Ця вілла розташована в Ель Росаріо, Малага, всього за 1,8 км від пляжу. Це розкішна окрема вілла з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, побудована на ділянці площею 1343 м². З житловою площею 300 м² ця повністю відремонтована вілла пропонує сучасні житлові приміщення в міському середовищі. Вілла знаходиться в районі з розширеними послугами в межах досяжності пішки, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади. Вілла має приватний басейн та обладнана сучасними технологіями, такими як кондиціювання, системи опалення та охорона.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель Росаріо, житловому районі Малаги поблизу узбережжя. Локація пропонує прямий доступ до міських послуг, а пляж знаходиться в межах пішої доступності. Розташування поєднує зручність міських послуг з близькістю до Середземного моря, з рівнинною місцевістю, що полегшує доступність.
Ця вілла задовольняє потребу в просторих житлових приміщеннях з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, ідеально підходить для великих сімей або гостей. Приватний басейн та великий сад надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі без залежності від спільних послуг. Сучасне оздоблення та повне облаштування роблять житло придатним для проживання без ремонтних робіт.
Ця вілла повністю завершена і негайно доступна для проживання. Проект нещодавно відреставрований та модернізований, що забезпечує сучасні специфікації та системи. Як існуюча житлова будівля з недавніми оновленнями, вона поєднує надійність завершеної конструкції з сучасними зручностями. Ніяких ризиків будівництва або затримок здачі не застосовується.
Ця вілла не пропонує спільні зручності, які часто асоціюються з курортними комплексами. Сад та басейн є приватними, що вимагає догляду з боку власника. Хоча зручності знаходяться поруч, локація не пропонує ізольований сільський характер, який шукають деякі покупці. Вілла не підходить для людей, які шукають спільне середовище проживання зі спільними послугами.
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають постійне або друге житло на Коста-дель-Соль з прямим доступом як до міських послуг, так і до пляжів. Для людей, які часто приймають гостей, 5 спалень та 5 ванних кімнат забезпечують достатньо місця для гостей без жертви приватності. Близькість міжнародних шкіл робить локацію також придатною для сімей з дітьми. Для професіоналів, які працюють віддалено, вілла пропонує тихі робочі місця з сучасними технологічними можливостями, такими як оптоволоконний інтернет та кондиціювання. Розташування всього за 7,9 км від аеропорту Малаги також робить його практичним для людей, які часто подорожують. Вілла також підходить для людей, які цінують активний спосіб життя, з гольф-майданчиками поруч та спортивними закладами в околицях. Приватний сад та басейн пропонують можливості для фізичних вправ та відпочинку без виходу з дому. Для людей, які шукають житло, яке дозволяє як оренду для відпочинку, так і власне використання, локація поблизу туристичних районів та наявність розкішних зручностей пропонують хороші можливості для оренди. Повне облаштування та недавня реконструкція роблять віллу негайно готовою до використання без додаткових інвестицій.
Ця вілла має високоякісне оздоблення з сучасними матеріалами та технологіями. Нещодавно відремонтовані ванні кімнати обладнані підлогою з підігрівом, що забезпечує комфорт в холодніші місяці. Встановлення подвійного скління підвищує енергоефективність та сприяє звукоізоляції, що важливо в міському середовищі. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та функціонально спроєктована для щоденного використання. Зовнішні простори ретельно впорядковані з професійно підтримуваним садом та підігрівним басейном, придатним для використання протягом усього року. Встановлення повної системи контролю клімату, включаючи кондиціювання для опалення та охолодження та камін, забезпечує комфорт у всі сезони. Безпека забезпечена системою сигналізації та 24-годинною охороною в закритому комплексі. Парковка розрахована на кілька транспортних засобів, важливий фактор для власників та їхніх гостей. Наявність комори та пральні сприяє функціональності житла. Сучасне облаштування та високоякісні матеріали у ванних кімнатах та кухні відображають увагу до деталей, яка була застосована під час недавньої реконструкції.
Ціна цієї вілли в Ель Росаріо починається від €2,490,000. Це ціноутворення відображає комбінацію розташування, розміру та рівня оздоблення. Вілла пропонує 300 м² житлової площі на ділянці 1343 м², з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами. Недавня реконструкція та повне облаштування враховані у ціні, а також розкішні зручності, такі як підігрівний приватний басейн та сучасні системи клімат-контролю. Розташування поблизу Малаги та Марбельї, з пляжами в межах пішої доступності, також сприяє визначенню вартості. У порівнянні з подібними віллами в околицях, ціна знаходиться у вищому сегменті, що виправдано розміром ділянки та якістю оздоблення.
Щоденне життя в цій віллі в Ель Росаріо характеризується поєднанням комфорту та зручності. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на одній з терас з видом на приватний сад, за якою слідує прогулянка до найближчого пляжу для ранкового плавання в морі. Центральне розташування дозволяє пішки купувати продукти в супермаркеті всього за 73 метри, тоді як аптеки та медичні заклади також під рукою. Приватний басейн пропонує можливість плавати без залежності від спільних басейнів або пляжів, ідеально для сімей з дітьми або людей, які цінують приватність. Увечері жителі можуть повечеряти в одному з численних ресторанів поблизу або вечеряти вдома у повністю облаштованій кухні. Близькість до Марбельї всього за 7 кілометрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних заходів, тоді як Малага на відстані 42 кілометрів пропонує більший міський досвід з музеями, магазинами та міжнародним аеропортом. Локація поєднує зручність міських послуг з спокоєм житлового району та близькістю до узбережжя.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Ель Росаріо характеризується поєднанням міських послуг та природних можливостей для відпочинку. Пляж Плая-де-лос-Андрес знаходиться всього за 1,8 кілометра, легко досяжний пішки або на велосипеді. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 73 метри, тоді як численні ресторани, кафе та банки знаходяться в межах 2 кілометрів. Охорона здоров'я добре представлена лікарнею на відстані 642 метри та понад 20 аптеками в околицях. Спортивні заклади численні, з фітнес-центрами, такими як Centro Wellness та Forus Trinidad, менш ніж за кілометр. Для транспорту є 50 ліній громадського транспорту та зупинки в околицях, що полегшує мобільність без власного транспорту. Локація поєднує практичні міські послуги з рекреаційними можливостями. Близькість до яхтових марин, таких як IGY Малага Маріна на 1,0 кілометра, пропонує можливості для водних видів спорту. Історичні пам'ятки, такі як Мірадор-де-ла-Алькасаба та Мірадор-де-Хібральфаро на короткій відстані, збагачують культурні пропозиції. Відносно низька висота 6 метрів над рівнем моря та рівнинна місцевість роблять район доступним для всіх вікових груп та рівнів мобільності.
Карта показує вигідне розташування вілли в Ель Росаріо, з чіткими вказівками на близькість до важливих послуг та пам'яток. Локація поєднує прямий доступ до пляжів з міськими послугами в межах пішої доступності. Відстані до міста Малага та Марбельї проілюстровані, а також близькість до аеропорту та гольф-майданчиків. Карта дозволяє зрозуміти позицію відносно основної інфраструктури та рекреаційних зон.
Вілла знаходиться в Ель Росаріо, житловому районі Малаги, стратегічно розташованому між містом Малага та Марбелья. Всього за 7 кілометрів від Марбельї, локація забезпечує доступ до одного з найвідоміших курортів на Коста-дель-Соль з його розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Місто Малага, з його історичним центром, міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, знаходиться на відстані 42 кілометри. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7,9 км) робить локацію ідеальною для міжнародних мандрівників та людей, які часто літають. На відміну від більш віддалених районів регіону, Ель Росаріо пропонує ідеальний баланс між доступністю до міських послуг та близькістю до узбережжя. Локація поєднує зручність міського життя з чарівністю середземноморського узбережжя.
