地中海气候，冬季温和，夏季炎热，年平均气温为18.3°C。该地区每年约有300个晴天，当水温持续达到或超过20°C时，游泳季节可延长至约四个月。该房产位于海拔81米处，气候宜人。前往海滩的中等坡度（4.9%）使前往海岸通行舒适。周边景观可欣赏到孔查山等山景，为海滨环境增添了秀丽的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
黄金大道可直接通往地中海海岸，马拉盖塔海滩仅距1.3公里，圣安德烈斯海滩（1.8公里）和仁慈海滩（3.2公里）等其他海滩也近在咫尺。这些海滩为日光浴、游泳和水上运动提供了充足的机会。对于高尔夫爱好者，多个球场均在可达范围内，包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（8.2公里）。休闲设施丰富，附近有众多体育中心和公共泳池，如市政泳池（0.9公里）和Supera Miraflores（1.0公里），支持丰富多样的积极休闲生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
Ref: VL741231
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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