Луксузна самостојећа вила у Ел Росарију, Малага, на само 1,8 км од плаже. Смештена у урбаном окружењу са 5 спаваћих соба и 5 купатила на 300 м² стамбеног простора. Налази се на великим земљишту од 1343 м² са приватним базеном и вртом. Вила је у потпуности намештена, недавно реновирана и спремна за усељење. Комплекс је обезбеђен са 24-часовном сигурношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у стамбеном насељу Ел Росарио, вила се налази на пешачкој удаљености од плаже и бројних локалних услуга. Локација нуди равнотежу између приморског живота и урбаних погодности, са приступом и до природних и до урбаних зона. Проксимитет до Мalarге и Марбеље чини ову локацију погодном за оне који желе лак приступ обеју градова.
Пет спаваћих соба и пет купатила чине ову вилу идеалном за веће породице или оне који често примају госте. Простране дневне зоне, приватни базен и терасе нуде довољно простора за забаву и одмор. Климатизација, камин и подно грејање у купатилима обезбеђују удобност током целе године, без обзира на годишње добо.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење без чекања. Све конструкције и завршни радови су завршени у складу са модерним стандардима. Недавно је реновирана и преуређена, што гарантује савремени квалитет и функционалност без потребе за додатним улагањима после куповине.
Ово није изоловано сеоско имање, нуди се урбани стила живота са суседима у близини. Без обзира на близину шуме, вила се не налази у шумском окружењу. Нема директног приватног приступа плажи, иако је плажа на пешачкој удаљености. Због локације, приватност може бити ограничена у односу на удаљенија имања.
Ова вила одговара онима који траже трајни резиденцијални смештај уз могућност коришћења за одмор или изнајмљивање. Погодна је за породице са децом или одраслом децом који могу да посете, за професионалце који раде даљински али желе квалитетан живот у медитеранском окружењу, као и за пензионере траже активан живот са приступом разним услугама. Смештај такође одговара онима који често примају госте, захваљујући пет спаваћих соба и бројним забавним просторијама у дворишту. Због близине аеродрома (7,9 км), практична је и за оне који често путују или имају госте из других земаља.
Вила показује висок ниво завршне обраде са недавно изведеном реновацијом и преуређењем. Унутрашњост укључује клима-уређаје, камин и подно грејање у купатилима, што обезбеђује удобност током целе године. Двокрилни прозори са двоструким стаклом доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Фасаде су модерне са квалитетним бојама и облогама. Локација опремљена оптичким влакнима омогућава брз интернет, што је важно за савремени живот и рад од куће. Уређаји су интегрисани у кухињу, а плацарани ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Спољашњи простор укључује терасу, barbecue и уређен врт, што све заједно ствара савремено и функционално окружење.
Цена од 2.490.000 € одражава луксузну категорију ове самостојеће виле. Узимајући у обзир величину земљишта (1343 м²), стамбени простор (300 м²) и бројне додатне погодности попут грејаног базена, теретане и сауне, цена представља вредност у сегменту премијум некретнина на Коста дел Солу. За поређење, слична некретнина у централним деловима Марбеље би могла бити значајно скупља, што чини ову понуду конкурентном у односу на локацију.
Свакодневни живот у овој вили у Ел Росарију одликује се лаганим ритмом уз могућност избора између активности. Јутра могу почети шетњом до плаже у трајању од око 20 минута, или уз доручак у једној од 384 локална ресторана у радијусу од 2 км. Куповина основних намирница може се обавити у оближњем супермаркету на само 73 метра. Поподнева се могу провести око приватног базена или на тераси, а вечери у једном од бројних локалних барова и ресторана. Због близине Марбеље (7 км), становници могу лако да користе њене понуде, док је истовремено Малага (42 км) довољно близу за посете културним догађајима и куповини. Са 50 линија јавног превоза у близини, кретање без аутомобила је могуће, мада би ауто и даље био користан за излазке ван насеља.
Живот у околини ове виле одликује се изузетном доступношћу бројних услуга и погодности. Основне потребе као што је куповина могу се обавити у супермаркету на свега 73 метра, док је болница на 642 метра. Локална апотека налази се на 212 метара, а на 434 метра доступна је електрична пуњења станица за електрична возила. У радијусу од 2 км налази се 124 апотеке, 157 кафића, 73 банке и 384 ресторана, што пружа неограничене могућности за забаву и социјални живот. Са 50 халти јавног превоза у близини, кретање до околних насеља је једноставно. Укупно 50 линија јавног превоза повезује ову локацију са целим подручјем, укључујући и централе градове Малагу и Марбељу.
Вила се налази у Ел Росарију, источно од центра Малаге, уз обалу Средоземног мора. Положај нуди савршену равнотежу између приватности стамбеног насеља и приступа урбаним центрима. Локација омогућује лаку оријентацију и кретање, са јасним путним везама до Марбеље на западу и Осталних делова Коста дел Сола.
Ел Росарио заузима стратешку позицију између два важна града на Коста дел Солу. Налази се на само 7 км од Марбеље, познате по луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Истовремено, Малага, као главни град провинције, удаљена је 42 км, пружајући приступ културним институцијама, универзитетима и аеродрому. Ова локација омогућује становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу а да истовремено имају лак приступ урбаним центрима и њиховим услугама.
Плажа Playa de San Andrés налази се на само 1,8 км, што омогућује пешачки приступ или кратку вожњу аутомобилом. Друге оближње плаже укључују Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км, што чини путовање погодним за честе путнике. Голф терени налазе се на 8-11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Марине као што су IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) пружају могућност за једрење и водене спортове.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Росарио ужива у типичном медитеранском климу са просечном годишњом температуром од 19°C. Годишње има око 3.851 сунчаних сати, што пружа обиље светлости током целе године. Температуре се крећу између 12-26°C током године, са благим зимама и топлим летима. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од само 6 метара и благи нагиб терена од 0,3% ка мору доприносе умањеној изложености јаким ветровима, чинећи климу пријатном за целогодишње боравак на отвореном простору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже попут Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Malagueta (1,3 км) нуде класичне медитеранске забаве са пешчаним обалама и плажанским баром. Голф ентузијасти могу да користе бројне терене у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Спортски центри као Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км) пружају могућности за разноврсне физичке активности. Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) и IGY Málaga Marina (1,0 км) омогућавају приступ једрењу и воденим спортовима, док бројни паркови и рекреативне зоне у непосредној близини нуде простор за шетњу и опуштање на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио заузима стратешку позицију између два важна града на Коста дел Солу. Налази се на само 7 км од Марбеље, познате по луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Истовремено, Малага, као главни град провинције, удаљена је 42 км, пружајући приступ културним институцијама, универзитетима и аеродрому. Ова локација омогућује становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу а да истовремено имају лак приступ урбаним центрима и њиховим услугама.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL185491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с сличним некретнинама на Коста дел Солу, ова вила нуди конкурентну однос између цене и локације. Док пројекти као Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) нуде приступчиве цене, они су смештени даље од престижних центара као што је Марбеља. Слично томе, Lantana Residencial у Михасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође нуде нижу ценову категорију али са мање централном локацијом у односу на главне туристичке центре. Ова вила у Ел Росарију, иако скупља, нуди премијум локацију уз равнотежу између близине Марбеље и Малаге, што је од суштинског значаја за оне који траже и квалитет живота и могућност инвестиције. За разлику од нових грађевинских пројеката који захтевају чекање на завршетак градње, ова вила је спремна за одмах усељење без ризика и кашњења повезаних с градњом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID