Солнечная вилла, расположенная в Эль Росарио, Малага, предлагает 6 спален и 6 ванных комнат на участке площадью 1100 м². Жилая площадь составляет 460 м², а площадь террасы – 40 м². Этот дом, построенный с акцентом на свет и пространство, имеет панорамные окна с видом на Средиземное море. Объект находится в хорошем состоянии и ориентирован на юг, обеспечивая максимальное использование естественного освещения. Дом полностью меблирован и оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Эль Росарио позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, отражая ее эксклюзивность, размеры и расположение. Эти сопоставимые проекты предлагают меньшие площади и, как правило, находятся в других районах Коста-дель-Соль, часто в новых жилых комплексах, а не в виде отдельно стоящих вилл. Высокая цена (€2,490,000) обусловлена параметрами объекта: 6 спален, 6 ванных комнат, большая площадь участка и жилой площади, а также престижное местоположение с удобной доступностью к пляжам и инфраструктуре Малаги. В то время как упомянутые проекты ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих доступное жилье или инвестиции, эта вилла нацелена на клиентов, ценящих пространство, приватность и высокое качество жизни в одном из самых привлекательных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль Росарио, в пределах пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Непосредственная близость к супермаркету (73 м) и аптеке (212 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье с шестью спальнями и шестью ванными комнатами. Наличие частного бассейна, полностью оборудованной кухни и барбекю-зоны создает условия для активного отдыха и приема гостей. Панорамные виды на море и сад удовлетворяют желание жить в живописной местности.
Объект находится в статусе 'Готово', что означает завершенную строительную фазу. Данные о будущем строительстве или этапе возведения отсутствуют, позволяя новым владельцам немедленно приступить к проживанию или использованию недвижимости.
Проект не предусматривает наличия общей территории или дополнительных услуг, характерных для жилых комплексов. Также отсутствует информация о доступности для людей с ограниченными возможностями и специфических энергоэффективных системах, помимо кондиционирования и камина.
Данный объект подходит для лиц, ищущих просторную резиденцию с высоким уровнем комфорта и приватности на побережье Коста-дель-Соль. Шесть спален и шесть ванных комнат делают его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к городским удобствам, таким как супермаркет (73 м) и больница (642 м), а также к аэропорту (7.9 км), делает его удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха. Южная ориентация и наличие частного бассейна подчеркивают привлекательность для любителей солнечного климата и активного отдыха.
Вилла имеет общую жилую площадь 460 м² и построена с учетом качества и функциональности. Отделка включает деревянные полы, полностью оборудованную кухню и ванную комнату с отделкой из дерева и плитки, что создает современный и уютный интерьер. Наличие камина добавляет элемент уюта в прохладные вечера. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный климат круглый год. Покрытая терраса и зона барбекю расширяют жилое пространство на свежем воздухе, а система сигнализации повышает уровень безопасности.
Стоимость данного объекта составляет €2,490,000. Цены на подобные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади участка, вида и отделки. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариантов данного проекта не предоставлена, что указывает на эксклюзивность данного предложения. Поскольку объект готов к заселению, процесс приобретения может быть более оперативным.
Эта вилла в Эль Росарио представляет собой пространство, где дневной ритм определяется близостью к морю и городской жизни. Утреннее солнце, проникающее через панорамные окна, освещает просторные комнаты, а близость к пляжу (1.8 км до Playa de San Andrés) располагает к неспешным прогулкам. Наличие 384 ресторанов, 157 кафе и 73 банковских учреждений в радиусе 2 км обеспечивает доступ к разнообразным услугам и досугу. Жизнь здесь сочетает уединение частной виллы с удобством городской среды, предлагая возможность наслаждаться средиземноморским климатом с температурой от 12°C до 26°C.
Жизнь в Эль Росарио предполагает баланс между спокойствием и доступностью. Расположение в городской среде означает, что основные удобства находятся в шаговой доступности: супермаркет (73 м), аптека (212 м), а также различные рестораны и кафе. Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи объекта обеспечивает альтернативные способы передвижения, хотя личный автомобиль часто является предпочтительным для полного использования возможностей региона. Близость к основным дорожным артериям облегчает доступ к другим городам провинции Малага.
Данный объект расположен в Эль Росарио, районе Малаги, который сочетает в себе близость к побережью и городским удобствам. Карта отражает расположение объекта относительно пляжей, аэропорта, гольф-полей и других ключевых точек инфраструктуры, подчеркивая его доступность и удобство.
Эль Росарио расположен в пределах агломерации Малаги, обеспечивая удобный доступ к городским ресурсам и транспортным узлам. Близость к аэропорту (7.9 км) и основным автомагистралям облегчает связь с другими регионами Коста-дель-Соль и за ее пределами. Несмотря на близость к городу, район сохраняет атмосферу спокойствия, особенно учитывая расположение виллы на участке площадью 1100 м².
Объект находится в непосредственной близости к пляжам, включая Playa de San Andrés (1.8 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км, что делает поездки удобными. Для любителей гольфа доступны несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Наличие супермаркета в 73 метрах и больницы в 642 метрах обеспечивает доступ к необходимым услугам.EV-зарядная станция находится всего в 434 метрах.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Росарио характеризуется мягкими температурами, колеблющимися в среднем от 12°C до 26°C, и среднегодовой температурой 19.0°C. Регион получает около 3,851 часов солнечного света в год, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря и плоский рельеф (0.3% уклон к пляжу) способствуют комфортному восприятию окружающей среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1.8 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км), предоставляет широкие возможности для пляжного отдыха. Район также богат спортивными центрами, включая Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.0 км), открывает возможности для морских видов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио расположен в пределах агломерации Малаги, обеспечивая удобный доступ к городским ресурсам и транспортным узлам. Близость к аэропорту (7.9 км) и основным автомагистралям облегчает связь с другими регионами Коста-дель-Соль и за ее пределами. Несмотря на близость к городу, район сохраняет атмосферу спокойствия, особенно учитывая расположение виллы на участке площадью 1100 м².
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL007253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
