Ова новоизграђена вила у стилу Ибице, смештена у ексклузивном Ел Росариоу у Малаги, нуди панорамски поглед на море из сваке просторије. Саграђена на пространом плацему од 2.078 м², са једноставним приземним распоредом, ова некретнина пружа оптималну југоисточну, јужну, југозападну и западну оријентацију за целодневну сунчеву светлост. У урбанизованом подручју са 24-сатном сигурношћу, вила комбинује луксуз са практичношћу, нудећи мирну животну средину на само неколико минута од садржаја.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Ел Росариоу представља знатно луксузнију категорију некретнина, са ценом од 3.895.000 евра. Док су пројекти у Естепони оријентисани на приступачније становање, ова некретнина циља на врхунско тржиште. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, такође је у другом ценовном рангу. Локација Ел Росарио, ближа Марбељи и Малаги, нуди другачији амбијент од Естепоне, са директнијим приступом већим градским центрима и аеродрому. Пројекат се истиче пространом парцелом, приземним распоредом и директним погледом на море, што су карактеристике које нису увек заступљене код јефтинијих опција. Ова вила се позиционира као премијум избор за оне који траже ексклузивност и високи животни стандард на Коста дел Сол, нудећи више простора и приватности него што је типично за стамбена решења у близини градских центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Ел Росариоу, близу обале Малаге, са директним приступом локалним садржајима и плажама. Њен узвишен положај пружа несметани поглед на море, док непосредна близина паркова и шума обогаћује окружење.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте и рекреацију. Једноставна приземна структура и велики дневни боравак су функционални за свакодневни живот.
Ова вила је новоизграђена, са одличним стањем и недавно реновираним ентеријером, што гарантује модерне стандарде и минимално одржавање. Завршетак радова је комплетиран, чинећи је одмах усељивом.
Иако вила нуди приватни базен и гаражу за два аутомобила, нема информација о додатним садржајима попут спа центра или теретане у оквиру саме парцеле. У близини се налазе јавне спортске установе, али нису директно део имовине.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан дом са панорамским погледом на море и близином градских садржаја. Идеалан је за оне који цене мир и сигурност урбанизованог насеља, али не желе да буду далеко од живота у граду. Заљубљеници у голф ће ценити близину неколико терена, док ће љубитељи водених спортова уживати у лакој доступности плажа. Погодно је и као место за одмор током целе године или као база за истраживање јужне Шпаније, захваљујући доброј повезаности са аеродромом Малага. Купци који траже елегантан, модеран животни простор са минималним потребама за одржавањем такође ће пронаћи ову некретнину привлачном.
Изградња ове виле поставља високе стандарде квалитета. Коришћени су само најквалитетнији материјали, што је видљиво у сваком детаљу, од завршне обраде зидова до подова и купатила. Систем клима уређаја (хладно и топло) обезбеђује оптималну температуру током целе године, а присуство камина додаје на удобности. Пространи дневни боравак са великим прозорима који пружају поглед на море и беспрекоран прелаз ка отвореном простору, истиче пажњу посвећену дизајну и функционалности. Кухиња је у потпуности опремљена најсавременијим уређајима. Овај ниво завршне обраде чини је спремном за тренутно усељење без потребе за додатним улагањима.
Тренутна цена ове ексклузивне виле је 3.895.000 евра. Као јединствена, новоизграђена некретнина, цена одражава њену локацију, величину и луксузну завршну обраду. Тренутно је доступна за куповину, са 5 спаваћих соба и 4 купатила на парцели од 2.078 м². Због своје премијум позиције и карактеристика, очекује се да ће потражња бити стабилна. Пројекат је завршен, што значи да нема дугог чекања на усељење, а цена укључује све наведене садржаје осим опционог намештаја.
Живот у овој вили у Ел Росариоу подразумева спој луксуза и приступачности. Свакодневни ритам диктирају сунчани дани и близина Медитерана. Устајање уз поглед на море, лагана шетња до локалних продавница или кафића, те могућност да за само неколико минута будете на плажи, чине свакодневницу пријатном. Забава је лако доступна захваљујући близини ресторана и културних садржаја. Урбанизовано окружење са 24-сатном сигурношћу пружа додатни осећај сигурности и мира, док пространи врт нуди простор за опуштање или дружење на отвореном. Удаљеност од 73 метра од супермаркета и 642 метра од болнице додатно истиче практичност локације за редован живот.
Живот у Ел Росариоу пружа динамичан, али миран начин живота. Само 73 метра од најближег супермаркета и 212 метара од апотеке, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Близина ресторана (384 у радијусу од 2 км) и кафића (157) нуди широк избор опција за ручавање и опуштање. Са 124 апотеке и 73 банке у близини, основни градски садржаји су лако доступни. Урбанизовано окружење са 24-сатном сигурношћу пружа додатну сигурност. За љубитеље активности, у близини се налазе спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Оваква концентрација садржаја чини ово подручје погодним за стални живот, а не само за одмор.
Вила је смештена у Ел Росариоу, источно од Марбеље, нудећи прелеп поглед на море. Ово подручје је познато по својој близини плажама и луксузним садржајима, са одличном повезаношћу са Малагом и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио се налази у стратешком положају на Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (7 км) и Малаге (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима оба града. Близина аутопута А-7 обезбеђује брзу везу са осталим деловима Андалузије. Иако је ово приморско подручје, близина планина нуди и могућности за истраживање унутрашњости. Положај је такође близу луке Пуерто Банус (10 минута вожње), познате по луксузу и ноћном животу.
Доступност је једна од кључних предности ове локације. Вила је удаљена само 1,8 км од плаже Сан Андрес и 3,2 км од плаже Милагроса, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Цлуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км) су лако доступни. Град Марбеља је удаљен 7 км, а Малага 42 км, пружајући приступ већим градским центрима са широким спектром културних и комерцијалних садржаја. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и изобилним сунчаним сатима, историјски забележених 3.851 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 6 метара и скоро равна падина према мору (0.3%) чине ово подручје приступачним и пријатним. Близина шума додатно доприноси квалитету животне средине, нудећи могућности за шетњу и рекреацију у природи. Клима је погодна за живот током целе године, са благим зимама и топлим, сунчаним летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Милагроса (3,2 км), познате су по својој лепоти и погодностима. За голф играче, постоји више опција у близини, укључујући Цлуб де Голф Малага Парадор (8,2 км). Поред тога, бројни спортски центри као што су Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км) налазе се у радијусу од 2 километра, пружајући могућности за различите спортске активности. У близини се налазе и марине, попут ИГИ Малага Марине (1,0 км), што је погодно за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио се налази у стратешком положају на Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (7 км) и Малаге (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима оба града. Близина аутопута А-7 обезбеђује брзу везу са осталим деловима Андалузије. Иако је ово приморско подручје, близина планина нуди и могућности за истраживање унутрашњости. Положај је такође близу луке Пуерто Банус (10 минута вожње), познате по луксузу и ноћном животу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL489714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID