コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションが存在しますが、エル・ロサリオのこのヴィラは、その立地と仕様において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（219,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロ〜）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは一般的に、このヴィラが提供する広大な敷地面積、単一レベルの居住空間、そして海への近接性といった特徴を欠いています。エル・ロサリオのこの物件は、389万5000ユーロという価格設定であり、これは、マルベーリャ近郊の高級住宅市場における、広さ、プライバシー、そして海の景色という要素を重視する購入者層をターゲットとしています。他の地域では、よりコンパクトな物件や、丘の上などアクセスが限定的な場所に位置する物件が多く見られますが、このヴィラは、都市機能へのアクセスと静穏な住環境のバランスが取れています。年間3,851時間の晴天時間や5ヶ月のスイミングシーズンといった気候条件は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件の「徒歩圏内にビーチと主要な生活必需品がある」という利便性は、特に注目に値します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ロサリオの小高い丘に位置し、地中海を一望できるこのヴィラは、海岸線と周辺の自然景観への近さを特徴としています。ビーチまでは徒歩圏内ですが、都市部へのアクセスも良好で、利便性と静穏性を両立させています。
このヴィラは、広々とした居住空間、日当たりの良い環境、そして洗練されたデザインを求める居住者に応えます。単一レベルの設計は、年齢を問わず快適な生活動線を提供し、プライベートな屋外空間はリラクゼーションとエンターテイメントの機会を豊かにします。
このヴィラは新品であり、最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始でき、最新の設備と快適な居住空間を享受できます。
この物件は、近隣のゴルフコースやショップ、ビーチへのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利用頻度や、特定の国際空港への近接性については、利用者のニーズに合致しない可能性があります。また、周辺の自然環境は魅力的ですが、都市部のような活気あるナイトライフが中心ではありません。
このヴィラは、太陽の光が降り注ぐ環境で、広々としたモダンな住居を求める個人や家族に適しています。静かな環境を好み、ビーチやゴルフコース、そして都市の利便性へのアクセスを重視するライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。また、単一レベルの設計は、高齢者や移動に制限のある方々にとっても快適な居住環境を提供します。年間を通じて温暖な気候（平均気温12〜26℃）と、5ヶ月にわたる温水プールシーズンは、アウトドアアクティビティを重視する居住者に魅力的です。年間3,851時間の晴天時間は、屋外での生活を最大限に楽しむことを可能にします。
このヴィラは、最高級の素材と最新の技術を用いて建設されています。床材には高品質なものが使用され、壁は洗練された仕上げが施されています。最新の空調システム（冷暖房完備）が、年間を通じて快適な室内環境を保証します。キッチンは最新の設備を備えたフル装備で、バスルームはモダンで機能的なデザインです。広々としたリビングエリアからは、パノラマの海の景色を望むことができます。屋外には、プライベートプール、ジャグジー、バーベキューエリアが備わっており、エンターテイメントやリラクゼーションのための設備が充実しています。ガレージと追加の駐車スペースも確保されています。
このヴィラは、389万5000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、316平方メートルの広々とした居住空間と2078平方メートルの広大な敷地を有しています。新築物件であり、即入居可能です。この価格帯は、高級住宅市場における、広さ、立地、そして品質を反映したものです。市場の動向により、類似物件の価格は変動する可能性がありますが、この物件のユニークな特徴と仕様は、その価格設定を正当化するものです。
エル・ロサリオは、マラガの東部に位置し、海岸線と丘陵地帯の間に広がる住宅地です。このヴィラは、静かで落ち着いた環境を提供しつつも、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。73メートルの距離にあるスーパーマーケットや212メートルの薬局は、日常生活の利便性を高めます。また、384軒のレストランや157軒のカフェが点在するエリアは、多様な食体験を提供します。0.9km先の展望台からは、周囲の景観を楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める居住者に適しています。
エル・ロサリオは、マラガの東部に位置し、活気ある都市環境と静かな住宅地の利点を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートルという近さは、日常生活の利便性を大幅に向上させます。384軒のレストラン、157軒のカフェ、73軒の銀行、124軒の薬局などが半径2km以内に点在しており、多様なサービスとエンターテイメントの選択肢を提供します。0.5kmにはチェスセンター、0.7kmにはウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。これらの施設は、地域住民の生活の質を高める要素となっています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマラガ近郊に位置するエル・ロサリオ地区を示しています。ヴィラの戦略的な位置は、海岸線、主要な交通網、そして周辺の都市部への近さを示しており、利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを強調しています。
エル・ロサリオは、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の間に戦略的に配置されています。この立地は、両都市の文化施設、商業施設、そしてエンターテイメントへの容易なアクセスを可能にします。マラガ空港まで約8kmという近さは、国際的な移動を容易にし、地域内外への接続性を高めています。また、海岸線沿いの他の地域と比較して、エル・ロサリオは、より静かで落ち着いた居住環境を提供しながらも、主要な都市へのアクセスを損なわないバランスの取れた立地と言えます。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約8kmという良好なアクセスを誇ります。ビーチまでは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディアまで3.2kmと、比較的近距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドールまで8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで9.4kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャ市中心部まで5km、プエルト・バヌースまで車で10分です。EV充電ステーションも434mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい地域です。日照時間は年間3,851時間と豊富で、これはアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。海抜6メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、アクセスが容易です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、夏の間は快適な海水浴が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチへのアクセスが良好です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。さらに、地域には複数のスポーツセンターやウェルネス施設も点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の間に戦略的に配置されています。この立地は、両都市の文化施設、商業施設、そしてエンターテイメントへの容易なアクセスを可能にします。マラガ空港まで約8kmという近さは、国際的な移動を容易にし、地域内外への接続性を高めています。また、海岸線沿いの他の地域と比較して、エル・ロサリオは、より静かで落ち着いた居住環境を提供しながらも、主要な都市へのアクセスを損なわないバランスの取れた立地と言えます。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL489714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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