تقع هذه الفيلا شبه المستقلة الاستثنائية في منطقة Las Lomas de Magna Marbella الراقية، وهي منطقة مميزة على الميل الذهبي في ماربيا. توفر هذه الشقة خمس غرف نوم وخمسة حمّامات موزعة على ثلاثة طوابق، وقد تم تجديدها وتفصيلها بعناية فائقة وفق أعلى المعايير. مع وجود عدة تراسات توفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، ومصعد خاص يسهّل التنقل بين الطوابق، يجمع هذا المسكن بين الحياة الأنيقة والخصوصية الكبيرة والمساحات الخارجية الواسعة. كما يستفيد السكان من الوصول إلى مسبح مشترك داخل هذا المشروع المغلق الحصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Las Lomas de Magna Marbella، داخل جيب سكني مطلوب على الميل الذهبي. يجمع هذا الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول، حيث يضع العقار في متناول المرافق والمعالم الرئيسية مع الحفاظ على الإحساس بالحصرية. يوفر المجمع السكني حراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة آمنة في واحدة من أكثر مناطق ماربيا جذبية.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين المميزين الباحثين عن مسكن عالي الجودة بمرافق شاملة. توفر غرف النوم الخمس والحمّامات الخمسة مساحة وفيرة للعائلات أو الضيوف. تعالي ميزات مثل المصعد الخاص، والتراسات المتعددة المطلة على البحر والجبال، والوصول إلى مسبح مشترك رغبات الراحة والملاءمة والترفيه. الحالة المجددة حديثًا والتشطيبات الراقية تلبي توقعات الجاهزية للسكن الفوري والحياة الراقية.
هذا العقار جاهز للسكن، إذ تم بناؤه في عام 2009 ثم تجديده لاحقًا. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالته الممتازة وتجديداته الحديثة تجعله يبدو منزلًا عصريًا ومحدثًا. يشير تاريخ الإنجاز التقديري لعام 2009 إلى عقار بُني وفق المعايير المعاصرة، ثم تم تحسينه منذ ذلك الحين لتلبية التوقعات الجمالية والوظيفية الحالية.
هذه الفيلا عقار مستعمل بسعر مطلوب ثابت، وليست مشروعًا جديدًا بأسعار متغيرة. ورغم موقعها في منطقة مرغوبة، إلا أنها جزء من مجمع سكني مغلق، مما قد لا يناسب من يبحثون عن عقارات مستقلة بدون مرافق مشتركة. حجم العقار وموقعه الفاخر يعنيان أنه مسعّر في الطرف الأعلى من السوق، مما قد يحد من إمكانية الوصول إليه لبعض المشترين. لم يتم تفصيل رسوم الخدمات المشتركة الجارية هنا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة فاخر وآمن في موقع رئيسي في ماربيا. وهو مناسب لمن يبحثون عن منزل كبير لا يتطلب أي تجديد فوري، مع التركيز على الراحة والملاءمة. سيجد المشترون الباحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلي راقٍ يجمع بين الخصوصية والوصول إلى المرافق المشتركة أنه خيار جذاب. وقربه من المدارس الدولية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال يدرسون في مدارس المنطقة. مزيج الإطلالات على البحر والمصعد الخاص والوصول إلى مسبح مشترك يناسب من يقدّرون الحياة الراقية ومرافق الترفيه داخل مجمع سكني مغلق.
تُظهر الفيلا حالة ممتازة، إذ تم تجديدها وتفصيلها حديثًا وفق معيار عالٍ بواسطة Pedro Peña، وهو اسم معروف في التصميم الداخلي. تعكس التشطيبات في جميع أنحاء العقار التزامًا بالجودة والفخامة. وتسهم ميزات مثل التراسات المتعددة ذات الإطلالات البانورامية، والمصعد الخاص للتنقل بين الطوابق، والمسبح المشترك داخل المجمع في تجربة معيشة عالية الجودة بشكل عام. يشير الوصف إلى استخدام مواد فاخرة وجمالية راقية، مما يضمن منزلًا جاهزًا للسكن يلبي توقعات الفخامة المعاصرة.
هذه الفيلا شبه المستقلة معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €3,250,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا مجددًا حديثًا، يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الميل الذهبي، ومزاياها الواسعة بما في ذلك خمس غرف نوم وحمّامات، وتشطيباتها عالية المستوى. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح فورًا للشراء. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم أسعارًا متغيرة حسب الوحدة المختارة، فإن هذا السعر ثابت للعقار بأكمله، ويمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة عالية القيمة في ماربيا.
