Denne luksusvilla i El Rosario, Málaga, tilbyder en sofistikeret boligoplevelse med fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på 300 m² beboelsesareal. Beliggende på en 1.343 m² grund repræsenterer ejendommen førsteklasses boligkvalitet i en attraktiv beliggenhed tæt på strande og byfaciliteter. Med dens opvarmede private swimmingpool, velplejede haver og nyligt renoverede tilstand, giver villaen en betydelig boligoplevelse i det eftertragtede El Rosario-område, kun kort afstand fra Marbellas livlige kystlivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i El Rosario, i Málaga-provinsen, og giver nærhed til essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter. Dens beliggenhed placerer den 1,3 km fra Playa de la Malagueta og inden for nem rækkevidde af Marbella (7 km) og Málaga by (42 km). Den urbane indstilling sikrer adgang til butikker, restauranter og services samtidig med at den bevarer privatlivet forbundet med en fritliggende villa.
Denne fem-værelses villa imødekommer rummeligt familieliv med dens multiple badeværelseskonfiguration og omfattende terrasseområder. De 300 m² indvendige layout giver adskillelse mellem opholds- og private rum, mens de 1.343 m² have tilbyder betydelige udendørs legepladser. Ejendommens faciliteter inklusive fitnessrum, overdækket terrasse og sommerkøkken imødekommer forskellige boligbehov for både dagligdag og underholdning.
Villaen præsenteres med en byggemæssig færdig status med nylig renovering og forbedring afsluttet. Ejendommens tilstand er noteret som fremragende, hvilket indikerer, at ingen øjeblikkelige byggearbejder er nødvendige. Alle systemer inklusive klimakontrol, sikkerhedsfunktioner og den opvarmede swimmingpool er operationelle, hvilket gør ejendommen øjeblikkeligt tilgængelig for indflytning uden byggeforsinkelser eller færdiggørelsestidsplaner.
Villaen tilbyder ikke direkte adgang til stranden trods nærhed til kystområder. Ejendommens urbane beliggenhed i El Rosario betyder, at den mangler fuldstændig landlig afsides beliggenhed. Prispunktet positionerer den i luksussegmentet, hvilket måske ikke stemmer overens med alle budgetovervejelser. Orienteringen vender mod øst og vest, hvilket kan påvirke soluds exposure sammenlignet med sydvendte ejendomme i regionen.
Denne ejendom egner sig til købere, der søger en betydelig familiebolig i en veltilsluttet kystbeliggenhed. Dens konfiguration med fem soveværelser gør den passende for større familier eller dem, der kræver hjemmekontorområder ved siden af boligkvarterer. Nærheden til både Marbella og Málaga by appellerer til personer, der ønsker adgang til byfaciliteter, mens de bevarer en boligbase uden for bycentre. Villaens nyligt forbedrede status og klar-til-indflytningstilstand gavner købere med umiddelbare behov for indflytning snarere end dem, der søger udviklingsprojekter. Den omfattende have og udendørs faciliteter gør den velegnet til dem, der værdsætter udendørs underholdning og al-fresco livsstil som en del af deres daglige rutine. Sikkerhedsfunktionerne og indhegnede community-miljø kan især interessere internationale købere eller dem, der bruger ejendommen som sekundær bolig for længere perioder.
Villaen viser førsteklasses finish i hele dens indvendige og udvendige rum. Nylig renoveringsarbejde har opdateret ejendommen med moderne elementer, mens den bevarer funktionel excellence. Opholdsrummene indeholder moderne designelementer inklusive en spisestue med ovenlys, der maksimerer naturligt lys og skaber en luftig atmosfære. Badeværelser inkluderer spa-inspirerede funktioner med gulvvarme, hvilket øger komforten i køligere måneder. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og designet til både daglig brug og underholdning. Udendørs områder demonstrerer opmærksomhed på detaljer med en professionelt anlagt have, kvalitets swimmingpool-konstruktion med opvarmningsmuligheder og et holdbart pergola-struktur med integreret sommerkøkken. Tekniske specifikationer inkluderer dobbeltvinduer for energieffektivitet og lydisolering, fiberoptisk internetforbindelse, der understøtter moderne konnektivitetsbehov, og et omfattende klimakontrolsystem med både opvarmnings- og kølefunktioner.
Villaen er prissat til €2.490.000, hvilket positionerer den inden for premiumsegmentet af El Rosario ejendomsmarkedet. Denne prissætning afspejler ejendommens betydelige boligareal på 300 m² kombineret med dens 1.343 m² grund i en attraktiv kystbeliggenhed. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig som klar-til-indflytning bolig uden bygforsinkelser. Sammenlignet med regionale alternativer såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne ejendom en højere prissat mulighed inden for luksuskategorien af fritliggende villaer i Málaga-provinsen.
Dagligdagen i denne El Rosario villa er centreret omkring dens veludformede indendørs-udendørs levningskonfiguration. Ejendommens layout understøtter en middelhavslivsstil med morgenkaffe på den østvendte terrasse, eftermiddage ved den opvarmede swimmingpool og aftenafslapning i det overdækkede pergolaområde udstyret med et sommerkøkken. Villaens beliggenhed tillader gangadgang til lokale faciliteter inklusive supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket reducerer afhængigheden af køretøjstransport for daglige fornødenheder. Nærheden til flere strande tillader spontane kystaktiviteter, mens den private haveplads tilbyder et afsides tilflugtssted uden at forlade hjemmet. Ejendommens sikkerhedsfunktioner og indhegnede community-status giver et kontrolleret boligmiljø, der er egnet til både permanent ophold og længerevarende ophold.
Villaens beliggenhed i El Rosario placerer beboere inden for et dynamisk, men afbalanceret miljø. Området giver adgang til 384 restauranter, 124 apoteker og 73 banker inden for en 2km radius, hvilket indikerer en veludbygget kommerciel infrastruktur. Transportforbindelsen er stærk med 50 offentlige transportlinjer, der betjener området, og adskillige EV-opladningspunkter inklusive et kun 434m fra ejendommen. De nærliggende byer Marbella (7km) og Málaga (42km) tilbyder omfattende shopping, kulturelle og sundhedsfaciliteter, mens de bevarer behagelige afstande. Det lokale nabolag inkluderer flere sportscentre inden for gåafstand, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5km) og Centro Wellness (0,7km), hvilket understøtter aktive livsstil. Kombinationen af bytilgængelighed med privatlivet i et indhegnet community skaber et boligmiljø, der balancerer bekvemmelighed med eksklusivitet.
Denne kortvisualisering viser villaens position inden for El Rosario og fremhæver dens fordelagtige beliggenhed i forhold til vigtige faciliteter og attraktioner. Ejendommen ligger kun 1,3 km fra kysten med flere strandmuligheder nemt tilgængelige. Visualiseringen viser den praktiske nærhed til både Marbella og Málaga bycentre og understreger den balancerede positionering, der tilbyder både bekvemmelighed og eksklusivitet. Bemærkelsesværdige interessepunkter inden for det umiddelbare nærområde inkluderer shoppingområder, sundhedsfaciliteter og rekreative rum, der bidrager til den omfattende boligoplevelse, der er tilgængelig på denne beliggenhed.
Inden for den bredere Costa del Sol-region repræsenterer El Rosario en strategisk placeret boligzone, der balancerer tilgængelighed med ønskværdige livsstilsattributter. Beliggenheden placerer beboere mellem Marbella (7km mod vest) og Málaga by (42km mod øst), hvilket muliggør bekvem adgang til to store bycentre med forskellige karakteristika. Denne positionering giver mulighed for at nyde Marbellas internationale atmosfære, high-end shopping og spisesteds-scene, mens man forbliver tæt nok på Málaga til dets kulturelle tilbud, sundhedsfaciliteter og transporthub-status. Området har udviklet sig som en bolig-enklave, der bevarer relativ ro, mens den nyder godt af infrastrukturen og services fra disse større byområder. Sammenlignet med mere afsliggende områder af Costa del Sol giver El Rosario en mere forbundet boligoplevelse med mindre afhængighed af køretøjstransport for daglige fornødenheder.
