Эта вилла расположена в престижном районе Золотая Миля в Малаге, всего в 1,3 км от пляжа Ла Малагета. С 6 спальнями, 7 ванными комнатами и общей площадью 647 м² на участке 1442 м², это просторное жилье представляет собой значительную недвижимость в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Вилла, построенная в 1970 году, предлагает завершенное, готовое к проживанию пространство с видом на горы, поле для гольфа и сад. Расположение обеспечивает доступ к множеству услуг в пешей доступности, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Вилла в Золотой Миле позиционируется в верхнем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с более доступными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), этот объект предлагает значительно больший масштаб и престиж расположения. В отличие от новостроек в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259.000), вилла представляет собой завершенную архитектуру с устоявшимися характеристиками в районе с исторически стабильными ценами. Район Золотой Мили традиционно привлекает состоятельных покупателей, включая международных знаменитостей и представителей европейской элиты, что создает определенный статус владения. Ценообразование здесь определяется не только характеристиками объекта, но и эксклюзивностью расположения, что отличает его от более доступных районов Коста-дель-Соль. Инвестиционная привлекательность основана на стабильности цен в этом сегменте рынка, который исторически показывает меньшую волатильность по сравнению с массовыми туристическими зонами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Золотой Мили, в непосредственной близости к Пуэрто-Банус и центру Марбельи. Расположен в 14 метрах над уровнем моря на равнинной местности. Район характеризуется высокой плотностью элитной застройки с развитой инфраструктурой. Близость к побережью определяет микроклимат с мягкими температурами в течение всего года.
Вилла подходит для тех, кто ценит простор и приватность в городской среде. Шесть спален и семь ванных комнат позволяют accommodate большую семью или принимать гостей. Наличие спортзала, солариума и нескольких террас поддерживает активный образ жизни. Просторные внутренние и внешние зоны подходят для развлечений и приема гостей на высоком уровне.
Объект представляет собой завершенное строительство с 1970 года, что подразумевает зрелую архитектуру с устоявшимися характеристиками. Отсутствие строительных работ означает немедленную возможность заселения без ожидания завершения строительства. Статус готового объекта позволяет провести полную оценку технического состояния и фактических характеристик перед приобретением.
Проект не предлагается как новое строительство с современными энергосберегающими технологиями. Расположение в густонаселенном элитном районе ограничивает возможности для значительного расширения или перестройки без согласования с местными нормами. Высокая плотность застройки в районе может влиять на уровень приватности на открытых территориях объекта.
Эта вилла подходит для состоятельных семей, ищущих основное или вторичное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Просторное планирование с шестью спальнями идеально для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к международным школам делает объект подходящим для семей с детьми. Инвесторы в элитную недвижимость могут оценить стабильность цен в Золотой Миле, которая исторически сохраняет свою привлекательность. Расположение в пешей доступности от пляжей и городского центра Марбельи также подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства с комфортным доступом к услугам и развлечениям, не желая при этом жить в изолированном загородном комплексе.
Отделка виллы отражает стандарты качества, характерные для элитной недвижимости 1970-х годов постройки. Просторные комнаты с высокими потолками и большими окнами обеспечивают естественное освещение. Кухня обустроена с учетом функциональности, включая отдельную кухню для грязной работы. Наличие нескольких терраз и солариума показывает акцент на outdoor living, типичный для средиземноморской архитектуры. Бассейн с соленой водой является современным элементом, требующим меньшего обслуживания по сравнению с традиционными хлорированными бассейнами. Гараж обеспечивает парковку для нескольких автомобилей, что является важным фактором в этом районе. Материалы и техническое состояние соответствуют возрасту здания, что требует оценки при покупке и возможного обновления в соответствии с современными стандартами.
Цена объекта установлена на уровне €6.400.000, что отражает его статус в премиальном сегменте рынка недвижимости Золотой Мили. Стоимость соответствует площади 647 м² жилого пространства и участку 1442 м², а также расположению в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Для объектов этого уровня ценовой диапазон в основном определяется эксклюзивностью расположения, размером участка и качеством отделки, а не количеством комнат как таковым.
Ежедневная жизнь на этой вилле сочетает городские удобства с возможностью уединения в личном пространстве. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на сад или бассейн, затем короткая прогулка до пляжа или местных магазинов. После полудня можно заниматься спортом в личном спортзале или посещать близлежащие поля для гольфа. Вечера проводятся либо на закрытой террасе, либо в местных ресторанах, многие из которых находятся в пешей доступности. Расположение обеспечивает постоянный доступ к городским услугам без необходимости ежедневного использования автомобиля для базовых потребностей. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус предлагает разнообразие развлекательных мероприятий в течение всего года.
Окружающая среда предлагает баланс между городской доступностью и жилым комфортом. Близость к Марбелье (примерно 10 минут на автомобиле) обеспечивает доступ ко всем городским услугам, включая торговые центры, специализированные магазины и медицинские учреждения. Пуэрто-Банус, известный своими люксовыми магазинами, ресторанами и ночной жизнью, находится всего в нескольких минутах езды. Развитая дорожная сеть обеспечивает легкое сообщение с Малагой (примерно 40 км) и международным аэропортом (46 км). В радиусе 2 км от объекта расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает разнообразие сервисов в пешей доступности. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах района обеспечивает дополнительные варианты мобильности без необходимости использования личного транспорта.
Вилла расположена в престижном районе Золотая Миля, в непосредственной близости к Пуэрто-Банус и пляжам. Объект занимает выгодное положение между центром Марбельи и Приморской зоной, с легким доступом как к городским услугам, так и к морским развлечениям. Район характеризуется плотной элитной застройкой с хорошо развитой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в северной части Золотой Мили, одного из самых престижных районов Марбельи. Эта зона исторически ассоциируется с элитной недвижимостью и высоким уровнем жизни. Район находится между центром Марбельи и Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к обеим этим ключевым точкам. Положение относительно равнинное по сравнению с холмистыми районами восточнее Марбельи, что делает его более доступным для передвижения пешком или на велосипеде. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как к аэропорту Малаги, так и к Гибралтару.
Ближайший пляж, Плайя де ла Малагета, находится всего в 1,3 км от объекта, что позволяет легко добраться до него пешком или на велосипеде. Другие популярные пляжи, включая Плайя де Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя де ла Мизерикордия (3,2 км), также находятся в непосредственной близости. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 46 км, что обеспечивает удобные международные соединения. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км). Ближайшие международные школы, включая Британскую международную школу (4,7 км), находятся в легкой доступности на автомобиле, что делает район привлекательным для международных семей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соля характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Регион отличается одним из самых высоких показателей солнечного света в Европе - 3856 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте всего 14 метров над уровнем моря в сочетании с близостью к Средиземному морю создает умеренный микроклимат без резких температурных перепадов. Относительная влажность в течение года остается комфортной для проживания, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе практически круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от объекта являются одними из самых известных на Коста-дель-Соль. Плайя де ла Малагета (1,3 км) - городской песчаный пляж с развитой инфраструктурой и голубыми флагами за качество воды и услуг. Район предлагает множество возможностей для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа доступно несколько престижных полей в радиусе 15 км, включая Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,4 км) и Магна Марбелья Гольф (3,0 км). Спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан-Педро (2,4 км) и КроссФит Марбелья (3,4 км), предоставляют возможности для различных видов фитнеса и тренировок. Близость к яхтенным маринам, включая Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,2 км), открывает возможности для водных развлечений и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в северной части Золотой Мили, одного из самых престижных районов Марбельи. Эта зона исторически ассоциируется с элитной недвижимостью и высоким уровнем жизни. Район находится между центром Марбельи и Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к обеим этим ключевым точкам. Положение относительно равнинное по сравнению с холмистыми районами восточнее Марбельи, что делает его более доступным для передвижения пешком или на велосипеде. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как к аэропорту Малаги, так и к Гибралтару.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID