Ova raskošna, samostojeća vila nalazi se u ekskluzivnom naselju El Rosario u Malagi, nudeći životni prostor od 580 m² na prostranom placu od 2525 m². Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, ova nekretnina predstavlja sinonim za luksuz i komfor. Vila je izgrađena imajući u vidu najviše standarde, sa odličnom završnom obradom i južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Predstavlja značajnu priliku za one koji traže prostranost i privatnost na prestižnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u El Rosariju, ova vila je pozicionirana na strateški povoljnoj lokaciji. Udaljena je samo 73 metra od najbližeg supermarketa i 642 metra od bolnice, čime se obezbeđuje svakodnevna praktičnost. Blizina plaže i drugih sadržaja doprinosi atraktivnosti lokacije, čineći je idealnom za one koji cene urbanu udobnost i prirodnu lepotu.
Ova vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila zadovoljava potrebe velikih porodica ili onih koji često ugoste goste. Prostrani dnevni boravak sa kaminom, odvojena trpezarija i prostorija za opuštanje sa šankom pružaju brojne mogućnosti za okupljanja i odmor. Veliki plac sa bazenom i vrtom nudi privatnost i prostor za rekreaciju na otvorenom.
Ovaj projekat je već završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema dugog čekanja na izgradnju ili završne radove. Kupci mogu odmah da preuzmu ključeve i počnu da uživaju u svom novom domu, što je značajna prednost za one koji žele da se presele u skorije vreme ili planiraju da nekretninu stave u upotrebu bez odlaganja.
Ova vila se prodaje isključivo uz mogućnost plaćanja u rubljama, što predstavlja specifično finansijsko ograničenje za potencijalne kupce. Takođe, iako se nalazi blizu obale, vila je pozicionirana na uzvišenju, što može uticati na percepciju udaljenosti od samog mora, uprkos relativno maloj udaljenosti u procentima nagiba terena ka plaži.
Ref: VL255412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje na lokaciji sa dobrom infrastrukturom. Idealan je izbor za one koji cene privatnost, ali žele da budu blizu gradskih sadržaja i plaže. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola (navedeno kao karakteristika 'Close To Schools'), kao i mogućnost uživanja u vrtu i bazenu. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu visokog potencijala na popularnoj destinaciji. Osobe koje su sklone aktivnom životu će uživati u blizini golf terena (8.2 km), sportskih centara i mogućnosti za vodene sportove. Konačno, za one koji traže dom sa karakterom, prisustvo kamina i prostranih dnevnih prostorija stvara toplu i prijatnu atmosferu.
Vila poseduje izvrsno stanje i završnu obradu, sa pažnjom posvećenom detaljima. Južna orijentacija osigurava optimalno prirodno osvetljenje tokom dana, dok klimatizacija (topla i hladna) pruža komfor tokom cele godine. U dnevnoj sobi se nalazi kamin, koji doprinosi atmosferi udobnosti. Kuhinja je kompletno opremljena, što olakšava svakodnevno korišćenje. Pokrivene i privatne terase nude dodatne prostore za opuštanje na otvorenom, sa pogledom na bazen, planine i delimično na more. Nameštaj je u potpunosti uključen u cenu, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih troškova za opremanje.
Cena ove luksuzne vile od 580 m² sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila iznosi 3.599.000 €. S obzirom na veličinu, lokaciju i završnu obradu, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta. Nekretnina je u odličnom stanju i spremna za useljenje, što eliminiše dodatne troškove renoviranja ili čekanja na izgradnju. Prostrani plac od 2525 m² sa privatnim bazenom i vrtom dodatno opravdavaju vrednost. Važno je napomenuti da se prodaja vrši isključivo uz mogućnost plaćanja u rubljama, što je ključni uslov u transakciji.
El Rosario je urbanizovano područje koje kombinuje stambenu mirnoću sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja. Sa prosečnom nadmorskom visinom od 6 metara, okruženje je uglavnom ravno i pogodno za svakodnevne aktivnosti. Gustina naseljenosti ukazuje na razvijenu infrastrukturu, sa velikim brojem restorana (384), apoteka (124) i banaka (73) u radijusu od 2 km. Blizina plaža poput Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) omogućava lak pristup mediteranskoj obali. Uz to, dostupnost 50 linija javnog prevoza i isto toliko stajališta olakšava kretanje bez potrebe za sopstvenim vozilom, iako prisustvo parkinga i EV punjača u blizini ukazuje na raznovrsnost opcija mobilnosti.
El Rosario nudi životni stil koji spaja mirnu stambenu atmosferu sa neposrednom blizinom gradskih pogodnosti. Udaljenost od samo 73 metra do supermarketa i 642 metra do bolnice osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Brojni restorani (384), apoteke (124) i kafići (157) u radijusu od 2 kilometra zadovoljavaju sve potrebe. Blizina plaža kao što su Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 linija javnog prevoza i isto toliko stajališta, što olakšava kretanje. Prisustvo EV punjača u blizini i pristup golf terenima dodatno doprinose kvalitetu života.
Ova vila se nalazi u El Rosariju, urbanizovanom naselju na obali, sa odličnom infrastrukturom i lakim pristupom plažama i glavnim gradskim centrima. Njena lokacija nudi kombinaciju mirnog porodičnog života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući blizinu Malage i Marbele.
El Rosario je strateški pozicioniran na obali Costa del Sol, između Malage i Marbele. Nalazi se u neposrednoj blizini Malage (30 minuta vožnje), ključnog transportnog i kulturnog centra regije, te poznatog turističkog odredišta Marbella (10 minuta vožnje), poznatog po luksuzu i marini. Ova pozicija omogućava lak pristup svim prednostima obe metropole, dok sam El Rosario nudi mirniju i rezidencijalniju atmosferu. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) na samo 8 km dodatno naglašava povoljan geografski položaj.
Lokacija vile u El Rosariju nudi odličnu povezanost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de San Andrés udaljenom samo 1.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 8 km, omogućavajući brzo putovanje. Gradski sadržaji su lako dostupni: supermarket je udaljen 73 m, apoteka 212 m, a bolnica 642 m. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Blizina Marbele (10 minuta vožnje) i Malage (30 minuta vožnje) dodatno povećava atraktivnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Rosariju je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 26°C leti. Područje beleži impresivnih 3,851 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od samo 6 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Blag nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, sa Playa de San Andrés udaljenom samo 1.8 km, a Playa de la Misericordia 3.2 km. Ove plaže su idealne za rekreaciju i opuštanje. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). U radijusu od 2 km nalaze se i sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za bavljenje sportom. Marini poput IGY Málaga Marina (1.0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) su takođe lako dostupne za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario je strateški pozicioniran na obali Costa del Sol, između Malage i Marbele. Nalazi se u neposrednoj blizini Malage (30 minuta vožnje), ključnog transportnog i kulturnog centra regije, te poznatog turističkog odredišta Marbella (10 minuta vožnje), poznatog po luksuzu i marini. Ova pozicija omogućava lak pristup svim prednostima obe metropole, dok sam El Rosario nudi mirniju i rezidencijalniju atmosferu. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) na samo 8 km dodatno naglašava povoljan geografski položaj.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u El Rosariju predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Navedeni projekti su verovatno stanovi ili manje kuće sa cenama koje su nekoliko puta niže, što ukazuje na drugačiju ciljnu grupu kupaca. Cena od €3.599.000 za vilu od 580 m² na velikom placu pozicionira ovaj projekat među luksuzne nekretnine, fokusirane na prostranost, privatnost i vrhunski kvalitet života, u poređenju sa pristupačnijim opcijama koje su verovatno bliže gradskim centrima ili traže kompromis u veličini ili sadržajima. Dok se navedeni primeri fokusiraju na pristupačnost, ovaj projekat u El Rosariju cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i vrhunsku lokaciju, sa posebnim naglaskom na luksuzne detalje i komfor, kao i jedinstven uslov plaćanja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