Villaens strategiske beliggenhed sikrer fremragende tilgængelighed til essentielle faciliteter. Flere strande er inden for nærhed, inklusive Playa de San Andrés på 1,8km, Playa de la Malagueta på 1,3km og Playa de la Misericordia på 3,2km, hvilket tillader regelmæssige kystaktiviteter. Marbella bymidte er nåbar inden for en 7km køretur, mens Málaga's bymidte er 42km væk. Den internationale lufthavn Malaga-Costa del Sol er bekvemt placeret på 7,9km, hvilket lettere forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere kvalitetsbaner, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11km. Sundhedsservices er velrepræsenterede med et hospital kun 642m væk og adskillige apoteker inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af det gunstige Costa del Sol klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C og sæsonmæssige udsving mellem 12-26°C. Regionen nyder ca. 3.851 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket gør villaens opvarmede swimmingpool til en værdifuld funktion for helårsnydelse. Beliggende på 6 meter over havets overflade med en let 0,3% hældning mod havet, oplever ejendommen moderat topografi, der forbedrer både udsigt og drænage. Villaens øst-vest orientering giver balanceret soleksponering i løbet af dagen, med morgensol visse steder og eftermiddagssol andre steder, hvilket optimerer udendørs rummenes brugbarhed på forskellige tidspunkter af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver fremragende adgang til flere kvalitetsstrande langs Málaga-kysten. Playa de la Malagueta, på 1,3km, repræsenterer et af områdets vigtigste bystrande med fulde faciliteter og Blue Flag-status. Playa de San Andrés på 1,8km tilbyder et mere afslappet miljø, mens den stadig bevarer nem tilgængelighed. For golfentusiaster er ejendommen placeret inden for rimelig afstand af tre bemærkelsesværdige baner: Club de Golf Málaga Parador (8,2km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km), der alle tilbyder forskellige udfordringer og banedesigns. Marinafaciliteterne i IGY Málaga Marina på 1,0km og Marina Real Club Mediterráneo på 1,6km giver vandsportsmuligheder og maritime aktiviteter. Ejendommens egne rekreative faciliteter, inklusive fitnessrum, swimmingpool og omfattende haverum, supplerer disse nærliggende faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Inden for den bredere Costa del Sol-region repræsenterer El Rosario en strategisk placeret boligzone, der balancerer tilgængelighed med ønskværdige livsstilsattributter. Beliggenheden placerer beboere mellem Marbella (7km mod vest) og Málaga by (42km mod øst), hvilket muliggør bekvem adgang til to store bycentre med forskellige karakteristika. Denne positionering giver mulighed for at nyde Marbellas internationale atmosfære, high-end shopping og spisesteds-scene, mens man forbliver tæt nok på Málaga til dets kulturelle tilbud, sundhedsfaciliteter og transporthub-status. Området har udviklet sig som en bolig-enklave, der bevarer relativ ro, mens den nyder godt af infrastrukturen og services fra disse større byområder. Sammenlignet med mere afsliggende områder af Costa del Sol giver El Rosario en mere forbundet boligoplevelse med mindre afhængighed af køretøjstransport for daglige fornødenheder.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL185491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i El Rosario repræsenterer et betydeligt højere prisniveau sammenlignet med andre projekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, positionerer denne ejendom sig i luksussegmentet med €2.490.000. Forskellen i pris afspejler flere faktorer: den større grundstørrelse på 1.343 m² sammenlignet med typiske lejlighedskomplekser, den eksklusive beliggenhed tæt på både Marbella og Málaga, og de omfattende luksusfaciliteter inklusive privat opvarmet pool og fitnessrum. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne villa en mere integreret boligoplevelse med større privatliv og udendørs levetilstande, men til en betydeligt højere pris. El Rosario-området generelt tilbyder en mere urban oplevelse end nogle af de mere afsides liggende kystområder, hvilket appellerer til dem, der ønsker nem adgang til byfaciliteter sammen med boligkomfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID