立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、海岸への近さと豊富な生活利便施設に恵まれています。安全なゲート付き住宅地内にあり、高級性と利便性を両立しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービス施設が徒歩圏内にあり、整備された都市環境の中で実用的で快適な毎日を送ることができます。
この住まいは快適な生活を追求して設計されており、3フロアにわたって5つの寝室と6つの浴室が配置されています。モダンで完全に設備の整ったキッチン、独立したダイニングエリア、複数のリビングスペースを備えています。専用庭や共用エリアへの直接アクセス、専用ガレージにより、広さ・利便性・プライベートな屋外空間を重視されるご家族やご個人に最適です。
2009年に建築されたこのヴィラは、極めて高い水準で維持管理されており、即入居可の状態で提供されます。床暖房や冷暖房エアコンなど、近年アップグレードされた設備を備えています。既に竣工済みのため、即時入居が可能で、新築プロジェクトに付きものの待機期間を回避できます。
このヴィラは中古物件であり、未完成物件に見られるようなカスタマイズの選択肢はありません。共用プールはありますが、専用プールはありません。上層階へのアクセスは専用エレベーターで可能ですが、3階建ての構造のため、重大な移動の問題を抱える方にはアクセス面での支障が生じる可能性があります。駐車は専用ガレージで確保されています。
Ref: VL940348
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで恒久の住居を求めるご個人やご家族に最適で、日常の生活に十分な広さと設備を提供します。安全な住宅地内にあり、ショップ、レストラン、ビーチが近いことから、利便性と地中海式ライフスタイルを優先される方にとって実用的な選択肢です。また、頻繁に訪れるための快適で安全な拠点として、豪華な別荘としても優れた選択肢です。専用バスルーム付きの寝室が複数あるレイアウトやレジャー空間は、来客や多世代同居にも対応します。寒冷地からの移住者にとって、床暖房や冷暖房エアコンなどの温度管理機能により、この地方の穏やかな気候と相まって、一年中快適に過ごせます。
このヴィラは2009年の竣工以来、高い建築・仕上げ基準を誇り、優れた即入居可の状態です。全館に大理石の床が敷かれ、高級感と耐久性を醸し出しています。キッチンはモダンで高品質、完全に設備が整っていると説明されており、近年のアップグレードまたは優れた元の仕様を示しています。ほとんどの寝室に専用バスルームが付き、プライバシーと利便性を高めています。温度管理は、最近アップグレードされた冷暖房エアコンと床暖房を備えたシステムで行われ、一年中快適さを保証します。特筆すべきは、3フロアすべてを結ぶ専用エレベーターで、物件の品質とアクセシビリティの証です。高品質な家具付きで売り出されており、すぐに快適な生活を始められます。
この独立型ヴィラは、売出価格3,390,000ユーロ（固定）で提供されています。2009年に竣工された中古物件として、この価格は確立された状態とゴールデンマイルにおける絶好の立地を反映しています。即入居が可能な状態であり、すぐに引っ越せる住まいを求める買い手にとって明確な価値を提示しています。この価格設定は、コスタ・デル・ソルの高級エリアにある物件として、その広さ、寝室数と浴室数、そして望ましい住宅地を考慮したもので、高級物件の相場と一致しています。
ゴールデンマイルは、高級感あふれる雰囲気と、マルベーリャとマラガをつなぐ戦略的な立地で知られています。このヴィラは、24時間セキュリティで安心できる、安全でプライベートな住宅地内に佇んでいます。手入れの行き届いたトロピカルガーデンや共用プールなど、リゾートスタイルの設備を利用できます。都市型の立地でありながら、日常の必需品がすぐ手に入ります。スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局も物件からわずか211メートルの場所にあります。半径2km以内に130軒のレストラン、28軒の薬局、20行の銀行があり、日常の用事が非常に便利です。ホテルや観光宿泊施設が密集しているこのエリアは活気ある環境ですが、ゲート付き住宅地がプライベートな聖域を提供してくれます。ビーチもすぐ近くにあり、活気ある都市生活と静かなプライベートな暮らしの融合を楽しみたい方に最適なロケーションです。
ゴールデンマイルにあるこのヴィラでの生活は、活気と高級性が同居する環境です。周辺にはサービス施設が密集しており、スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局も211メートル以内にあります。食事の選択肢も豊富で、近隣に130軒のレストランがあります。都市環境でありながら自然の魅力にも恵まれ、複数のビーチが近距離にあり、Playa de la Malaguetaまではわずか1.3kmです。レジャーについては、1km以内にプールを含む多数のスポーツ施設があり、ゴルフ場も約8〜11km圏内で利用できます。公共交通も充実しており、11路線50の停留所があり、地域内の移動が容易ですが、より広い地域を探索するには車が好まれることが多いです。標高81メートルという位置は、極端な勾配のない快適な環境を提供しています。
この地図は、ヴィラがマラガの高級地区ゴールデンマイル内に位置し、沿岸の絶好の立地であることを示しています。主要なビーチ、都市の利便施設、空港を含む主要な交通機関への近さを示しています。周辺のデータポイントは、コスタ・デル・ソルのこの人気エリアで利用できるサービスやレジャー施設の密度を紹介しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、活気ある都市マラガと国際的に名高いリゾートタウン、マルベーリャの間という戦略的なロケーションにあります。人口579,000人を超えるマラガは、豊かな文化・商業・歴史的な魅力を持ち、約54km先にあります。わずか7km先のマルベーリャは豪華さの代名詞であり、高級ショッピング、ダイニング、エンターテインメントを提供します。この立地は、住民をコスタ・デル・ソルの中心に位置づけます。この地域は気候、ビーチ、ゴルフ場で有名です。これらの大都市圏への近さは、多様なサービス、インフラ、ライフスタイルの機会へのアクセスを保証します。
このヴィラは、主要な生活利便施設や交通の拠点へのアクセスに優れています。多数のショップ、レストラン、銀行、カフェが徒歩圏内にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Malaguetaまでは約1.3kmで、海までの中程度の勾配4.9%です。ゴルフ愛好家には、複数のコースが8.2kmから11kmの範囲内にあります。マラガ空港（AGP）までは車で約38kmで、国内外への旅行に便利です。公共交通は充実しており、50の停留所と11路線がこのエリアをカバーしています。道路網の接続も良好で、具体的な所要時間は提示されていませんが、空港への近さやマルベーリャ（直線距離7km）などの大きな町への近さは、車をお持ちの方にとって効率的な移動を示しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは地中海性気候の地域に位置し、年平均気温は18.3°Cです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20°Cを超える期間が約4か月続き、長い水泳シーズンを楽しめます。市街地に位置しますが、住宅地内にはトロピカルガーデンがあり、海岸への近さから海風も感じられます。海抜81メートルの標高は快適な環境を提供します。この地域には年間32日の地元の祝日があり、豊かな文化カレンダーを反映しています。気候は一年の大部分で屋外アクティビティを支え、沿岸環境を最大限に活かせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は、ヴィラに近い多数のビーチに恵まれています。Playa de la MalaguetaとPlaya de San Andrésは1.8km以内、Playa de la Misericordiaは3.2km先にあります。これらの海岸では、水泳、日光浴、マリンスポーツを楽しめます。ビーチ以外にもレジャー選択肢は豊富です。公共プールを含む複数のスポーツセンターが1km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが8.2km先にあり、他のコースも合理的な距離内にあります。Marina la Bajadilla Marbellaなどのマリーナは1.4km先にあり、ボート愛好家に対応します。3km以内にインターナショナルスクールがあることも、駐在家族にとってのこのエリアの適性を物語っています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2など、30万ユーロ未満の価格から始まることが多い新築物件と比較すると、この独立型ヴィラは339万ユーロという大幅な投資を代表します。これらの比較対象プロジェクトは通常、マンションやタウンハウスの複合施設であり、異なるタイプの住まいを提供し、多くの場合「最低販売価格」での表示は、建設中であることや多様な間取りの存在を示しています。一方、このヴィラは、絶好の高級ロケーションにある確立された大型の住居です。ゴールデンマイルは、トレ・デル・マルやミハスなどのエリアとは異なる市場セグメントであり、その名声、確立されたインフラ、大型の独立型住宅の限られた供給により、より高い価格を維持しています。それらのプロジェクトがより幅広い予算層に対応するのに対し、この物件は、贅沢さ、広さ、そして即時利用可能な確立された住所を求める目利きの買い手を対象としており、価格帯とライフスタイルの提供において大きく差別化されています。
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