Вила у Ел Росарио, Малага, нуди пространи животни простор од 712 м² на парцели од 1023 м². Овај завршен објекат са 9 спаваћих соба и 7 купатила, смештен у мирном подручју, пружа одличну базу за прилагођавање према личним жељама. Локација комбинује близину градских погодности са лакоћом приступа обали, чинећи је атрактивном за различите стилове живота. Пројекат нуди прилику за стварање јединственог дома у пожељном делу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Ел Росарио, ова некретнина је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од обале и градских садржаја. Близина основних услуга као што су продавнице и апотеке, заједно са лаким приступом главним саобраћајницама, обезбеђује практичност свакодневног живота. Ово позиционирање олакшава интеграцију са локалном заједницом и пружа прилику за уживање у приморском животу.
Са 9 спаваћих соба и 7 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте, кућне канцеларије или додатне садржаје. Величина и распоред простора пружају флексибилност за прилагођавање различитим животним стиловима и потребама. Могућност модернизације омогућава стварање персонализованог и функционалног дома.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је изградња комплетирана и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише дуго чекање повезано са новом градњом и омогућава будућим власницима да одмах почну са прилагођавањем и уређењем простора према својим потребама. Тренутни статус омогућава брзо преузимање власништва.
Овај објекат, иако пространа и добро позиционирана, захтева модернизацију како би се у потпуности искористио њен потенцијал. Тренутно не нуди најсавременије енергетске системе нити најновије дизајнерске елементе. У зависности од циљева купца, додатна улагања у реновирање могу бити неопходна за постизање специфичних естетских или функционалних захтева.
Ref: VL705361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију са потенцијалом за персонализацију, на локацији близу обале и градских погодности. Одговара купцима којима је потребно више спаваћих соба за велику породицу, госте или додатне намене попут кућне канцеларије или теретане. За оне који цене близину голф терена и плажа, ово је такође добра опција. Будући да је објекат већ завршен, погодан је за купце који желе да се брзо уселе или да започну процес реновирања без чекања на градњу. Позиција у Ел Росарио, са лаким приступом Малаги и Марбељи, привлачна је за оне који желе да комбинују миран живот са лаким приступом урбаним центрима и културним догађајима. Ако тражите дом са значајним потенцијалом за прилагођавање и уживање у медитеранском начину живота, ова вила може испунити ваша очекивања.
Ова вила, иако је у добром стању, захтева модернизацију да би достигла савремене стандарде квалитета и естетике. Тренутно стање указује на функционалност, али потенцијални власници треба да планирају надоградњу материјала и завршних радова. Карактеристике попут мермерних подова и клима уређаја пружају основу, али детаљи попут кухињских елемената, купатила и система грејања могу захтевати ажурирање. Са 9 спаваћих соба и 7 купатила, постоји значајан потенцијал за имплементацију висококвалитетних материјала и модерних решења током процеса реновирања. Постојећи камин додаје шарм, а велики прозори обезбеђују природно светло. Овај објекат нуди празан платно за стварање луксузног и савременог дома.
Цена овог објекта креће од 1.690.000 евра. Ова цена одражава значајну површину стамбеног простора од 712 м² и парцелу од 1023 м² у траженој локацији. Број спаваћих соба (9) и купатила (7) додатно утиче на вредност. Тренутно је објекат доступан и спреман за куповину, без потребе за даљим фазама изградње. Потенцијални купци треба да узму у обзир могуће трошкове модернизације, који могу варирати у зависности од опсега потребног реновирања. Оваква понуда представља значајну инвестицију, с обзиром на величину и локацију.
Ел Росарио, смештен у близини Малаге, представља подручје које нуди спој урбаног живота и приступа природи. Ова вила, са својих 712 м² стамбеног простора, пружа значајну количину приватности и простора. Близина градских садржаја, попут продавница (73 м), апотека (212 м) и ресторана (384 у радијусу од 2 км), чини свакодневни живот изузетно практичним. Пешачка удаљеност до плаже (1.8 км до најближе) и лак приступ голф теренима (8.2 км) додатно обогаћују понуду за рекреацију. Зона је добро повезана са центром Малаге (42 км) и Марбеље (7 км), омогућавајући лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова.
Живот у Ел Росарио нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. Са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 212 метара, основне потребе су лако доступне. У радијусу од 2 км налази се преко 380 ресторана, 124 апотеке и 73 банке, што указује на богатство локалних услуга. Близина централних градских подручја као што су Малага (42 км) и Марбеља (7 км) омогућава уживање у културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова. Удаљеност од 1.8 км до најближе плаже и 0.3% нагиба према мору чини рекреацију на обали веома доступном. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3,851 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Пројекат се налази у Ел Росарио, источно од Малаге, на локацији која нуди близину градских садржаја и обале. Ова карта приказује позицију виле у односу на оближње плаже, супермаркете, аеродром и кључне градове попут Малаге и Марбеље, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности локације.
Вила је смештена у Ел Росарио, на Коста дел Сол, у непосредној близини Малаге и Марбеље. Ово стратешко позиционирање пружа лак приступ два главна града у региону: Марбеља је удаљена само 7 км са око 147,958 становника, док је Малага, већи град са око 579,076 становника, удаљена 42 км. Близина ових урбаних центара обезбеђује приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и бољој инфраструктури и услугама. Локација истовремено омогућава уживање у мирнијем приморском животу, а истовремено држи све предности градског живота на дохват руке.
Локација овог пројекта омогућава одличну повезаност са кључним локалним и регионалним садржајима. Налази се на само 73 метра од најближег супермаркета и 212 метара од апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 8 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је на разумној удаљености, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а нагиб терена према мору је благ (0.3%), што чини приступ лаким. Такође, постоји 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази ова вила, познат је по својој повољној клими. Просечна годишња температура износи 19.0°C, са температурним опсегом који се креће од 12°C до 26°C током године. Са историјски забележених 3,851 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, идеално за активности на отвореном. Сезонско купање је могуће током око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према обали (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Оваква климатска стабилност и обилно сунце чине локацију погодном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Росарио нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а добро познате плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) такође су лако доступне. Постоји 5 месеци годишње са температурама воде погодним за купање (≥20°C). За љубитеље голфа, област је добро опремљена са више голф терена у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се бројни спортски центри, попут Центра за шах (0.5 км) и Центра за велнес (0.7 км), што пружа додатне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Ел Росарио, на Коста дел Сол, у непосредној близини Малаге и Марбеље. Ово стратешко позиционирање пружа лак приступ два главна града у региону: Марбеља је удаљена само 7 км са око 147,958 становника, док је Малага, већи град са око 579,076 становника, удаљена 42 км. Близина ових урбаних центара обезбеђује приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и бољој инфраструктури и услугама. Локација истовремено омогућава уживање у мирнијем приморском животу, а истовремено држи све предности градског живота на дохват руке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Ел Росарио представља знатно већи и луксузнији сегмент тржишта, са ценом од 1.690.000 €. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова некретнина нуди вишеструко већи стамбени простор и више соба, што оправдава разлику у цени. Док наведене упоредне опције могу бити усмерене ка млађим породицама или паровима који траже модерне апартмане или куће ниже цене, ова вила је намењена купцима са већим буџетом који траже пространост, приватни простор и потенцијал за дубљу персонализацију. Локација у Ел Росарио, са својом близином како плажама тако и инфраструктури, нуди другачију врсту приморског живота у односу на типичније урбане или одаљеније голф заједнице. Величина имања и број соба указују на потенцијал за коришћење као породична кућа, дом за више генерација или као висококвалитетна некретнина за изнајмљивање са додатним садржајима, што је чини посебном у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
