Пројекат се налази у престижном рејону Ел Росарио, Малага, и представља изузетну вилу са 7 спаваћих соба и 5 купатила, смештену на огромном плацу од 20.000 м². Са житном површином од 958 м², ова некретнина нуди луксузан живот са панорамским погледом на голф терен и Средоземно море. Позициониран да пружи врхунски комфор и приватност, овај дом је идеалан за трајно становање или као раскошна приватна резиденција.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, ова вила у Ел Росариоу представља знатно већу инвестицију са ценом од 3.500.000 €. Међутим, ова разлика у цени је оправдана изузетном величином плаца од 20.000 м², што је реткост у овом подручју, као и са 7 спаваћих соба и 5 купатила. Док поменути пројекти нуде модерне станове и апартмане у динамичнијим општинама, ова вила истиче се пространошћу, приватношћу и ексклузивним окружењем са погледом на голф и море. Оваква врста некретнина је намењена специфичном сегменту купаца који траже луксуз, простор и мир, што је чини другачијом од стамбених комплекса који су често усмерени ка ширем тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Ел Росариоу, надомак Малаге, нудећи лак приступ обали и градским погодностима. Окружена је придоминантно приградском околином, са одличним погледом на околне зелене површине и близину морским ресурсима, што доприноси њеном специфичном географском положају.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са 7 спаваћих соба и 5 купатила. Велики плац од 20.000 м² пружа максималну приватност и простор за рекреацију, док панорамски погледи и близина голф терена задовољавају жеље за одмором и активношћу.
Овај пројекат представља постојећу изграђену вилу у добром стању, не нову градњу. Фокус је на одржавању и евентуалном реновирању постојеће структуре, а не на фази изградње. Планирање се односи на одржавање постојећег квалитета и погодности.
Иако вила нуди великодушан простор и луксуз, овај пројекат не пружа нове грађевинске елементе или савремене архитектонске иновације које се очекују од новоградње. Такође, нема информација о додатним садржајима попут спа центра или теретане у склопу саме некретнине, осим приватних.
Овај имућни дом је савршен за појединце или породице које траже престижну локацију са изобилним простором и приватности, далеко од градске гужве, али ипак са лаким приступом свим потребним садржајима. Идеалан је за оне који уживају у голфу, с обзиром на близину терена, али и за љубитеље мора, јер су плаже надохват руке. Такође, може служити као раскошна резиденција за одмор или као стално место боравка за оне који цене луксуз, мир и пространост. Величина плаца и број соба чине га погодним и за угошћавање великих породичних окупљања или гостију.
Вила се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде. Карактеристике попут мермерних подова, подног грејања и клима уређаја широм целе куће доприносе комфору и луксузу. Интегрисани плакари у собама пружају функционалност, док су покривене и приватне терасе добро осмишљене за уживање на отвореном. Купатило ен-суите у главној спаваћој соби додатно подиже ниво удобности. Постојећи намештај и детаљи, попут ђакузија и простора за роштиљ, указују на пажњу посвећену детаљима и квалитету живота.
Тражена цена за ову истакнуту вилу износи 3.500.000 €. Ова цена одражава ексклузивност локације, величину плаца и површину саме грађевине, као и луксузне карактеристике попут 7 спаваћих соба и 5 купатила. Тренутно су доступне све карактеристике овог пројекта, а с обзиром на цену, очекује се да ће је потражити купац са специфичним захтевима за простором и приватности на престижној локацији.
Живот у овој вили у Ел Росариоу означава свакодневну рутину у знаку простора, мира и луксуза. Јутарња кафа на пространој тераси са погледом на море или голф терен, док се сунце пење на истоку, поставља тон за дан. Близина градских погодности, као што су продавнице и ресторани на само неколико минута, омогућава лак приступ свему што је потребно без нарушавања осећаја усамљености. Приватни базен и обимно земљиште од 20.000 м² пружају идеалне услове за опуштање и рекреацију, било да је реч о пливању, шетњи кроз сопствени парк или уживању у приватности.
Живот у Ел Росариоу пружа јединствен спој мира и урбане погодности. Ово подручје, иако резиденцијалног карактера, нуди богатство садржаја на пешачкој удаљености, од ресторана и кафића до апотека и продавница. Близина болнице и других градских услуга додатно појачава практичност свакодневног живота. Окружење је претежно мирно, али са довољно динамике захваљујући близини инфраструктуре и туристичких атракција, стварајући балансиран животни стил.
Вила је смештена у јужном делу Шпаније, унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ Средоземном мору и обиљу сунца, са лаким приступом оближњим градовима и аеродрому, што чини ово подручје популарним избором за међународне купце.
Ел Росарио је лоциран у источном делу Малаге, пружајући лак приступ главном граду Малаги (42 км) са својом богатом културном понудом и инфраструктуром. Такође, у близини је и космополитски Марбеља (7 км), познат по луксузу и ноћном животу. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег резиденцијалног подручја, истовремено задржавајући брз приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес, док су остале популарне плаже попут Мисерикордија на 3.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. На пешачкој удаљености су супермаркети (73 м), апотеке (212 м) и болница (642 м). Најближе голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 8.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње, ово подручје нуди дуга лета и благе зиме, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Са висином од само 6 метара изнад нивоа мора, локација је близу обале, са равним тереном ка плажи (0.3% нагиб), што пружа пријатне услове током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје обилује могућностима за рекреацију. На само 1.8 км налази се плажа Сан Андрес, а у близини су и друге популарне плаже попут Ла Малагете (1.3 км) и Мисерикордије (3.2 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.4 км). Такође, у непосредној близини налазе се спортски центри и спортски садржаји, попут Центра за шахове (0.5 км) и неколико велнес центара.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио је лоциран у источном делу Малаге, пружајући лак приступ главном граду Малаги (42 км) са својом богатом културном понудом и инфраструктуром. Такође, у близини је и космополитски Марбеља (7 км), познат по луксузу и ноћном животу. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег резиденцијалног подручја, истовремено задржавајући брз приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL781701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
