בית חצי-צמודי קרקע זה, הממוקם בקאבופינו, מלגה, מציע חווית מגורים מודרנית. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא משלב עיצוב בהשראת סקנדינביה עם נופים של הים והגולף. הפרויקט, שהושלם בשנת 2020, מתהדר בשטח בנוי של 299 מ"ר על מגרש של 415 מ"ר, ומספק סביבה נוחה ומודרנית באזור מבוקש בריביירה הספרדית.
הפרויקט הנוכחי בקאבופינו, עם מחיר התחלתי של 1,475,000 אירו, ממוקם ברמת המחירים הגבוהה בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. הוא נבדל משמעותית מפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) או 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אשר ממוקמים ברמות מחיר נמוכות יותר ויתכן שמציעים מאפיינים שונים מבחינת גודל, מיקום או רמת גימור. הפרויקט בקאבופינו מיועד לקהל יעד המחפש נכס יוקרתי במיקום פרימיום, המשלב קרבה לחוף, למרינה ולמסלולי גולף ברמה גבוהה. האזור סביב קאבופינו מאופיין בבנייה מודרנית ואיכותית, ומושך קונים בעלי אמצעים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני משודרג. השוואה זו מדגישה את המיצוב הייחודי של הנכס בטווח המחירים הגבוה, כפועל יוצא של המיקום, גודל הנכס והמתקנים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים בקאבופינו, אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לנמל הימי, למסלולי גולף ולאזורים טבעיים מוגנים משלימה את המיקום האטרקטיבי, ומאפשרת שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע.
מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים, המציע נוחות עירונית וקרבה לחוף ולגולף. החלל המודולרי בקומת המרתף מאפשר התאמה לצרכים משתנים, כמו חדרי שינה נוספים, חדר קולנוע, חדר כושר או משרד ביתי, תוך מתן מענה למגורים קבועים או לחופשות.
הפרויקט הושלם בשנת 2020, מה שמצביע על בנייה מודרנית ועדכנית. הבית מוצע במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי. היבטים כמו יעילות אנרגטית ותכנון מודרני אופייניים למבנים חדשים מסוג זה.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות מכל החדרים, וייתכן שהגישה לחלק מהמתקנים תדרוש שימוש ברכב. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להוביל לרמת רעש מסוימת בסופי שבוע או בעונות שיא.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות גמישות לשימוש בחלל, כגון חדרים נוספים או אזורים ייעודיים לפעילויות פנאי או עבודה. הוא אידיאלי לזוגות או יחידים המעוניינים בבית מגורים ראשי או שני, עם קרבה לשירותים עירוניים, אך גם לאזורי טבע וחוף. אנשים העוסקים בספורט, במיוחד גולף, יעריכו את הקרבה למספר מסלולי גולף. גם משקיעים המחפשים נכס להשקעה לטווח ארוך באזור תיירותי מבוקש עשויים למצוא בו עניין, לאור מצבו המצוין והבנייה המודרנית שלו, המושכת קהל רחב.
הבית, שנבנה בשנת 2020, מאופיין בעיצוב מודרני בהשראה סקנדינבית. הוא כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם חלל מגורים פתוח המשלב מטבח, פינת אוכל וסלון, ויוצר זרימה חלקה בין פנים הבית והחוץ. הקומה העליונה מאכלסת יחידת הורים מרווחת עם מרפסת ונוף לים ולגולף. קומת המרתף, המוארת באור טבעי, מציעה גמישות תכנונית להתאמה אישית. מאפיינים נוספים כוללים גינה פרטית, מרפסת מקורה וסולריום גדול בגג עם נוף פנורמי. חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות צפויים להיות משולבים, בהתאם לתקופת הבנייה והעיצוב המודרני.
הנכס מוצע במחיר של 1,475,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את גודל הבית (299 מ"ר בנוי על 415 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (5 שינה, 4 אמבטיה) ואת היותו מוכן למגורים. בהתחשב בנתונים אלו, המחיר מציב את הנכס ברמת השוק הגבוהה של קאבופינו. הנתונים מראים 4,743 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל, אך המחיר הספציפי של נכס זה ממוקם בקצה העליון של הסקאלה, ככל הנראה עבור נכסים במצב מצוין ועם מאפיינים מבוקשים כגון נוף לים ולגולף.
הבית ממוקם באזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים ולאזורי פנאי. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית החולים (642 מ'), בתי קפה ומסעדות (16 במספר ברדיוס 2 ק"מ) תורמים לנוחות יומיומית. המרחק הקצר למספר חופי ים, כולל חוף קאבופינו (0.6 ק"מ) וכן לנמל הימי, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי. הסביבה מציעה גם אפשרויות רבות לחובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום. הבית מתאים למי שמחפש אורח חיים פעיל ומקושר, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי.
החיים בקאבופינו מציעים שילוב של סביבה עירונית נוחה וקרבה לטבע. המיקום מאפשר גישה קלה למגוון שירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד ובית חולים במרחק 642 מטרים. קרבה של 16 מסעדות ובתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מבטיחה מגוון אפשרויות קולינריות. בנוסף, 48 תחנות תחבורה ציבורית פזורות באזור, ומספקות אפשרויות ניידות נוספות. הגישה לנופי גולף, חופי ים ונמל ימי מוסיפה לאיכות החיים, ומאפשרת אורח חיים פעיל ומהנה. ההתמצאות באזור, עם כבישים ראשיים סמוכים, מקלה על נסיעות יומיות.
המיקום בקאבופינו, מלגה, ממקם את הנכס באזור חוף פופולרי. קרבה לים, למסלולי גולף ולשירותים עירוניים, יחד עם גישה נוחה לשדה התעופה, הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור רוכשי נדל"ן בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבופינו ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס למרקלה. היא מציעה מיקום אסטרטגי, כ-15 דקות נסיעה ממרכז מרקלה וכ-30 דקות משדה התעופה של מלאגה. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה יותר. האזור מוקף במספר אזורי גולף ואזורים טבעיים מוגנים, מה שמעניק יתרון ייחודי למי שמחפש שילוב של קרבה לעיר וטבע.
המיקום מספק גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. חופי הים, כולל פלייה דה קאבופינו (0.6 ק"מ) ופלייה דה קלאונה (1.1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), סנטה מריה גולף (3.3 ק"מ) וגרינלייף גולף (3.6 ק"מ) נגישים בקלות. נמל קאבופינו (0.7 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-31 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. בנוסף, ישנה קרבה נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 11 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים וגישה נוחה לחוף, עם שיפוע מתון של 0.8% לחוף הים הקרוב ביותר. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופי ים, כולל חוף קאבופינו (0.6 ק"מ) וחוף קלאונה (1.1 ק"מ), אשר זוכים לכחול-דגל, המסמל איכות גבוהה. סמוך אליהם נמצאים גם חוף לה לונה-רויאל (2.2 ק"מ). חובבי גולף נהנים מקרבה למספר מסלולים יוקרתיים, כגון קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), סנטה מריה גולף (3.3 ק"מ) וגרינלייף גולף (3.6 ק"מ). בנוסף, מגוון מרכזי ספורט, כגון מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לה סיאסטה (2.8 ק"מ), מעשירים את אפשרויות הפנאי והספורט הזמינות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס למרקלה. היא מציעה מיקום אסטרטגי, כ-15 דקות נסיעה ממרכז מרקלה וכ-30 דקות משדה התעופה של מלאגה. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה יותר. האזור מוקף במספר אזורי גולף ואזורים טבעיים מוגנים, מה שמעניק יתרון ייחודי למי שמחפש שילוב של קרבה לעיר וטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL238910
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
