Esta villa independente situa-se na prestigiada urbanização de El Rosario, em Málaga, oferecendo um espaço habitacional expansivo de 580 m² num lote de 2.525 m². A propriedade, com 6 quartos e 5 casas de banho, foi concluída e está pronta para habitar. A sua localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, proporcionando um estilo de vida mediterrâneo com acesso fácil a serviços essenciais e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em El Rosario, Málaga, posiciona esta villa a uma curta distância do mar e de infraestruturas urbanas. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com a acessibilidade a praias e zonas de lazer, define o ambiente desta propriedade residencial.
Com seis quartos e cinco casas de banho distribuídos por 580 m², esta villa atende a necessidades de espaço generosas. A configuração acomoda famílias maiores, hóspedes frequentes ou a criação de áreas dedicadas a trabalho ou lazer, respondendo a um desejo por residências amplas e multifuncionais.
Este projeto já está concluído, o que significa que os compradores podem adquirir e ocupar a propriedade sem a espera associada a construções em curso. A conclusão significa que a infraestrutura e os acabamentos estão presentes, permitindo uma mudança imediata.
O projeto não oferece vistas panorâmicas desafogadas para o mar a partir de todos os pontos da propriedade, como sugerido pela descrição de vistas parciais. A sua localização numa área urbana também implica a presença de vizinhos e infraestruturas circundantes, o que pode contrastar com um isolamento total.
Ref: VL255412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de grande dimensão, com amplas áreas de lazer e um estilo de vida consolidado na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de espaço, com 6 quartos e 5 casas de banho. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 73 metros e um hospital a 642 metros, torna-a prática para o quotidiano. A possibilidade de aceder a praias a uma curta distância (1.8 km) e a campos de golfe (a partir de 8.2 km) satisfaz os entusiastas de atividades ao ar livre. A distância de 7.9 km ao aeroporto de Málaga é uma vantagem para quem viaja com frequência. A condição 'Excelente' e o facto de estar totalmente mobilada facilitam uma mudança imediata, sendo também uma opção para quem procura uma segunda habitação ou um investimento imobiliário com potencial de rendimento.
A villa apresenta um elevado padrão de acabamento, como indicado pelo estado 'Excelente'. As características mencionam ar condicionado (quente e frio) para controlo climático, e lareira para conforto adicional. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo eletrodomésticos e mobiliário de qualidade. As vistas incluem mar, montanha e piscina, o que indica a integração de elementos naturais e de lazer no design. Terraços cobertos e privados ('Covered Terrace', 'Private Terrace') oferecem espaços exteriores funcionais. A oferta 'Fully Furnished' implica que os interiores foram concebidos com atenção aos detalhes, visando um ambiente de vida luxuoso e pronto a habitar.
A villa está disponível por €3.599.000. Este valor reflete as dimensões generosas da propriedade (580 m² de área construída em 2.525 m² de terreno) e a sua localização numa zona residencial estabelecida em Málaga. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações ou datas de entrega, indicando uma oferta única para esta propriedade específica.
El Rosario, Málaga, é caracterizada por uma urbanização consolidada com acesso a uma variedade de comodidades. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e centros de saúde (642 m) facilita o dia-a-dia. A zona oferece um ritmo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso a lazer, incluindo restaurantes (384 num raio de 2 km) e centros desportivos. A pouca distância a pé ou de bicicleta para muitas destas facilidades realça a praticidade da localização. A altitude de 6 metros sobre o nível do mar e a proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) com uma inclinação suave para o mar (0.3%) definem o ambiente costeiro e acessível.
Viver em El Rosario significa estar imerso num ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos e 157 cafés num raio de 2 km demonstra a vitalidade da zona. Para o bem-estar físico, existem centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km). A localização a apenas 73 metros de um supermercado e 642 metros de um hospital garante conveniência e segurança. A possibilidade de aceder a 50 linhas de transporte público com 50 paragens próximas permite uma mobilidade diversificada. A curta distância a pé ou de bicicleta para muitos destes pontos de interesse reforça a praticidade da vida quotidiana.
Esta villa encontra-se em El Rosario, uma zona urbana consolidada na costa de Málaga. A proximidade ao mar, aeroporto e infraestruturas urbanas define o seu posicionamento geográfico, oferecendo um estilo de vida prático com acesso a lazer e serviços.
Situada em El Rosario, Málaga, esta villa beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade de 7.9 km ao aeroporto de Málaga facilita o acesso a nível internacional. A apenas 10 minutos de Marbella e 30 minutos de Málaga, a propriedade está bem conectada a importantes centros urbanos. A área circundante oferece uma combinação de ambiente residencial com acesso a comodidades, incluindo restaurantes, lojas e clubes sociais como o Royal Tennis Club a 3 minutos. A localização permite explorar a diversidade da região, desde a vida cosmopolita de Málaga à exclusividade de Marbella.
A propriedade oferece excelente acessibilidade a infraestruturas chave. A apenas 1.8 km encontra-se a Playa de San Andrés, com uma inclinação de apenas 0.3% para o mar, tornando o acesso à praia particularmente fácil. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km por via aérea, com acesso terrestre a 7.9 km. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As comodidades urbanas são abundantes, com um supermercado a 73 m, uma farmácia a 212 m e um hospital a 642 m, permitindo resolver necessidades diárias rapidamente.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Málaga caracteriza-se por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.0°C e uma amplitude térmica entre 12-26°C. A região desfruta de 3.851 horas de sol por ano, o que possibilita um longo período de atividades ao ar livre e um banho sazonal de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 6 metros sobre o nível do mar e a topografia plana em direção à costa (inclinação de 0.3% para a praia) contribuem para um ambiente agradável. Embora El Rosario seja uma área urbana, a proximidade a elementos naturais como o mar e a disponibilidade de espaços verdes nas proximidades oferecem um contacto equilibrado com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na proximidade é substancial. A 1.8 km encontra-se a Playa de San Andrés, uma das praias acessíveis na área. Outras praias como a Playa de la Misericordia (3.2 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) estão também ao alcance. Para os praticantes de golfe, existem várias opções: o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A zona dispõe ainda de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), complementando as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em El Rosario, Málaga, esta villa beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade de 7.9 km ao aeroporto de Málaga facilita o acesso a nível internacional. A apenas 10 minutos de Marbella e 30 minutos de Málaga, a propriedade está bem conectada a importantes centros urbanos. A área circundante oferece uma combinação de ambiente residencial com acesso a comodidades, incluindo restaurantes, lojas e clubes sociais como o Royal Tennis Club a 3 minutos. A localização permite explorar a diversidade da região, desde a vida cosmopolita de Málaga à exclusividade de Marbella.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparando esta propriedade com ofertas como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), a villa em El Rosario apresenta uma escala e um posicionamento de preço significativamente distintos. Enquanto os projetos mencionados representam tipicamente apartamentos ou moradias geminadas em gamas de preço mais acessíveis, focadas em novos empreendimentos com características mais compactas, a propriedade em El Rosario é uma villa independente de luxo. Com 580 m² de área construída e um lote de 2.525 m², o preço de €3.599.000 reflete a dimensão, a exclusividade e a localização privilegiada numa zona estabelecida. Os outros projetos situam-se frequentemente em áreas em desenvolvimento ou com foco em condomínios, com preços que refletem um mercado diferente, mais voltado para aquisições iniciais ou de segunda habitação a custos mais controlados. A villa em El Rosario destina-se a um segmento de mercado que procura espaço, privacidade e uma moradia de grande dimensão numa localização consolidada, próxima a serviços e com potencial para um estilo de vida mais abastado.
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