コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、比較的手頃な価格帯の物件も多く見られます。これらの物件は、一般的に、よりコンパクトな住居や、ビーチから離れた立地、または開発途上のエリアに位置している傾向があります。対照的に、今回ご紹介するエレ・ロサリオの別荘は、2,490,000ユーロという価格設定であり、これはコスタ・デル・ソルの高級不動産市場に属します。この価格帯の物件は、通常、広大な敷地面積、複数のベッドルームとバスルーム、プライベートプール、そしてしばしば海やゴルフコースといった眺望といった、より高いレベルの設備とプライバシーを提供します。エレ・ロサリオの物件は、その広さ、立地（ビーチへの近さ、空港へのアクセス）、そして提供されるライフスタイル（高級感、静かな環境）において、より高価なセグメントに位置づけられます。手頃な価格帯の物件が、より広範な購入層にアピールする一方で、この別荘は、最高水準の快適さと exclusiviteit を求める、特定の市場セグメントの顧客層をターゲットとしています。建築品質、デザイン、および総合的な居住体験は、価格の違いを正当化する重要な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エレ・ロサリオ地区に位置するこの物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできる利便性の高い立地を誇ります。幹線道路や空港への近さも、移動のしやすさを高めています。周囲の都市環境は、利便性と静かな居住空間のバランスを提供します。
広々とした6つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。6つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保します。460平方メートルの広々とした居住空間は、快適な居住性はもちろん、趣味やプライベートな空間の確保にも適しています。モダンな内装と設備は、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。
この別荘は現在、完成済みです。購入後すぐに居住を開始でき、新たな生活を始めるための準備が整っています。最新の建築基準と高品質な素材が使用されており、長期的な快適性と耐久性が期待できます。入居を急ぐ方や、完成済みの物件を好む方にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は、高層建築や集合住宅のような密集した環境ではありません。また、公共交通機関の終着駅や主要な商業施設の中心部から離れているため、静かな環境を重視する方には適していますが、都市の喧騒を常に求める方には不向きかもしれません。海への直接的なアクセスはなく、ビーチまでは徒歩または短時間の移動が必要です。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照を享受しながら、都市の利便性と静かな居住環境のバランスを求める個人または家族にとって理想的な選択肢です。特に、広々とした居住空間とプライベートプールを備えた住居を求める方、6つのベッドルームは大家族や頻繁にゲストを迎える方々に最適です。また、南向きの立地と海への近さから、地中海式のライフスタイルを体験したい方にも適しています。空港まで約8kmという近さは、頻繁に国内外へ出張するビジネスパーソンや、遠方に住む家族や友人と容易に連絡を取りたい方にとって大きな利点となります。さらに、ゴルフコースやビーチへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを重視する方々にも魅力的な住まいとなるでしょう。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方々にとって、迅速な入居が可能です。
この別荘は、高品質な素材と細部へのこだわりをもって建設されています。南向きの配置により、各部屋に自然光が豊かに差し込み、明るく開放的な空間を演出します。床材には、耐久性と美しさを兼ね備えた木材が使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備で、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも同様に、モダンで洗練されたデザインが採用されており、快適なリラクゼーション空間を提供します。各部屋に備え付けられたワードローブは、十分な収納スペースを確保し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。テラスには屋根が付いており、悪天候時でも屋外の空間を楽しむことができます。バーベキュー設備も備わっており、友人や家族との集まりに最適です。さらに、エアコンと暖炉が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。アラームシステムが設置されており、セキュリティ面でも安心です。
この別荘の価格は、2,490,000ユーロからです。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えた460平方メートルの広々とした居住空間、1100平方メートルの敷地面積、そしてプライベートプールといった充実した設備を考慮すると、これはこの地域の高級物件市場における妥当な価格設定と言えます。物件は現在、完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、品質、立地、そして提供されるライフスタイルを反映しています。同様の広さと設備を持つ他の物件と比較しても、競争力のある選択肢となるでしょう。購入を検討する際には、この価格が内装、土地、および周辺環境の価値を包括していることを理解することが重要です。最終的な価格は、個別の交渉や追加オプションによって変動する可能性があります。
エレ・ロサリオは、マラガの活気ある都市環境にありながら、静かな居住空間を提供する地域です。この別荘は、460平方メートルの広々とした居住空間と1100平方メートルの敷地面積を誇り、プライバシーと快適さを重視するライフスタイルに適しています。南向きの配置は、年間を通じて豊富な日照をもたらし、地中海特有の明るく開放的な雰囲気を醸し出します。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストの滞在にも十分なスペースを確保し、プライベートな空間を提供します。内装は、モダンで洗練されており、高品質な素材が使用されています。プライベートプールは、リラックスしたひとときを過ごすための理想的な場所となるでしょう。また、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需品へのアクセスも良好で、日々の生活は非常に便利です。空港への近さも、国内外への移動を容易にします。この物件は、都市の利便性と静かな居住環境の理想的なバランスを求める方々に適した、質の高い生活空間を提供します。
エレ・ロサリオは、マラガの都市部に位置しながらも、比較的静かで落ち着いた居住環境を提供するエリアです。この別荘は、スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートル、病院まで642メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。これらの近接性は、日々の買い物や急な用事に対応する上で非常に便利であり、都市生活の利便性を享受しながらも、落ち着いた暮らしを実現できます。また、384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局、73軒の銀行、26軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、多様な選択肢の中から好みに合わせて利用することが可能です。これらの施設へのアクセスは、徒歩や自転車でも容易であり、地域内での移動の自由度を高めています。近隣には、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ (0.5km) やセントロ・ウェルネス (0.7km) といったスポーツ施設もあり、健康的なライフスタイルをサポートします。このように、エレ・ロサリオは、生活の利便性と充実したアメニティを兼ね備えた、住みやすい環境を提供しています。
この地図は、エレ・ロサリオ地区における物件の正確な位置を示しています。周囲の環境、主要な道路、公共交通機関のハブ、および近隣の施設（ビーチ、ショッピングエリア、医療施設など）との距離を視覚的に把握できます。この地理的な文脈は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で不可欠です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガの中心部から西に位置しており、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方へのアクセスを容易にします。マラガ市内へのアクセスは良好で、文化施設、ショッピング、レストランなどを楽しむことができます。一方で、エステポナやマルベーリャといった他の人気の高い沿岸都市へも、高速道路を利用して容易にアクセス可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験したい住民にとって、戦略的な拠点となります。主要な観光地やリゾートへの近さも、この地域の人気を支えています。エレ・ロサリオという地域自体は、比較的落ち着いた居住環境を提供しつつも、主要なインフラへの接続性を維持しています。
この別荘は、主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、わずか7.9kmの距離にあり、国内外への移動が非常に容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで3.2kmと、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするための機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール (8.2km)、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ (9.4km)、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス (11km) といった複数のゴルフコースが近郊にあり、趣味を楽しむための環境が整っています。公共交通機関も充実しており、50のOV (公共交通機関) ラインと50のOV (公共交通機関) 停車駅が利用可能で、地域内の移動や周辺都市へのアクセスをサポートします。EV充電ステーションも434mの距離にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間3,851時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる環境です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。標高はわずか6mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形は移動を容易にします。年間の平均最高気温は26℃、最低気温は12℃と、四季を通じて比較的穏やかな気候が続きます。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しており、特に冬でも温暖な日が多く、快適に過ごすことができます。太陽の光と温暖な気候は、地中海沿岸のライフスタイルを象徴する要素であり、この地域での生活の質を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この別荘の周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは3.2kmです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、散策など、様々な用途で利用できます。また、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ (1.3km) も近距離にあり、選択肢の幅を広げています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール (8.2km)、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ (9.4km)、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス (11km) といった複数のゴルフコースが近隣にあり、スキルを磨くのに最適な環境です。さらに、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ (0.5km) やセントロ・ウェルネス (0.7km) といったスポーツセンターが近くにあり、フィットネスやその他のスポーツ活動に参加することができます。マリーナも近隣にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガの中心部から西に位置しており、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方へのアクセスを容易にします。マラガ市内へのアクセスは良好で、文化施設、ショッピング、レストランなどを楽しむことができます。一方で、エステポナやマルベーリャといった他の人気の高い沿岸都市へも、高速道路を利用して容易にアクセス可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験したい住民にとって、戦略的な拠点となります。主要な観光地やリゾートへの近さも、この地域の人気を支えています。エレ・ロサリオという地域自体は、比較的落ち着いた居住環境を提供しつつも、主要なインフラへの接続性を維持しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL007253
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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