Представляем эксклюзивную виллу в стиле Ибицы, расположенную в Эль Росарио, Малага. Этот объект недвижимости площадью 316 м² на участке 2078 м² предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты. Построенная с использованием высококачественных материалов, вилла готова к заселению и отличается современным дизайном. Расположенная в урбанизации с круглосуточной охраной, она сочетает в себе уединение и удобство, предоставляя панорамные виды на море и оптимизированную ориентацию для максимального количества солнечного света.
Данная вилла в Эль Росарио представляет собой объект премиум-класса, что отражается в ее цене (от 3 895 000 евро) и характеристиках. В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект находится в совершенно ином ценовом сегменте. Эти сравнительные проекты, как правило, предлагают апартаменты или таунхаусы, ориентированные на более широкий круг покупателей, и расположены в других районах Коста-дель-Соль, которые могут отличаться по уровню престижа, близости к основным достопримечательностям и эксклюзивности. Вилла в Эль Росарио выделяется своим расположением в престижной урбанизации, большой площадью участка, частным бассейном, панорамными видами на море и высоким качеством строительства, что оправдывает ее значительную стоимость. Она ориентирована на покупателей, ищущих максимальный комфорт, уединение и статус в одном из самых востребованных регионов Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Росарио, оживленном районе на востоке Марбельи. Близость к пляжу (1.8 км) и основным городским удобствам, таким как супермаркет (73 м) и аптека (212 м), обеспечивает удобство. Расположение в урбанизации с охраной добавляет безопасности.
Этот дом предназначен для тех, кто ценит пространство, комфорт и стиль. Одноуровневая планировка, высококачественная отделка и современные удобства, такие как кондиционирование воздуха, отвечают требованиям к современному образу жизни. Просторная терраса и сад идеально подходят для отдыха и развлечений.
Вилла является новым строительством, готовым к заселению. Она представляет собой недавнюю реконструкцию, выполненную с применением современных технологий и материалов. Статус "Excellent" и "Recently Renovated" подчеркивают ее превосходное состояние.
Вилла не предлагает вид на горы с каждой комнаты, хотя панорамные виды на море и окрестности присутствуют. Отопление представлено центральным отоплением и камином, но не указаны другие специфические системы. В стоимость не включена мебель.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих высококлассную виллу с современным дизайном и удобным расположением на побережье Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для семей, которым нужно просторное жилье с 5 спальнями и достаточным пространством для жизни и отдыха на открытом воздухе. Также он подойдет тем, кто ценит безопасность и уединение, благодаря расположению в охраняемой урбанизации. Покупатели, которым важна близость к пляжу, гольф-полям (8.2 км до Club de Golf Málaga Parador) и международному аэропорту Малаги (7.9 км), также найдут этот вариант привлекательным. Объект предлагает комфортное проживание в течение всего года, учитывая климатические условия региона (средняя температура 19.0°C, 3,851 солнечных часов в год).
Вилла построена с использованием высококачественных материалов, что соответствует ее статусу элитной недвижимости. Конструкция выполнена с учетом современных стандартов, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, поддерживая оптимальную температуру как в жаркие, так и в прохладные месяцы. Отделка выполнена в современном стиле, подчеркивая элегантность и функциональность жилого пространства. Напольные покрытия, сантехника и кухонное оборудование выбраны с учетом высоких требований к качеству и дизайну. Частный бассейн и просторная терраса дополняют общий комфорт и возможности для отдыха.
Данная вилла предлагается по цене от 3 895 000 евро. Площадь застройки составляет 316 м², а площадь участка — 2078 м². Объект недвижимости готов к заселению. Цены на недвижимость в этом эксклюзивном районе, как правило, отражают высокое качество строительства, престижное расположение и обширные удобства, включая частный бассейн и панорамные виды на море. Данный объект представляет собой вариант из премиум-сегмента на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Эль Росарио — это район, который предлагает баланс между спокойной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1.8 км), и наличие множества ресторанов (384), аптек (124) и кафе (157) в радиусе 2 км делают повседневную жизнь удобной. Урбанизация с круглосуточной охраной обеспечивает безопасность и спокойствие. Дом, расположенный на плоском участке, также имеет удобный доступ к магазинам и медицинским учреждениям, а также к зарядочным станциям для электромобилей (434 м). Это делает его привлекательным местом для тех, кто ценит сочетание комфорта, безопасности и доступа к услугам.
Жизнь в Эль Росарио предполагает доступ к разнообразным удобствам в непосредственной близости. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека — в 212 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (384), кафе (157) и банков (73). Для любителей активного образа жизни имеются спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). Близость к побережью, всего 1.8 км до пляжа Playa de San Andrés, позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Удобное расположение также обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям, что облегчает перемещение по региону.
Карта показывает расположение виллы в Эль Росарио, к востоку от центра Марбельи. Она подчеркивает близость к побережью, аэропорту Малаги и основным гольф-полям, а также доступность городской инфраструктуры, такой как магазины и рестораны. Положение объекта демонстрирует его привлекательность как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эль Росарио расположен в восточной части Марбельи, предлагая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Марбельи, так и к более спокойным прибрежным районам. Расстояние до центра Марбельи составляет около 5 км, а до престижного Пуэрто-Бануса — около 10 минут езды. Близость к основным транспортным артериям облегчает исследование всего региона, включая такие города, как Малага (примерно 8 км по прямой). Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как местными удобствами, так и возможностями, которые предлагают соседние города и курорты.
Объект недвижимости отличается отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7.9 км по прямой, что делает путешествия удобными. Расстояние до пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), позволяет легко добраться до побережья. Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три поля, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает альтернативные варианты передвижения. Зарядные станции для электромобилей также находятся в пределах досягаемости (434 м).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Росарио характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, а количество солнечных часов достигает 3,851 в год, что обеспечивает благоприятные условия для жизни и отдыха. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 6 метров, что способствует приятному морскому бризу. Рельеф местности вблизи пляжа преимущественно плоский (уклон 0.3%), что облегчает доступ к побережью. Этот регион славится своим благоприятным климатом, способствующим активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эль Росарио предоставляет широкий выбор возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.8 км. В пределах нескольких километров расположены другие популярные пляжи, такие как Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км). Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км). Также в непосредственной близости находятся спортивные центры (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness) и пристани для яхт, такие как IGY Málaga Marina (1.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио расположен в восточной части Марбельи, предлагая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Марбельи, так и к более спокойным прибрежным районам. Расстояние до центра Марбельи составляет около 5 км, а до престижного Пуэрто-Бануса — около 10 минут езды. Близость к основным транспортным артериям облегчает исследование всего региона, включая такие города, как Малага (примерно 8 км по прямой). Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как местными удобствами, так и возможностями, которые предлагают соседние города и курорты.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL489714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