العيش في Las Lomas de Magna Marbella على الميل الذهبي يعني الإقامة في بيئة حضرية حصرية راسخة. تتميز المنطقة بقربها من الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية معًا. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الاجتماعية النابضة. وجود 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 بنكًا ضمن نطاق 2 كم يدل على منطقة مخدومة جيدًا. كما تسهم حراسة المجمع على مدار 24 ساعة في الشعور بالأمان وراحة البال، مما يجذب من يعطون الأولوية لبيئة آمنة لمسكنهم الرئيسي أو الثانوي.
يوفر الميل الذهبي تجربة معيشية ديناميكية، توازن بين حصرية منطقة سكنية راقية وحيوية ماربيا. يقع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك السوبرماركت (73م) والصيدليات (211م) والمطاعم (130 ضمن 2 كم). يسهّل القرب من شواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) نمط الحياة الساحلي. كما أن المنطقة جيدة الاتصال، إذ تبعد مدينة ماربيا حوالي 7 كم ومدينة مالاغا حوالي 54 كم. ووجود 52 فندقًا ومرافق سياحية واسعة يبرز شعبية المنطقة ومرافقها.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المتميز للفيلا داخل الميل الذهبي، وهي منطقة حصرية تشتهر بعقاراتها الفاخرة وقربها من المرافق. تم إبراز المعالم الرئيسية مثل الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات ووسائل النقل بما في ذلك مطار مالاغا. كما يُشار إلى الموقع بالنسبة للمراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل شبه المستقل على الميل الذهبي، وهو امتداد راقٍ بين ماربيا وPuerto Banús. ويوفر موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. تقع ماربيا، وهي مدينة بارزة يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، على بعد 7 كم فقط. وتبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كم، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي رئيسي وخدمات حضرية. يوفر الموقع توازنًا بين الأجواء الحصرية لماربيا والاتصال الأوسع بمنطقة Costa del Sol.
تتمتع هذه الفيلا بإمكانية وصول ممتازة وقرب من الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. يقع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، ومستشفى ضمن 642 مترًا. أما أقرب الشواطئ، Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés، فعلى بعد 1.3 كم و1.8 كم على التوالي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador ضمن 8.2 كم. ويبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 7.9 كم بخط مستقيم، مما يسهّل السفر. وتخدم المنطقة 11 خط نقل عام بها 50 موقفًا، مما يوفر بدائل لاستخدام السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ متوسطي لطيف يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يمتد حوالي أربعة أشهر تصل فيه درجات حرارة الماء بانتظام إلى 20 درجة مئوية. ويضمن الانحدار المعتدل (4.9%) باتجاه أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla (1.3 كم)، سهولة الوصول دون عناء كبير. ويعزز المشهد الطبيعي المحيط، بإطلالاته على البحر والجبال، الجاذبية الطبيعية للموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في موقع مثالي للاستمتاع بمراحل الساحل في ماربيا. يمكن الوصول بسهولة إلى أقرب الشواطئ، Playa de la Bajadilla وPlaya de la Malagueta، على بعد 1.3 كم و1.3 كم على التوالي. كما توجد عدة شواطئ أخرى في محيط قريب. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة بالقرب من المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. المرافق الترفيهية وفيرة، مع وجود العديد من المراكز الرياضية والمسابح العامة ضمن نطاق 1 كم. وتلبي المارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم) الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL327298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Costa del Sol، مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، أو Lantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، يمثل هذا العقار على الميل الذهبي مستوى أعلى بكثير من حيث الاستثمار والفخامة. تقدم هذه المشاريع المقارنة أسعارًا من المستوى المبتدئ إلى المتوسط، وغالبًا لشقق أو تاون هاوس، في حين أن هذه الفيلا مسكن مستقل عالي المواصفات في موقع رئيسي معترف به عالميًا. الميل الذهبي مرادف للحصرية والقيم العقارية العالية، مما يميزه عن المناطق ذات الأسعار الأقل. بينما قد تجذب تلك المشاريع المشترين لأول مرة أو الباحثين عن منازل عطلات ضمن فئات سعرية أكثر إتاحة، تستهدف هذه الفيلا شريحة تبحث عن الجودة الفائقة والموقع الاستثنائي وعقار لافت، مما يبرر سعرها الثابت البالغ €3,250,000.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID