يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة إل روساريو الراقية بمقاطعة مالقة، وهو يجسد جوهر الحياة العصرية على كوستا ديل سول. يمتد العقار على مساحة بناء تبلغ 580 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ 2525 مترًا مربعًا، ويوفر تصميمًا معماريًا متقنًا يعكس التميز. تم الانتهاء من أعمال البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الخلابة، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية تجربة معيشية متكاملة. كما أن سهولة الوصول إلى المطار والمراكز الحضرية الرئيسية تعزز من جاذبيته.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الأسر الحديثة التي تبحث عن مساحة وراحة وفخامة. توفر 6 غرف نوم و 5 حمامات مرونة في الاستخدام، سواء للمعيشة الدائمة أو لاستقبال الضيوف. المساحات الواسعة والمرافق المتكاملة مثل المسبح الخاص والحدائق المصممة تلبي تطلعات الباحثين عن نمط حياة متميز.
تم الانتهاء من أعمال بناء هذا المشروع السكني بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن للمالك الجديد الانتقال مباشرة إلى فيلته دون تأخير، والاستمتاع بجميع مرافقها ومميزاتها.
يقتصر هذا العقار على البيع مع إمكانية الدفع بالروبل، مما قد يشكل قيدًا على المشترين الذين لا يستخدمون هذه العملة. لا يوفر المشروع حاليًا خيارات لتخصيص تشطيبات داخلية إضافية نظرًا لكونه جاهزًا للسكن.
Ref: VL255412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن فاخر ومجهز بالكامل على كوستا ديل سول. يعتبر خيارًا ممتازًا لمن يفضلون نمط الحياة الهادئ والقريب من الطبيعة والشواطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات. مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة سياحية رئيسية. القرب من المطار يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة تعكس الفخامة والرقي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، وتوفر الحمامات تصميمات عصرية. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد، ومدفأة في غرفة المعيشة، وشرفة مغطاة وشرفات خاصة توفر إطلالات رائعة. تم تأثيث الفيلا بالكامل بأثاث عالي الجودة يتماشى مع التصميم العام. تضمن هذه التفاصيل توفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة لساكنيها.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 3,599,000 يورو. تتكون الفيلا من 6 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على مساحة بناء تبلغ 580 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض خاصة بمساحة 2525 مترًا مربعًا. نظرًا لخصوصية المعاملات، فإن العقار متاح للشراء فقط مع إمكانية الدفع بالروبل. يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنسبة لحجم الفيلا وجودتها وموقعها المتميز بالقرب من البحر والمرافق.
تقع الفيلا في إل روساريو، وهي منطقة تجمع بين هدوء المناطق السكنية وقربها من المرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يوفر القرب من المراكز الصحية والرياضية تجربة معيشية متكاملة. تتميز المنطقة بقربها من المطار، مما يسهل السفر الدولي. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحدائق والمسبح الخاص، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
تتمتع إل روساريو بمحيط حضري متكامل يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مركز صحي على بعد 642 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. كما تتوفر نقاط شحن للمركبات الكهربائية بالقرب من العقار. يشجع هذا التوفر على الاستمتاع بالحياة اليومية بسلاسة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي المميز لفيلا إل روساريو قربها الاستراتيجي من المناطق الحضرية الرئيسية، والشواطئ، والمرافق الترفيهية. يوضح المخطط سهولة الوصول إلى مطار مالقة، وملاعب الجولف، والمراكز الثقافية، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكان والزوار على حد سواء.
تقع الفيلا في إل روساريو، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 10 دقائق عن مدينة ماربيا الحيوية و 30 دقيقة عن مدينة مالقة النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية في المنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. القرب من المناطق السياحية الشهيرة والمرافق الترفيهية يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس على مسافات قريبة (1.3 كم و 1.8 كم على التوالي)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تضم المنطقة مجموعة من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شبكة واسعة من خطوط النقل العام ومواقف الحافلات لدعم التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3851 ساعة سطوع الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.3%، مما يوفر سهولة الوصول والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ لا ميزركورديا (3.2 كم)، وكلاهما حاصل على العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 384 مطعمًا و 157 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). توفر هذه المرافق فرصًا متنوعة للاسترخاء والنشاط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في إل روساريو، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 10 دقائق عن مدينة ماربيا الحيوية و 30 دقيقة عن مدينة مالقة النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية في المنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. القرب من المناطق السياحية الشهيرة والمرافق الترفيهية يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا في إل روساريو كعقار فاخر يقدم مساحة وحجمًا أكبر بكثير. في حين أن المشاريع المذكورة تمثل خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن فخامة وتفرد ومساحات واسعة. يقع هذا العقار في منطقة إل روساريو، وهي منطقة سكنية راقية معروفة بقربها من البحر والمرافق، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مواقع أقل تميزًا أو تقدم وحدات أصغر. يوفر القرب من مطار مالقة (7.9 كم) ميزة إضافية مقارنة ببعض المواقع الأخرى على كوستا ديل سول. كما أن المساحة الكبيرة للأرض (2525 مترًا مربعًا) والمرافق الخاصة مثل المسبح الكبير والحدائق الواسعة تزيد من قيمته وتميزه في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
