Представляем отдельностоящую виллу в престижном районе Эль Росарио, Малага. Этот объект недвижимости площадью 580 м² расположен на просторном участке 2525 м². Вилла готова к заселению и предлагает 6 спален и 5 ванных комнат, сочетая простор с элегантным дизайном. Расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и близость к побережью, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное проживание на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Эль Росарио, в пределах пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги и другим популярным направлениям на побережье.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и близость к удобствам. Шесть спален и пять ванных комнат, а также большая площадь участка и дома, подходят для больших семей или тех, кто ищет пространство для приема гостей и различных видов деятельности.
Данный объект представляет собой готовую виллу, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание и позволяет начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль сразу после приобретения.
Вилла не предлагает морской панорамы с первого этажа, хотя частичный вид на море доступен со второго уровня. Также, несмотря на близость к пляжу, до него требуется определенное время в пути. Отсутствует информация о наличии лифта.
Ref: VL255412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих просторное жилье с высокой степенью комфорта в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Она будет привлекательна для больших семей, нуждающихся в нескольких спальнях и отдельных зонах для отдыха и работы, а также для тех, кто ценит близость к инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Люди, активно занимающиеся спортом, такие как гольф или теннис, оценят расположение вблизи соответствующих объектов. Также, учитывая готовность объекта, он подойдет тем, кто желает переехать или начать пользоваться недвижимостью в кратчайшие сроки, избегая строительного периода. Возможность оплаты в рублях может сделать его привлекательным для конкретного сегмента покупателей.
Вилла предлагается в отличном состоянии, полностью меблирована и готова к проживанию. Кухня полностью оборудована, что подразумевает наличие всей необходимой бытовой техники и функциональных зон для приготовления пищи. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), что обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Наличие камина добавляет уюта в гостиной зоне. К особенностям можно отнести крытую и частную террасы, а также частный бассейн на территории участка. Вид из окон включает море, горы и бассейн, что обогащает жилую среду. Эти элементы, наряду с общим состоянием объекта, указывают на высокий уровень качества строительства и отделки, ориентированный на комфортное и эстетически приятное проживание.
Стоимость данной виллы составляет от 3 599 000 евро. Объект представлен как готовая к заселению недвижимость, что подразумевает отсутствие периода ожидания после покупки. В настоящее время доступна информация об оплате в рублях, что может являться специфическим условием для российских покупателей. Цены на недвижимость такого класса в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, площади участка и вида, однако данная вилла является предложением высокого ценового сегмента.
Эль Росарио, расположенный на побережье Коста-дель-Соль, представляет собой урбанизированный район, сочетающий в себе близость к морю и доступ к городской среде. Этот район обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг, включая рестораны, магазины, аптеки и медицинские учреждения, что создает комфортные условия для повседневной жизни. Жители могут наслаждаться как спокойствием собственного дома, так и оживленностью близлежащих районов. Наличие спортивных и культурных центров, а также близость к гольф-полям, добавляет разнообразия в досуг. Учитывая наличие 50 маршрутов общественного транспорта и множества остановок, мобильность в районе достаточно развита, хотя для полного использования возможностей региона часто рекомендуется личный транспорт. Климатические условия с большим количеством солнечных дней в году способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Расположение виллы в Эль Росарио, недалеко от Малаги, предлагает сбалансированный образ жизни. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку к пляжу, расположенному всего в 1.8 км, или быструю поездку в супермаркет (73 м) за продуктами. Близость к аптеке (212 м) и медицинским учреждениям (642 м) обеспечивает спокойствие. Для любителей активного отдыха в пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (384), кафе (157), а также спортивные центры. Доступность общественного транспорта (50 линий) облегчает передвижение, хотя для полного использования потенциала региона, особенно для поездок на гольф-поля (8.2 км и далее), может потребоваться автомобиль. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к услугам, в то время как близость к природе и морю предлагает возможности для отдыха.
Данный объект расположен в урбанизированном районе Эль Росарио, на побережье провинции Малага. Стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, аэропорту Малаги и прибрежной инфраструктуре, включая пляжи и спортивные объекты.
Эль Росарио, где расположена вилла, находится в восточной части Малаги, в непосредственной близости от городской черты. Это обеспечивает удобное сочетание городской жизни и прибрежного расположения. Расстояние до центра Малаги составляет около 30 минут езды, что позволяет легко добраться до культурных достопримечательностей, исторических мест и деловых центров города. В то же время, вилла находится на оптимальном расстоянии от таких популярных курортов, как Торре-дель-Мар и Бенальмадена, позволяя исследовать разнообразные возможности побережья Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (около 8 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников.
Вилла расположена в 7.9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится на расстоянии 1.8 км, что делает его доступным для пеших прогулок или коротких поездок. Урбанизация Эль Росарио также предоставляет легкий доступ к основным дорогам, соединяющим с Марбельей (около 10 минут езды) и Малагой (около 30 минут езды). В непосредственной близости находятся супермаркеты (73 м), аптеки (212 м) и медицинские центры (642 м). Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Городская инфраструктура с большим количеством ресторанов, банков и магазинов находится в пределах досягаемости.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль Росарио характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.0°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,851, что способствует продолжительному сезону для пляжного отдыха и активностей на свежем воздухе. Официальный плавательный сезон, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.3%) создают комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Близость к природным зонам и паркам, а также наличие зеленых насаждений в самой урбанизации, способствуют приятной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три гольф-клуба: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Кроме того, в радиусе 1 км доступны спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, а также марины, такие как IGY Málaga Marina (1.0 км), предлагающие водные виды спорта и возможности для отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио, где расположена вилла, находится в восточной части Малаги, в непосредственной близости от городской черты. Это обеспечивает удобное сочетание городской жизни и прибрежного расположения. Расстояние до центра Малаги составляет около 30 минут езды, что позволяет легко добраться до культурных достопримечательностей, исторических мест и деловых центров города. В то же время, вилла находится на оптимальном расстоянии от таких популярных курортов, как Торре-дель-Мар и Бенальмадена, позволяя исследовать разнообразные возможности побережья Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (около 8 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В отличие от более компактных и ориентированных на пакетный туризм объектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), или проектов среднего ценового сегмента, как Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), данная вилла в Эль Росарио представляет собой предложение премиум-класса. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также относится к другому сегменту рынка. Предлагаемая вилла отличается значительно большей площадью жилого пространства и участка, приватностью, наличием частного бассейна и более эксклюзивным расположением, близким к городской инфраструктуре Малаги и одновременно к пляжу. Высокая цена (от 3 599 000 евро) отражает эти характеристики, а также ориентацию на покупателей, ищущих роскошное жилье с полным комплектом удобств и возможностью немедленного заселения. Сравнение с другими объектами подчеркивает уникальность данного предложения на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль, где сочетание простора, расположения и высокого качества отделки является ключевым фактором ценообразования.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
