يقع هذا المشروع في قلب إل روساريو، مالقة، وهو عبارة عن فيلا مستقلة مصممة لتوفير مساحة وضوء. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يعكس تناغمًا معماريًا بين الطبيعة والتصميم الحديث. يمثل هذا العقار توازنًا مطلقًا بين العيش الفاخر والقرب من الحياة الحضرية.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إيستيبونا، والتي تتراوح أسعارها بين 205,000 يورو و 259,000 يورو، فإن فيلا إل روساريو تقع في فئة سعرية أعلى بكثير، حيث تبلغ 2,490,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف الكبير في السعر حجم العقار (6 غرف نوم مقابل عدد أقل في المشاريع الأخرى)، ومساحة الأرض الأكبر (1100 متر مربع)، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية في مالاغا، بالإضافة إلى كونه فيلا مستقلة فاخرة. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون وحدات سكنية أو فيلات أصغر، وقد تكون ضمن مجمعات سكنية، مما يؤثر على مستوى الخصوصية والمساحة. فيلا إل روساريو تستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والموقع الاستراتيجي المتميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. قربه من المرافق والخدمات يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
يوفر هذا المنزل العائلي المستقل أماكن إقامة واسعة ومريحة، مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والقرب من المرافق الحضرية. مساحاته الداخلية الفسيحة وتصميمه العملي يلبي احتياجات العيش الحديث.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتيح ذلك للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار، مما يسهل عملية الانتقال وتخطيط الحياة في الموقع الجديد.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل شبه منفصلة، بل يركز حصريًا على الفلل المستقلة. كما أنه لا يركز على توفير مرافق سياحية أو تجارية داخل المجمع السكني نفسه.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن فاخر ومستقل يوفر مساحة واسعة وخصوصية. هو خيار مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع رغبتهم في الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة في موقع متميز على كوستا ديل سول، خاصة وأن المشروع جاهز للسكن الفوري. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، سيجدون هذا الموقع جذابًا.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات خشبية تضفي دفئًا على المساحات الداخلية. تحتوي على تكييف الهواء ومدفأة لتحقيق الراحة المناخية على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، وتتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تضفي النوافذ البانورامية إضاءة طبيعية وفيرة على الغرف، مع إطلالات على البحر والحديقة والمسبح الخاص. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين وشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يبلغ سعر فيلا إل روساريو المستقلة 2,490,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا مستقلة مع 6 غرف نوم و 6 حمامات على مساحة 1100 متر مربع، فإن هذا السعر يعكس حجم العقار ومرافقه وموقعه المتميز. يتوفر المشروع حاليًا للبيع، مما يتيح للمشترين المهتمين البدء في إجراءات الشراء فورًا.
يقع العقار في إل روساريو، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. القرب من الشاطئ، على بعد 1.8 كم فقط، يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية والمشي على طول الساحل. البيئة المحيطة هادئة نسبيًا، مع وجود حدائق خاصة ومناطق خضراء، مما يوفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. تتيح مساحة الأرض الكبيرة (1100 متر مربع) مساحة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تتميز إل روساريو بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر عدد كبير من المطاعم (384)، والصيدليات (124)، والبنوك (73)، والمقاهي (157). يقع المستشفى على بعد 642 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال. تشير كثافة المرافق إلى بيئة غنية بالخدمات تلبي احتياجات السكان اليومية. القرب من المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) يتيح ممارسة الأنشطة البدنية بسهولة. توفر 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في منطقة إل روساريو، وهي ضاحية نابضة بالحياة تقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمناطق المحيطة.
يقع المشروع في منطقة إل روساريو، وهي جزء من بلدية مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بقربها من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية للمدينة. يقع المشروع أيضًا على مقربة من المنتجعات الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ سان أندريس، و 3.2 كم من شاطئ لا ميزيريكورديا. يبعد مطار مالاغا حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدليات على بعد 212 مترًا. أما بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador تقع على بعد 8.2 كم. كما تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يشهد الموقع 3,851 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يعني سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ لا ميزيريكورديا (3.2 كم). تتيح هذه الشواطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية والاسترخاء. تتوفر أيضًا العديد من الملاعب الرياضية والترفيهية في المنطقة، مثل مراكز اللياقة البدنية ومراكز الشطرنج. لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة على بعد مسافة معقولة، مما يوفر خيارات ممتازة لممارسة هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة إل روساريو، وهي جزء من بلدية مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بقربها من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية للمدينة. يقع المشروع أيضًا على مقربة من المنتجعات الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL007253
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