Основні пляжі, такі як Плая-де-лос-Андрес (1,8 км), Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км), знаходяться на короткій відстані від вілли, легко досяжні пішки, на велосипеді або короткими поїздками на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 кілометрів, приблизно 10-15 хвилин їзди, що вигідно для міжнародних мандрівників. Гольф-майданчики, такі як Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гвадальхорсе (9,4 км), знаходяться в межах 15 хвилин їзди. Для щоденних потреб супермаркети знаходяться в межах пішої доступності (73 м), а аптеки на відстані 212 метрів. Медична допомога гарантована з лікарнею на відстані 642 метри. Близькість до Марбельї (7 км) забезпечує доступ до ширшого спектру магазинів, ресторанів та розваг, тоді як місто Малага (42 км) пропонує більше міських пропозицій. Рівнинна місцевість з ухилом всього 0,3% до моря робить доступність пішки або на велосипеді практичною для багатьох щоденних напрямків.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація вілли користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19°C, що коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. З 3851 годинами сонячного світла на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон у Середземному морі триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, що ідеально для водних видів спорту та пляжних активностей. Низьке розташування лише 6 метрів над рівнем моря сприяє м'якшим температурам та захищає від екстремальних погодних умов. Рівнинна місцевість з ухилом лише 0,3% до моря сприяє природній вентиляції та робить район менш вразливим до температурних коливань. Поєднання цих кліматичних факторів створює життєве середовище, придатне для активностей на відкритому повітрі майже цілий рік. Східна та західна орієнтація житла забезпечує збалансоване сонячне освітлення протягом дня, з ранковим сонцем на деяких терасах та післяобіднім сонцем на інших, що дозволяє житлу природно вентилюватися в тепліші місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до різних пляжів є важливою характеристикою цієї локації. Плая-де-лос-Андрес, на відстані 1,8 кілометра, пропонує прямий доступ до Середземного моря. Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км) також легко досяжні. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Любителі гольфу можуть користуватися сусідніми гольф-майданчиками, такими як Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гвадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км), всі в межах 20 хвилин їзди. Для любителів яхтингу та водних видів спорту є яхтові марини, такі як IGY Малага Маріна (1,0 км) та Маріна Реал Клуб Медітерранео (1,6 км) поблизу. Спортивні заклади в безпосередній близькості включають Муніципальний центр шахів (0,5 км), Центр Wellness (0,7 км) та Форус Тринідад (0,7 км). Поєднання цих рекреаційних можливостей дозволяє поєднувати активний спосіб життя з відпочинком на морі. Наявність приватного басейну в саду надає додаткові рекреаційні можливості без виходу з будинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Ель Росаріо, житловому районі Малаги, стратегічно розташованому між містом Малага та Марбелья. Всього за 7 кілометрів від Марбельї, локація забезпечує доступ до одного з найвідоміших курортів на Коста-дель-Соль з його розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Місто Малага, з його історичним центром, міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, знаходиться на відстані 42 кілометри. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7,9 км) робить локацію ідеальною для міжнародних мандрівників та людей, які часто літають. На відміну від більш віддалених районів регіону, Ель Росаріо пропонує ідеальний баланс між доступністю до міських послуг та близькістю до узбережжя. Локація поєднує зручність міського життя з чарівністю середземноморського узбережжя.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL185491
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Ель Росаріо відрізняється комбінацією розташування, розміру та рівня оздоблення. Хоча проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденсьял в Міхасі (від €205,000), пропонують більш доступні варіанти, вони зазвичай мають менші житлові площі та менш розкішне оздоблення. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться далі від великих міст та аеропорту, що обмежує доступність. На відміну від apartmentних комплексів, які часто пропонують спільні зручності, ця вілла забезпечує повну приватність з власним садом та басейном. Розмір ділянки 1343 м² значно перевищує середній для вілл у подібній ціновій категорії в регіоні. Близькість як до Малаги, так і до Марбельї дає локації перевагу порівняно з більш віддаленими районами, такими як деякі частини Естепони або Нерхи, де відстані до послуг та аеропорту значно більші. Комбінація міських послуг у межах пішої доступності та близькості як до пляжу, так і до гольф-майданчиків робить цю локацію універсальнішою порівняно з чисто житловими районами, які далі від послуг. У порівнянні з історичними будинками в центрі Малаги, ця вілла пропонує більше простору на відкритому повітрі та приватності, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID